Kohdenumero: 80333590 Pikku Huopalahti, Helsinki

							
Haapalahdenkatu 9

						

						
Rivitalo,
4h, k. kph, s, 2 wc, las.terassi

						

							

								

									
										
									
									
95 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
570 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
478 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
422 678,03 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksikerroksinen rivitalokoti puistonäkymällä


Olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa avonainen puistonäkymä. Olohuoneen jatkeena on lasitettu  lasitettu terassi, jonne mahtuu oleskelu- ja ruokailuryhmä.


Olohuoneen yhteydessä on keittiö, jossa on sopivasti tilaa kokata ja runsaasti säilytystilaa. Käytännölliset taiteovet pitävät keittiön piilossa olohuoneessa olevilta. 



Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Kodin kruunaa tilava kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna. Saunan jälkeen on hyvä siirtyä yläkerran parvekkeelle vilvoittelemaan. 

Taloyhtiön julkisivuremontti on juuri valmistunut ja remontin yhteydessä uusittiin myös peltikatto. Taloyhtiön sisäpihalla on suojaisa lasten leikkipaikka. 



Pikku Huopalahdesta on hyvät kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, lähiseudun koulut ja palvelut saavat asukkaat viihtymään alueella pitkään.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapalahdenkatu 9 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333590

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k. kph, s, 2 wc, las.terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapisto, teräksinen tiskipöytä ja toisella puolella laminaattitaso, 2 jääkaappipakastinta, astianpesukone, liesi, liesituuletin, parkettilattia, maalatut seinät. Keittiön ja olohuoneen välissä taiteovet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2. kerroksessa tilava kylpyhuone: suihku, kaappi, pesukoneliitäntä, kaakeliseinät, laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alueelle sekä Korppaanpuistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas, puupaneliseinät, laattalattia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
55 321,97 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 031,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 015,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
570 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
445,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 28 €/kk, autotalli 75 €/kk, autokatos 42 €/kk. Taloyhtiön laajakaistamaksu sisältyy vastikkeeseen.
POV julkisivu ja vesikattourakka 0,072 €/os/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapisto, teräksinen tiskipöytä ja toisella puolella laminaattitaso, 2 jääkaappipakastinta, astianpesukone, liesi, liesituuletin, parkettilattia, maalatut seinät. Keittiön ja olohuoneen välissä taiteovet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2. kerroksessa tilava kylpyhuone: suihku, kaappi, pesukoneliitäntä, kaakeliseinät, laattalattia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas, puupaneliseinät, laattalattia.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
1.krs wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, maalatut seinät, laattalattia.
2.krs wc on kylpyhuoneen yhteydessä: wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, liukuovi kylpyhuoneeseen.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, takka, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku lasitetulle terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa parkettilattia, maalatut seinät, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerran sisääntuloaula: vaatekaapisto, parkettilattia, maalatut seinät. Yläkerrassa vaatehuone: maalatut seinät ja muovimatto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Alakerrassa koko asunnon levyinen lasitettu terassi, yläkerran parveke on katettu.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kylpyhuone ja sauna on remontoitu.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haapalahdenkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kasper Holmström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
porr.harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneell.poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (sijainti sisäänkäynnin yhteydessä)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli/hallipaikat 8 kpl, muut autopaikat 6 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivu- ja vesikattojen peruskorjausten loppuunsaattaminen
2022 Julkisivu- ja vesikattojen peruskorjaus, ikkunoiden ulkopuoliset maalauskorjaukset, vaurioituneiden kiinteiden parvekelasien vaihto, parvekkeiden ja autotallien sähköasennusten uusimistyö
2021 Ikkunoiden huolto, lämmönvaitimen paineastian uusiminen
2020 Julkisivun kuntotutkimus, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2018 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäätö  sisältäen patteriventtiilien uusinnan
2016 Kylpyhuoneiden ja erillis-wc tilojen kunnostaminen. Lukitus uusittu Abloy Sentoksi ja kerrostalojen kadunpuolen ulko-ovet varustettu koodilukoilla, lasten keinuteline uusittu.
2014 Kerrostalojen iv-koneet / kammiopuhaltimet huollettu sekä B-talon sähkömoottori uusittu. Rivitalojen C, D, E, F, G ja I huippuimurien moottorit ja siipipyörät uusittu.
2013 Kuivaushuoneen kuivauspuhallin korvatiin uudella Talpet Eko 4000 koneella
2012  Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmönjakohuoneen lattian käsittely, autotallin muutostyöt pyrövarastoksi, ulko-ovien maalaukset
2011 Porrashuoneiden maalaus, H huippuimurin moottori uusittu
2008 Sadevesiviemäreiden ja - kaivojen kuvaus ja puhdistus, pellitysten korjauksia, Huom. C parveke-elementin saumakorjaukset
2007 Kattojen paikkamaalauksia, räystäs- ym. pellitysten korjauksia
2006 10-vuotisvastuuasissa tehtiin lopullinen sopimus siten, että Sato Oy maksoi lopuista vaadituista korjauksista kertakorvauksen 10.000 €. Huoneistojen sähköryhmäkeskusten tarkastus ja virheellisten merkintöjen korjaus
2004 Parveke- ja terassilasitusten lopputarkastus. Lopputarkastuksen mukaan kerrostalojen parvekelasituksia voidaan tehdä v.2000 saadun luvan mukaan noudattaen samaa lasitusjärjestelmää kuin aiemmin (Lumon Oy)
2003 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen
2001 Osakkaat hankkineet parveke- ja terassilasituksia em. yhtiön saamaan rakennuslupaan perustuen. Jätehuoneeseen uusittu lukittava teräsrunkoinen ovi
1996 Pihan laatoitus ja asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha-alueen uudistaminen / kunnostaminen.
Pihavalaistuksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön 950.000 euron remonttilimiitistä on käytetty 653.907 euroa 31.12.2022.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56864-63045

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2497 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 477 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.heL.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon takapihalla on pieni aidattu piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää