Poutuntie 7 A, Helsinki | Pohjois-Haaga

                        
						

							123 000 €							 | 20,1 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
123 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
123 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
20,1 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Koti kauniista 50-luvun  talosta, Pohjois-Haagasta!


Asunto Oy Poutuntie 7 myy omistamaansa asuntoa Pohjois-Haagassa, vehreiden pihanäkymien äärellä.  Asunto on loistava mahdollisuus sinulle,  joka etsit edullista ensiasuntoa tai sijoituskohdetta.


Asunnon osakkeet myydään uusmerkintänä, jolloin kaupan yhteydessä ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Viime vuonna valmistuneen julkisivukorjauksen kustannukset eivät myöskään kohdistu tähän asuntoon



Asunto sijaitsee  vuonna 1954 rakennetussa talossa, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Vesi, viemäri ja sähköremontti tehtiin vuonna 2007. 



Kylpyhuone on hyvin varusteltu, sieltä löytyy lattialämmitys, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä. Elokuussa -25 asunto on maalattu ja sinne  on asennettu uusi lattia ja kylpyhuoneen ovi uusittu. Olohuoneen isosta ikkunasta aukeavat näkymät kauniille sisäpihalle.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussi- kuin raidejokerikin. Alueella on hyvät palvelut ja Pohjois-Haagan vehreät ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana.



Käytä tilaisuus hyväksesi ja ota yhteyttä.



Hannes Pasanen, kiinteistönvälittäjä LKV

hannes.pasanen@remax.fi, p. 044 555 0648
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutuntie 7 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485793

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
20,1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
20,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja sähköliesi, valurauta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihanäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
123 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
130,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
130,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike.
Yhtiökokous 2025 päätti uudeksi hoitovastikkeeksi 1.6.2025 alkaen 6,50 eur/m2, tämän asunnon osalta yhteensä 130,65 eur/kk. Vesimaksu 1.6.2025 alkaen 30 eur/kk/hlö.

Autopaikat 30 eur/kk, autotallit 55 eur/kk ja 110 eur/kk

Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em.
huoneistojen kesken. Vastikkeen ja muun edellä mainitun korvauksen maksuajan ja -tavan määrää hallitus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja sähköliesi, valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2007.
Elokuussa 2025 huoneiston katot, seinät, lattialistat ja olohuoneen ovi maalattu. Keittiön ja olohuoneen välistä poistettu väliseinä. Kylpyhuoneen ovi karmeineen uusittu. Asuntoon asennettu uusi laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Poutuntie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
29110

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu KinPal Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Oksanen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ostaja on tietoinen, että huoneistoremontin yhteydessä on tehty rajattu asbestikartoitus 25.6.2025. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivujen saneeraustyö
2024 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja laadittu julkisivuremontin suunnitelmat
2023 Maalämpöselvitys, piipun rappauskorjaukset, ikkunan yläsmyygin korjaus ja pihaportaiden kunnostus
2018 Ptteriventtiileiden ja kaukolämpölaitteiden uusimistöiden ja patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus
2017 Päätyjen parvekkeet pesty ja käsijohteet maalattu, autotallien ovet maalattu
2015 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
2014 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyön työselitys, tuuletusparvekkeiden saneeraus
2013 Ulkoportaat ja sisääntulon edustan askelma korjattu, laadittu kymmenen vuoden energiatodistus
2012 Jätepiste uusittu
2011 Piipun yläosa pellitetty
2010 Julkisivun rappauskunnostuksia (porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien vaihdon vauriokorjauksia)
2009 Huoneistojen parvekeovien kunnostus ja maalaus, ulko-ovien kunnostus ja lakkaus, porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu
2008 uudet ilmoitustaulut porrashuoneisiin, uudet huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asennettu, kiinteistön lukitus uusittu
2007 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus
2005 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraussuunnitelmat
2004 Putkiston kuntotutkimus
2000 Huoneistoparvekkeiden saneeraus
1999 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaustyöt
1989-1990 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1998 Piha-asfaltointi
1996 Lämmönsiirtimet uusittu 
1992 Tiilikate uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 - 2029 
- Ilmastointikoneiden tarkistus, tarkistuksen perusteella tehtävät jatkotoimenpiteet (uusiminen).

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä käytössä luotollinen tili 2522,82€, josta käytetty 2 240,65€ per 31.12.2024.

Yhtiöjärjestyksen 18§ mukaan osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen
ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta.
Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi ilmalämpöpumput ja märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset. Katso tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä.

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 055 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelu, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki
p. 09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää