Näyttelijäntie 14 D C, Helsinki | Pohjois-Haaga

                        
						

							215 000 €							 | 41,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
215 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
168 412,56 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuuli Almila-Enroth

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
045 208 5012

                                        
tuuli.almila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävästi remontoitu, juuri perinteisestä linjasaneerauksesta (kustannukset jyvitetty) kuoriutunut parvekkeellinen kaksio tarjolla Pohjois-Haagasta.


Tilavassa kaksiossa on valoisa makuuhuone, tilava olohuone avokeittiöineen ja lasitettuine parvekkeineen sekä toimiva kylpyhuone. Remontin yhteydessä alkuperäinen keittiö vaihtui Puustellin laadukkaaseen ja moderniin ratkaisuun, pinnat uusittiin ja asuntoon lisättiin merkittävästi säilytystiloja.

Asunto on helposti saavutettavissa, sillä se sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa. 

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille alueelle, josta löytyvät niin palvelut (lähikauppa omassa pihapiirissä, Kaaren kattavat palvelut noin kilometrin päässä) kuin loistavat liikenneyhteydetkin (Bussit tien varresta, Pohjois-Haagan juna-asema 850m ja Raidejokeri 750m).



Lisätiedot ja esittelyt:

Tuuli Almila-Enroth

045 208 5012
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Näyttelijäntie 14 D 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80458129

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 587,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
480,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
219,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
260,21 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittarit luetaan hallituksen päätösten mukaisesti vähintään vuosittain ja mittarin osoittaman kulutuksen mukaan lähetetään tasauslaskut osakkaille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö remontioitu putkiremontin yhteydessä Puustellin ja putkiurakoitsijan toimesta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Näyttelijäntie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Matinpalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 321 8503

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tallit osakkeina. Ulkopaikat yhtiön hallussa ja jaetaan jonosta seuraavalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025: Linjasaneeraus (Kylpyhuoneiden uusiminen, viemärien uusiminen, vesijohtojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanaviston kunnostus, sähköjen uusiminen asuntojen ryhmäkeskukseen asti, asunnoissa keittiön ja kph sähköjen uusiminen, kellaritilojen, talosaunan ja kuivaushuoneen peruskorjaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, termostaattien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, autohallin pintojen kunnostus ja asbestin poisto, verkkoseinien uusiminen, kellarin häkkivarastojen uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin sis. autotallin autopaikkojen ovien ja seinien uusiminen, kellarin häkkivarastojen uusiminen, korvausilmaventtiilit huoneistoihin)
2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu,  Energiaremontin suunnittelu sis. Maalämpö + PILP, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019: Vesikaton huoltokorjaus, Roskakatoksen ulkopintojen pesu, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Pihaistutusten kunnostus, Kellarikäytävien ja kuivaushuoneen lattioiden kunnostus, seinien maalaus ja valaisimien uusiminen, B- ja C-porrashuoneet, Autotallin paloturvallisuus.
2017: Salaojien kunnostus, Autolämmityspistorasioiden uusiminen.
2016: Salaojien kuvaus (autohalli), Salaojien kunnostus/uusiminen, Porraskäytävien remontointi, Märkätilasaneeraus (A1, A3, A4, A5, A9, B15, B19, B21, C22), Lattialämmityksen osakkaan kunnossapitovastuulla, Autohallin valaistuksen parantaminen.
2015: Salaojien kuvaus, Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
2014: Lumiesteet katolle, IV-koneen korjaus.
2012: Lämmönjakohuoneen hälytykset, Pumppujen, paineiden ja säätimien hälytykset.
2011: Pihaportin korjaus.
2009: Piharemontti.
2007-2008: Lämmönsäätö ja siirrinremontti.
2006: Parvekeremontti. 
2005: Yleisen sauna-osaston pesuhuoneen remontti.
2002: Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus.
2001: Autohallin salaojakorjaus ja etupihan rännikaivot.
2000: Vesikaton huoltomaalaus ja kulkusiltojen uusiminen, Kylpyhuoneiden lattialaatoitus (C28, C30, C31). Autotallin oven uusiminen sähkötoimiseksi.
1999: Takapihan aidan ja roska-aseman maalau, Kylpyhuoneiden lattialaatoitus ja löylyhuoneen saneeraus (A2, A8, A12, B13, C25, C33).
1998: Etupihan aidan rakentaminen. Elementtisaumaus.
1995: Koodilukkojen asennus ulko-oviin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikaton kuntotutkimus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2025-2026 Aitojen kunnostus, uusiminen tai osittainen purkaminen
2026-2029 Aurinkoenergian keruujärjestelmä tarkastelu/rakentaminen (katon kuntotarkistus ennen hanketta)
2026-2029 Julkisivun ja parvekkeiden korjaustoimet kuntotutkimuksen mukaan (ainakin elastisten saumojen uusinta)
2026-2029 Vesikaton korjaustoimenpiteet tutkimuksen suositusten mukaisesti
2026-2030 Ikkunoiden kunnostus (sis. Vesipellit, smyygit yms.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yhtiökokous päätti hakea tupakkalain mukaista tupakointikieltoa huoneistojen sisäpuolelle sekä huoneistoparvekkeille.
- Taloyhtiössä päivitetty yhtiöjärjestys. Kun uusi yhtiöjärjestys on rekisteröity PRH:ssä, tulee yhtiöjärjestys osakkaiden nähtäville asukasportaaliin huoneistotieto.fi
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti ostarin puolen aita korjataan vaurioituneilta osin. Huonokuntoiset puuosat uusitaan. Vuoden 2025 aikana suoritetaan vesikaton, sekä julkisivun- ja parvekkeen kuntotutkimukset. Tutkimusten tarkoituksena on yhtiön kunnossapidon suunnittelu pidemmällä aikavälillä. Kiinteistön kuntoa pidetään yllä järjestelmällisellä huoltokorjauksella. Kuluvan vuosikymmenen lopulla on suunnitelmissa ainakin ikkunoiden kunnostus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2019-2101

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 288 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää