Kohdenumero: 80291910 Pitäjänmäki, Helsinki

							
Turuntie 6

						

						
Luhtitalo,
1h+pienikeittiö+alk+prvk

						

							

								

									
										
									
									
45 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
238,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
108 076,38 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.10.2023 15:45–16:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Parvekkeellinen yksiö putkiremontoidussa yhtiössä! 

Iso 45 m2:n yksiö tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiseen. Huoneistossa on hyvänkokoinen keittiö ja kylpyhuone, alkovi sekä tilava olohuone.


Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke. Huoneistossa tehty pienta pintaremonttia. LVIS-saneeraus on valmistunut 2019. Taloyhtiöllä on 20 autotallia ja pihalla autopaikkoja. Taloyhtiö kuuluu Espoon alueeseen. 



Loistava sijainti. Nopeat kulkuyhteydet joka suuntaan sekä Leppävaaran ja Pitäjänmäen kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. 



Tästä ensikoti tai oiva lisä sijoitussalkkuun? 



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bodgan Kuznetsov

p. 041 451 1451 bogdan.kuznetsov@remax.fi

https://www.facebook.com/asuntoboogie



Voisiko tässä olla uusi kotisi, mutta oma asuntosi on vielä myymättä? Tulemme ilomielin maksuttomalle arviokäynnille laatimaan juuri Sinun asunnolle sopivan kodinmyyntisuunnitelman.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Turuntie 6 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80291910

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+pienikeittiö+alk+prvk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Ilmainen pyykkitupa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 923,62 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 222,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
506,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
267,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli/paritalli - 45€/kk
Autotalli/iso - 49€/kk
Autotalli/keskikokoinen - 46€/kk

Yhtiökokous 7.6.2023 päätöksiä:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin, että lainanosuussuoritukset rahastoidaan tarvittaessa enintään suoritusten määrällä, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Pääomavastikesuoritukset tuloutetaan.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa toistaiseksi.

2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peili

			


				
			
						

				
Sauna
				
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


												
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Ilmainen pyykkitupa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rautakiila

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Pitäjänmäki
Ruosilantie 14, 00390 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Kolu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.kolu@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-511 04205

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Ilmainen pyykkitupa.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autotalli/paritalli 45€/kk, autotalli iso 49€/kk, autotalli keskikokoinen 46€/kk. Taloyhtiön alapihalla on muutamia ilmaispaikkoja, mitkä taloyhtiön asukkaille käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivun puuosien laudoituksien uusinta
Sokkelin maalaus ja kasvuston poisto perustuksien läheltä. 2022 / Ulko-ovien puuöljy-pintakäsittelyn uudistaminen ja julkisivun luhtikäytävien maalipesu ja ulkopuolien maalaus talkootyönä 2021 / Vesikaton korjaukset 2020 / Asfaltin korjaustyöt 2019 / Lukitusten uusinta 2019 / Taloyhtiön omistaman asunnon (A7) peruskorjaus 2019 / LVIS-Linjasaneeraus 2018-2019 / LVIS-Toteutussuunnittelu 2017-2018
Julkisivu, ulkoikkunat, ulko-ovet tehty loppuun 2014 / Kaukolämmön liittymä sekä kaukolämpölaitteiston asentaminen 2014 / Kattoturvatuotteiden asennus ja kourujen korjaus 2014 / Lämmönjakohuoneen valaistuksen parantaminen 2014 / Julkisivun betonirakenteiden, parvekkeiden ja ikkunapuitteiden korjaus 2010 / Vesikaton huoltomaalaus 2009 / Öljysäiliön huolto 2008 / Antenniverkon digitalisointi 2004 / Saunatilojen ja kellarikäytävien maalaus 2002 / Julkisivupintojen maalaus ja kunnostus 2000 / 2022 Peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (KPTS): 2023–2028

Piha - Normaaleja huoltotoimenpiteitä
Perustukset ja runko - Ei tarvetta (A-rapun luhtikäytävän ja portaiden kunnostus hoitovaroin)
Julkisivut - Päätylevyjen kunnon tarkistaminen ja mahdollinen vaihtaminen
Parvekkeet - Parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekeovien ulkopuolinen maalaus
Ikkunat ja ulko-ovet - Ulko-ovien käsittely. Parvekkeiden kunnostuksen yhteydessä arvioidaan uusimistarve.
Katto - Katon ja rännien puhdistukset tarvittaessa
Yleiset tilat - Luhtikäytävien pinnoitus
Rakenneosat ja järjestelmät - Kunnossapito tarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
295-324

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3527 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava
0981625300
rava.kirjaamo@espoo.fi
Kirkkojärventie 4, 1 krs

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää