Kutomotie 8 C, Helsinki | Pitäjänmäki

                        
						

							539 000 €							 | 93,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok.+kph/s+wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
539 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
539 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mira MacNamara

                                        
Myyntineuvottelija, ARKKITEHTI SAFA

                                        
045 205 3806

                                        
mira.macnamara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Pitäjänmäki KT 93.5m2


Tämä moderni ja avara asunto sijaitsee viihtyisässä korttelissa, joka tarjoaa väljän ja suojaisan ympäristön. Alueella on monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja sijainti on erinomainen luonnonläheisyyttä arvostavalle.


Asunto on hissillisen talon 4. kerroksessa, jonka isolta lasitetulta parvekkeelta on näkymät suoraan Talin urheilupuistoon.

Asunnossa on kauttaaltaan valkoöljytty tammiparketti, mikä yhdessä vaalean maalipinnan kanssa luo neutraalin ja valoisan kokonaisuuden.

Saarekkeellinen, toimiva avokeittiö ja tilava olohuone lisäävät asumismukavuutta.

Lasitettu länsiparveke toimii lisähuoneena ympäri vuoden, ja siellä pääsee nauttimaan iltapäivän auringosta. Parvekkeen seinässä on kauniina yksityiskohtana valkeaa uritettua tiiltä.

Asunto Oy Talin Tuhkimo tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Täältä löydät kaupunkiasumisen parhaat puolet: sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan ja palvelut lähellä. Alue on erinomainen etenkin liikuntaa ja ulkoilua harrastavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!



Esittelypyynnöt ja lisätiedot:

Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA

045 205 3806, mira.macnamara@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mira MacNamara

									
045 205 3806, mira.macnamara@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kutomotie 8 C 00380 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465895

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok.+kph/s+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, erillinen pakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Talin urheilupuistoon ja pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö kuuluu yhdeksän kerrostalon muodostamaan kortteliin. Alueen keskellä sijaitsevassa Kutomotie 10a:ssa on koko korttelia palvelevia tiloja, kuten saunaosasto, pesula ja suuri kerhotila.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
539 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
448,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
448,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko €17/hlö/kk, tasataan toteutuneen käytön mukaan, vesimittarilukeman perusteella.
Varastovuokra €25/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, erillinen pakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö kuuluu yhdeksän kerrostalon muodostamaan kortteliin. Alueen keskellä sijaitsevassa Kutomotie 10a:ssa on koko korttelia palvelevia tiloja, kuten saunaosasto, pesula ja suuri kerhotila.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talin Tuhkimo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0046-0002-0020

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huollosta vastaa Kotikatu Pitäjänmäki.
Ulkoalueiden hoidosta vastaa Talin Henki Oy ja Tapiolan Lämpö Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 181 890

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö kuuluu yhdeksän kerrostalon muodostamaan kortteliin. Alueen keskellä sijaitsevassa Kutomotie 10a:ssa on koko korttelia palvelevia tiloja, kuten saunaosasto, pesula ja suuri kerhotila.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikat sijaitsevat tontin yhteisessä maanalaisessa autohallissa korttelipihan alla.
Halliin pääsee sisäkautta porrashuoneesta. Autohallipaikat omilla osakkeilla, myydään erikseen. Hoitovastike autohallipaikka €4,80/m2/kk.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhteisellä piha-alueella vieraspaikat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtokonehuoneen peltikatteen tarkastus ja huolto
2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus. Vesikaton tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset. IV-kanavien nuohous. Koneellisen ilmanvaihdon nuohous/puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Viemäriputkistojen huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen (KPH) massakartoitus
2021 Kiinteistön valvomokoneen uusiminen
2018 Parveke- ja terassilasitusten huolto
2017 Kameravalvonnan asentaminen porrasaulaan
2015 Koneellisen ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2013 Vesikalusteet asennettu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Kiinteistön valvomokoneen tarkastus. Kellariviemäreiden uusiminen näkyviltä osin. Palovaroittimien tarkastus ja huolto
2026 Julkisivujen puuosien huoltokäsittely. Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen. Patteriventtiilien tarkastus ja herkistäminen. Tiiliverhouksen pienempien vaurioiden kunnostus.
2027 Vesikalusteiden toimivuuden tarkistus. Parveke- ja terassilasitusten huolto.
2028 Lukituksen uusimisen esiselvitys ja suunnittelu
2029 Lukituksen uusiminen
2030 Märkätilojen (KPH) kuntoarvio. Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 140 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4415-4831

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikat, lunastusoikeus osakkailla

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 555 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma, 2350/23000 määräosa 19 555m2 tontista. Jaettu hallinnanjakosopimuksella.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Koulut ja päiväkoti lähellä, ruokakauppa lähellä, kattavat liikuntapalvelut, hyvät liikenneyhteydet

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pikaraitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mira MacNamara

									

										
Myyntineuvottelija, ARKKITEHTI SAFA

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 205 3806

										
mira.macnamara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää