Kohdenumero: 80380688 Pitäjänmäki, Helsinki

Turkismiehentie 4

Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, p
77 m2
3 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
492,80 € / kk
Velaton hinta

209 000 €

Myyntihinta

205 697,70 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Superihana kolmio keskeisellä sijainnilla

Tämä ihanuus on remontoitu tyylillä ja taidolla. Asunnossa on selkeä hyvä pohjaratkaisu: tilavat huoneet ja suuret ikkunat eikä yhtään hukkaneliöitä.

Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Erillinen wc. Säilytystilaa on paljon, isot kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä sekä kaksi kellarikomeroa. Iso lasitettu parveke antaa lisää asuinneliöitä ympäri vuoden.

Tämä taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Yhtiössä alkaa putkiremontti maaliskuussa 2025. Vielä voit vaikuttaa remonttiin ja suunnitella juuri itsellesi sopivan kylpyhuoneen ja wc:n.

Pitäjänmäen kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet (juna-asema, bussipysäkit ja Raide-Jokeri) ovat parin minuutin kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitsevat myös mm. kauppakeskukset Ristikko, Kaari ja Sello. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset; Talin urheilupuistokin lähellä.

Lisätietoja ja näyttövaraukset:
Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi, RE/MAX Loiste

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Turkismiehentie 4 00370 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pitäjänmäki
Kohdenumero:
80380688
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h, k, kph, wc, p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinät, peili, allas/ allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät parvekkeelta ja makuuhuoneesta taloyhtiön takapihalle, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön etupihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Antennijärjestelmä: yhteisantenni Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Tietoliikennejärjestelmä: Telia kuitu 100M
Velaton hinta:
209 000 €
Velkaosuus:
3 302,30 €
Neliöhinta:
2 714,29 €/m2
Yhtiövastike:
570,80 €
Hoitovastike:
492,80 €
Rahoitusvastike:
78 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistamaksu 8,30 €/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä kaksi hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinät, peili, allas/ allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa.
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc-istuin, peili, allas/allaskaappi. Lattiat ja seinät laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu Italialaisella tehostemaalilla, osin tapetoitu ja koristekiveä. Lattia parkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu ja tapetoitu. Lattiat laminaattia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen seinät tapettia ja lattia parkettia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Antennijärjestelmä: yhteisantenni Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Tietoliikennejärjestelmä: Telia kuitu 100M
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
1
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turkismiehentie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi:
Marianne Aho-Mankki
Sähköposti:
marianne.aho-mankki@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-11
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Antennijärjestelmä: yhteisantenni Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Tietoliikennejärjestelmä: Telia kuitu 100M
Lisätietoja paikoituksesta:
Yhtiöllä on 17 autopaikkaa (15 tolppapaikkaa ja 2 kylmää paikkaa), autopaikat jonotusperiaatteella ja tiedustelut isännöinnistä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Edellinen energiatodistus oli F2007, voimassa 26.5.2013-25.5.2023, E-luku 237
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti: 2023 Maalämmön säätäminen ensimmäisen käyttövuoden jälkeen. 2023-2024 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (Hallitukselle valtuus nostaa 150 000 euron limiittilaina suunnittelua varten) 2022 Maalämpöurakka. Katoksen lisääminen kellarin päätysisäänkäyntiin. 2021 Huippuimurin vaihto A-Rappu. 2020 Saunan kiuas uusittu, pihavalot Led- pohjaisiksi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020-2021 llmanvaihdon nuohous ja säätö. 2019 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusinnan suunnittelu. 2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja terästen suojaus/paikkaus. 2015 Patteriverkoston perussäätö. 2014 Jätekatoksen huoltomaalaus ja molokin puunsuojaus, parvekkeiden puistenosien huoltomaalaus. 2012 Katon peltiosien maalaus, saunaosaston kunnostaminen. 2011 MOLOK säiliön hankinta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2009 KPH seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi. 2005-2006 Ikkunoiden- ja rappukäytävien maalaus. 2004 Elementtisaumaukset uusittu. 2003 Lukituksen päivitys. 2001 Lämmönsiirrin uusittu. 2000 Huopakatto ja parvekekatot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: Linjasaneeraus 2024-2025 Ilmanvaihto Huippuimurien vaihto tarpeen/linjasaneeraus suunnitelman mukaan Piha: Ulkopuoliset viemärit linjasaneerauksen yhteydessä Julkisivut: Ei ennakoitua korjaustarvetta Parvekkeet: Ei ennakoitua korjaustarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneiden ovet lukitus säätö / uusiminen Katto: Katon kuntotarkastus 2026-2027 ja kattokaivojen puhdistus kaksi kertaa vuodessa Paikkakorjauksia tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: Normaalia kulumisesta johtuvaa huoltoa Parannukset linjasaneerauksen yhteydessä Saunaosaston uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä Kellarikäytävän lattian pinnoitus
Asuinhuoneistot:
24
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 516 €
Osakenumerot:
3546-4065
Tontin pinta-ala:
3 245 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
11 593,29 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki. Lähivuosien kaavamuutokset ovat tuomassa alueelle lisää palveluita sekä asuntoja. Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Siv Nordström, puhelin 310 37322 Muista lähialueista: Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnittelu etenee kaavarungon laatimisella. Alueelle suunnitellaan ympäröiviä kaupunginosia täydentävää rakentamista noin 14 000 uudelle asukkaalle sekä tuhansille työpaikoille. Kaavarungossa hahmotellaan merkittävimpiä suunnittelun linjauksia, kuten alustavaa kortteli- ja viherrakennetta sekä liikennejärjestelyjä, mm. pikaraitiotien sijoittumista katualueelle. Kaavarunko määrittää lähtökohtia alueelle pääasiassa 2020-luvun aikana laadittaville osa-aluekohtaisille asemakaavoille. Lisätietoja antaa Suvi Tyynilä (Vihdintie) p. (09) 310 37264, suvi.tyynila@hel.fi, Nina Välkepinta-Lehtinen (Huopalahdentie) p. (09) 310 37024, nina.valkepintalehtinen@hel.fi. Laaditaan Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnitteluperiaatteet alueen asemakaavoituksen ja pikaraitiotien suunnittelun pohjaksi. Vihdintien bulevardikaupunki: Suunnitteluperiaatteet Jatkosuunnittelussa tehdään vaihtoehtoisia tarkasteluja kaupunkirakenteesta, liikenneratkaisuista ja toimintojen painopisteistä. Yhteensovitetaan tulevan maankäytön ja pikaraitiotien sekä alueen liikennesuunnittelun tavoitteet ja tilavaraukset sekä määritellään asemakaavoitettavat aluekokonaisuudet ja kaavoituksen alustavat aikataulut. Lisätietoja antaa Anton Silvo (Pikaraitiotie) 040 6213069 anton.silvo@hel.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Loistava sijainti, hyvien lähipalveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien lähellä. Lähellä kauppakeskukset Ristikko, Kaari ja Sello sekä S-Marketit (Pitäjänmäki, Konala). Vieressä paljon kauniita ulkoilualueita, jalkapallokenttä ja Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuiston ja Golfkentän alueet, jotka sijaitsevat upealla Talin kartanon maista muodostetulla viheralueella.
Koulut:
Koulut: Konalan ala-aste, Pitäjämäen peruskoulu, Hoplaxskolan Sockenbacka Päiväkodit: Päiväkoti Karhi, Daghemmet Sockenstugan
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Mitä parhaat kulkuyhteydet. Bussipysäkille ja Pitäjänmäen asemalle noin 200 m. Raide-Jokerinkin pysäkki kävelymatkan päässä. Lisäksi on hyvät kevyenliikenteen väylät.

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää