Poutunkuja 5 B, Helsinki | Pohjois-Haaga, Haaga

                        
						

							285 000 €							 | 65,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
285 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2010

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Kaisa Arko

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 745 0071

                                        
anna-kaisa.arko@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kulmahuoneisto!


Tässä kodissa on paljon ikkunapintaa ja valoa. Lasitettu parveke on viihtyisä ja näkymät sieltä ulottuvat pitkälle. Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokailu- ja sohvaryhmälle. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesäisin. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnolle kuuluu kellarikomero.



Asunnon yläpuolella ei asu ketään. Yläpuolella sijaitsee yhtiön saunaosasto. Yhtiöllä on viihtyisä, suojattu sisäpiha. Yhtiöllä on parkkihalli, mistä voi vuokrata autopaikkoja 45 euroa/kk. Myös sähköautonlatausmahdollisuus. Lisäksi yhtiöllä on piha-autopaikkoja. Yhtiöstä löytyy myös pesutupa.



Sijainti on liikenneyhteyksiltään toimiva. Raitiovaunu sekä bussit kulkevat asunnon edestä. Juna-asema on lähellä ja autolla pääsee kätevästi moneen suuntaan. Laajasuon liikuntapuisto on vieressä sekä myös Aino Ackten viljelypalstat. Päiväkoti on yhtiön vieressä ja alakoulu sijaitsee alle kilometrin päässä.



Ota yhteyttä:



Anna-Kaisa Arko

0407450071

anna-kaisa.arko@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Kaisa Arko

									
040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

									
y-tunnus: 2890619-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutunkuja 5 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga, Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466680

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
419,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
419,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 45 euroa/kk, autokatospaikka 22 euroa/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Puistolemmikki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Peke Team Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Vastaanotettu 26.2.2010
2010 Sisäänmuutto taloon 1.3.2010
2014 Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö BCD-talo (takuutyö)
2016 Asfaltointi.: Hanke
2017 Autohallin nosto-oven tarkastus
2018 Huolletaan pumppaamot. Jatkossa vuosittain.
2018 Venttiilien ja termostattien uusiminen ja lämpötilojen mittaus.: Takuu- ja vastuuaika
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö, B rappu
2019 Pumppaamojen/pumppujen huollot.
2019 Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2020 Nosto-oven korjaustoimia: Tasapainojousien sekä vaijereiden uusiminen
2021 VSS-tilan tiiveyskokeet: Tehtävä 10-vuoden välein
2021 Piharakennuksien huoltomaalaus
2022 Ilmanvaihdon puhdistus,mittaus ja säätö: Portaat C ja D-portaat sekä A-talo.
2022 Lämmönjakokeskuksen tarkastus
2023 Sähköautojen latauspisteet: Hanke - Latauksen mahdollistavia tolppia halliin ja pihalle.
Lataus/lämmityspaikat autohallissa 8 paikassa. Paikat: 3-6, 37-38 sekä 40-41.
Lataus/lämmityspaikat pihalla 4 paikassa. Paikat: 12-15
2023 D-portaan hissi: Taajuusmuuntaja uusittu.
2024 Katon kuntotutkimus ja ylläpitokorjaukset: Kuntotutkimuksen mukaisten korjaustoimenpiteiden mukaisesti.
2024 Energiatodistus
2024 Tontti,- ja pohjaviemäreiden ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien
kuvaus ja huuhtelu.
2025 PTS Lämmönjakokeskuksen tarkastus
2025 Hissien kuntoarvio
2025-2025 PTS Hissien (B ja C rappu) taajuusmuuntajien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Autohallin ilmanvaihdon säätö
2025 Pihaviemärien korjaus: Hanke - Saadun raportin pohjalta kuntoluokat 3 ja 4 - mahdollisesti myös kuntoluokka 2.
2025 PTS Huoneisto A 3 seinän korjaus
2026 Elementtisaumojen uusiminen: Hanke - Toteutussuunnittelu ja toteutus
2028 Parvekkeiden kattojen tarkistus ja seuranta: Hanke - Parvekkeet: B43, B44, B45, B46, C61 ja D76
2028 Ilmanvaihdon suunnitelmien tarkastus - Suunnitelmien tarkastus ja korjaus/päivitys tarvittavin osin ainakin BCD-portaiden osalta,
ennen varsinaista IV säätöä
2029 Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2029 Märkätilojen kuntotutkimus
2031 Viemärit - Pohja,-pysty,-sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu sekä
salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa)
2031 VSS-tilan tiiveyskoe - Tehtävä 10-vuoden välein.
2032 Piharakennuksien huoltomaalaus
2034 Energiatodistukset - Voimassa 19.6.2034 saakka 2034 Hissien peruskorjaus: Hankkeen toteutus
Autohallin kunnostus: Hankesuunnittelu Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
37 587,62 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3826-3929

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas. 
Yhtiöjärjestyksen 21 §:n mukaan huoneistoparvekkeille ja -pihoille asennetut alkuperäisistä rakennussuunnitelmista poikkeavat lisäykset ja muutokset ovat osakkeenomistajan vastuulla.
Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 281 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
131 147,52 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Kaisa Arko

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

										
040 745 0071

										
anna-kaisa.arko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää