Sulkapolku 2 A, Helsinki | Pitäjänmäki

                        
						

							239 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
239 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
223 732,39 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lasse Lindqvist

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
050 570 6104

                                        
lasse.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tässä se on! Pitäjänmäen rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto Oy Nuolitie 2:ssa sijaitseva ylimmän kerroksen koti on hyvässä kunnossa ja tilava kolmen huoneen asunnoksi.


Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1962 ja myytävä asunto on pinnoiltaan pääosin hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen – avarat huoneet tekevät asumisesta viihtyisää. Keittiö ja kylpyhuone on pidetty siisteinä ja toimivina. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.



Taloyhtiössä on tarjolla asukkaille sauna, pyörävarasto sekä ullakko- ja kellarikomerot. Kiinteistössä on tehty vuonna 2008 kattava kiinteistön peruskorjaus, mikä on sisältänyt putkiremontin, sähköremontin ja parvekkeiden kunnostamisen. Vuosien varrella on myös uusittu mm. ikkunat ja lasitettu parvekkeet. Tänä vuonna yhtiössä alkaa kattoremontti. Pyydä välittäjältä yhtiön tarkemmat tiedot. 



Sijainti on liikenneyhteyksien kannalta erittäin hyvä, sillä Pitäjänmäen asemalle pääset viereiseltä kadulta ja matkaa sinne on taloyhtiön ovelta vain noin sata metriä. Pitäjänmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, jossa on monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:



+ Taloyhtiössä putkiremontti on tehty

+ Iso olohuone

+ Siistit pintamateriaalit

+ Lasitettu parveke

+ Kaksi varastotilaa säilytykseen

+ Hyvät liikenneyhteydet

+ Hyvät ulkoilumahdollisuudet



Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan elämään. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lasse Lindqvist

									
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sulkapolku 2 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440180

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, kiertoilmauuni) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 267,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
815,82 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
639,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
176,62 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, kiertoilmauuni) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero on noin 2-3 neliömetrin kokoinen. Makuuhuoneen peiliovikaapisto jää asuntoon.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön allaskaappi ja alemmat kaapistot uusittu syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuolitie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-46-118-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Unce Kiinteistöpalvelut Oy p.030 660 6464

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rosa Saksala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 166

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Korjaushistoria
1995: Katon osittainen uusiminen ja maalaus
1997: Putkikorjauksia (mm. asbestisaneeraus)
1997: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1997: Parvekelasitus
1998: Katon osittainen uusiminen ja maalaus
2000-2007: Normaalia kunnossapitoa
2000-2007: Huoneistot 1, 3,4: Keittiökalusteet sekä komerot uusittu
2006: Roskakatos uusittu
2008: Kiinteistön peruskorjaus: Kaikki huoneistot: Käyttövesiputkistojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus DaKKi-menetelmällä. Kosteat tilat: Kylpyhuoneiden purku, uudelleentasoitus, sertifioidut kosteuseristykset, laatoitus, saniteetti-ja vesikalusteiden uusiminen. Lattialämmitys. Sähkötyöt: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen vikavirtasuojaimin. Kaapeloinnin uusiminen, maadoitetuilla pistorasioilla. Huoneistojen maalaus. Parvekkeiden kunnostaminen. Yleiset tilat: Rappukäytävän lattia tasanteen matot uusittu sekä kauttaaltaan maalattu. Kellarit maalattu. Sauna ja pesuhuone laatoitettu sekä lauteet uusittu. Vesikaton ylimaalaus. Ulkopellitykset. Autosähköpaikat sekä valaistus uusittu. Pihan kestopäällyste uusittu
2008: Sähköpääkeskuksen uusinta
2021: VSS tiiveyskoe & tarvikkeiden päivitys
2021: Tonttivesijohto uusittu
2021: Lukituksen uusinta
2022: Roskakatoksen lukituksen uusinta
2022: Vesikaton huoltokorjaus
2024 Suoritettu Katon kuntokartoitus

2021 kesä-elokuussa asuntoihin tehty pintaremontteja, joissa kaikki asunnot maalattu ja kylpyhuoneiden peilikaapit uusittiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset
2025: Vesikaton korjaushanke TEHTY

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana
Pohjaviemärin sukitus, Rapun ja kellarin ovien vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (247 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Helsingin kaupungilla on tontin vuokran vakuutena 41 900 euron kiinnitys. Taloyhtiölle on tulossa taloyhtiölaina valmistuneesta kattoremontista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3306-3985

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 181 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 440,57 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokran tarkistusperuste 830,20 € lisäys vuosittain,
vuoteen 2031 saakka. Siitä eteenpäin elinkustannusindeksikorotus.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki p.09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskukset Kaari ja Sello ovat molemmat noin kolmen kilometrin päässä, lähin kauppa K-Market Reimarla muutaman sadan metrin päässä, Pajamäen ulkoilualueet aivan läheisyydessä sekä Talin golfkenttä ja urheilumahdollisuudet vain muutaman kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähialueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raidejokeri on lyhyen kävelymatkan päässä. Junalla Helsingin keskustaan noin 15 minuuttia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää