Löydä uusi kotisi Pohjois-Haagan sydämestä. Valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella Poutuntiellä, vehreässä ja arvostetussa ympäristössä.
Asunto tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, 50,5 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä parveke, josta avautuu näkymä sisäpihalle. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on varusteina, peilikaappi, suihkuseinä, rättipatteri, lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1955. Yhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, kuten putkiremontti ja ikkunoiden uusiminen, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös muita kunnostustöitä, jotka pitävät yhtiön ajan tasalla.
Taloyhtiössä on useita asukkaiden yhteiskäytössä olevia tiloja, kuten sauna, pyykkitupa ja kellarikomero. Lisäksi asukkaiden käytössä on polkupyörävarasto ja urheiluvälinevarasto. Pihalla on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Pohjois-Haaga on tunnettu vehreästä ympäristöstään ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät niin bussi-, raitiovaunu- kuin junapysäkitkin, mikä tekee alueesta erinomaisen niin autoilijoille kuin julkisilla liikkujille. Lisäksi alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTTOPYYNNÖT
Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
lauri.pakkala@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Pakkala
0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy
y-tunnus: 1647693-5
Osoite:
Poutuntie 15 00400 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Haaga
Asuintilojen pinta-ala:
50,5 m2
Kokonaispinta-ala:
50,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Pihalle
Neliöhinta:
4 930,69 €/m2
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat;
Autopaikka kylmä € 7,- / kk
Sähkölämmityspistokeella € 20,- / kk
Autotalli € 75,- / kk
Moto-talli € 25,- /kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Pienemmässä makuuhuoneessa pari vaatekaappia. Huoneistossa tilava vaatehuone. Eteisessä komero.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Poutuntie 15
Kiinteistötunnus:
091-29-114-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Haaga
Nuijamiestentie 7
00400 Helsinki
puh. 010 270 8300
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Jonna Kaikkonen
Sähköposti:
jonna.kaikkonen@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5344
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
3 kpl mopotallipaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023
Pääoven lakkaus.
Julkisivujen kuntotutkimus.
Hissin peruskorjaus.
2022
Perusmuurin vuotoreitin seuranta.
Vesikaton tarkastus.
Sokkelin paikkakorjaus.
Huoneistojen ovien tiivisteiden vaihto/lisäys.
Pesutornin uusiminen (pesukone ja kuivausrumpu).
Haitta-ainekartoitus.
Energiatodistuksen uusiminen.
2021
Peruskuntoarvion laatiminen.
Hissin kuntotarkastus.
Saunan, pesuhuoneen ja pesulan kunnostustarpeen kartoitus (peruskuntoarvion yhteydessä).
Huoneistojen ulko-ovien ja muiden talon ovien kunnostustarpeen kartoitus (peruskuntoarvi- on yhteydessä)
2020
Sisäänkäynnin toisen kaiteen uusiminen ja toisen kaiteen maalaus.
Huoneistojen ulko-ovien kunnostustarpeen kartoitus (aloitus).
Saunan, pesuhuoneen ja pesulan kunnostustarpeen kartoitus (aloitus).
2019
Piha-alueen ja sadevesiviemärien kunnostus.
Autosähkötolppien uusiminen ja sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen (hidas lataus).
Ikkunoiden kunnostus.
2018
Pihasuunnitelman laatiminen.
2017
Uusittiin vesikatto, vanhat jalkarännit uusittiin sadevesikouruiksi, syöksytorven uusittiin
(alin torvi tuubiputkea), sisäänkäynnin katos kunnostettiin. Parvekkeiden lattia- ja kattopin-
nat kunnostettiin ja maalattiin. Ylimmät parvekeovet uusittiin.
2016
Laadittiin pihasuunnitelma ja järjestettiin kysely aiheesta.
Parvekkeiden kuntotutkimus.
Hissin kuntokartoitus.
Hissin huoltokorjaukset. Kunnostettiin pysäytysjarrua. Jarrupyörä sorvattu, jarrupalat uusittu, puoliaaltotasasuuntaaja uusittu, jarru puhdistettu sekä kerrospysähtymistarkkuudet korjattu.
2013
Käyttöveden suodatinjärjestelmä (Bauer) asennettu.
Talon eteläsivulle uusittiin maakouru.
2012
Yhtiöjärjestystä muutettiin.
Kiinteistön lukitus uusittiin.
Pesulaan hankittiin pesukone, kuivausrumpu ja mankeli.
Kiinteistö liitettiin Welhon taloyhtiölaajakaistaan.
2011
Putkiremontti, vesi- ja viemärijohtojen, sähkönousujen, tietoliikennekaapeleiden uusiminen,
kylpyhuoneiden kunnostus, saunaosaston peruskunnostus, pesulan ja pyykinkuivaustilan rakennuttaminen, rappukäytävien maalaus.
Vesikattoa kuoriutui Tapanin-myrskyssä n. 50 m2 alalta.
2009
Putkiremontin hankesuunnittelu käynnistetty.
Vesi-, viemäri- ja lämpöputkien kuntotutkimus.
2008
Saunan paneelit uusittiin.
2007
Yhtiö liitettiin Welhon kaapelitelevisioverkkoon.
Hissin kuntotutkimus.
2006
Kaukolämpökeskus uusittiin (vuoto).
Vesikatto maalattiin.
2005
Porrashuoneiden maalaus.
2004
Ikkunat uusittu.
Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus.
2003
Jäteaseman rakentaminen.
Patteriventtiilien uusiminen.
2002
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
2000
Saunan peruskorjaus.
1999
Parvekkeiden epoksimassaus.
1990
Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023
Hissin peruskorjaus (lainarahalla).
Sokkelin maalaus (mahdollisesti talkoilla).
Pääoven lakkaus ja kahvan korjaus.
Julkisivujen kuntotutkimus.
2024
Saunan ja pesuhuoneen pienehköjä kunnostustöitä.
Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus.
Rakenneaineisten ilmanvaihtohormien kuntotutkimus TV-kuvauksella.
2025
Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
Sulku- ja linjasäätöventtiilien tarpeen mukainen uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö.
Sokkelin maalaus, julkisivun paikkakorjaus..
Kellarikäytävän muovimaton uusiminen ja porrashuoneen kaiteiden käsijohteiden maalaus.
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotustyöt.
Sulku- ja linjasäätöventtiilien tarpeen mukainen uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö.
2026
Ovien uusiminen, kunnostaminen ja maalaus.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarvittaessa kunnostus.
Kiukaan uusiminen.
Vesi- ja viemärikalusteiden osittainen uusiminen.
2027
Ikkunoiden huoltokorjauksia.
Antennihaaroittimien eristeiden lisääminen ja vahvistimien uusiminen.
2028
Lämmönvaihtimen uusiminen.
Perusmuurin vesivuotoreitin seuranta/selvitys ja tarvittaessa automaattisen uppopumpun hankinta ja sennus.
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 644,50 €
Tontin pinta-ala:
2 929,5 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
1733 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä