Kohdenumero: 80367445 Puistola, Helsinki

							
Arttolantie 6

						

						
Paritalo,
3h+k+s++kph+vh

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
0 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
268 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aino Enne-Farias

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
045 148 4535

									
aino.enne-farias@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Viehättävä paritalon puolikas suurella ja kauniilla tontilla!


Tähän kauniiseen kotiin on helppo ihastua! Kodin alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, josta on kulku asunnon terassille sekä kauniille takapihalle. Näkymä olohuoneesta on rauhaisan vihreä ja suojaisa. Alakerrasta löytyy myös erilliswc sekä muutama vuosi sitten remontoitu keittiö, johon mahtuu ruokailemaan koko perhe. 



Yläkerrassa sijaitsevat asunnon molemmat makuuhuoneet, toisen yhteydessä vaatehuone sekä takapihan puolelle sijoittuva parveke. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat kätevästi makuuhuoneiden välissä. Omassa saunassa on ihana rentoutua päivän päätteeksi ja käydä välissä vilvoittelemassa yläkerran parvekkeella. 



Asuntoa on remontoitu hyvällä maulla muutama vuosi sitten ja myös kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Nykyiset asukkaat ovat remontoineet asunnon autotallin harrastekäyttöön ja tehneet sinne johtavasta pihatiestä osan kaunista nurmialuetta. 



Puistola on pääosin kaunista pientaloaluetta, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alue on hyvin rauhallinen, mutta samalla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden ääressä. Puistolan juna-asemalle on vain noin puolen kilometrin kävelymatka ja läheltä kulkee myös useampi bussiyhteys. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja vaikka Kehä kolmen äänet eivät pihalle kuulu, hurautat sinne parissa minuutissa. 



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Tätä kaunista kotia esitellään yksityisnäytöin, varaa oma aikasi;



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arttolantie 6 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367445

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s++kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 671,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero- ja vakuutus sekä tienhoitomaksu jaetaan puoliksi huoneistojen kesken. Vesi maksetaan mittausten perusteella tai osakkaiden sopimalla tavalla. Huoneistokohtaisen jäteastian kuluista vastaa huoneisto itse.

Yhtiön kulut: Kiinteistövero 878,7€/v. vesiliittymäkulut 70,79€/v. vakuutukset 
/kiinteistövakuutus 1028,16€/v. Em. summat saattavat muuttua vuosittain.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila maalattu tikkurila luja-maalilla

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja toisessa maalattu parkettilattia, toisessa puuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Toisessa makuuhuoneessa iso kaapisto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunto: hyvä/tyydyttävä. Asunto on siistissä kunnossa ja pinnat sekä portaikko uusittu v. 2021. Keittiö remontoitu v.2021 (laitteet ja pinnat uusittu) sekä edellisen omistajan toimesta v. 2013, kylpyhuone ja sauna remontoitu v.2011. 
Kuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä puutteita. Kuntotarkastus raportti saatavilla välittäjältä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Arttolantie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-040-0160-0013-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
-

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Boriss Nazarovs

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Maalattu profiilipeltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli 23m2, tällä hetkellä harrastekäytössä. Mahdollista käyttää autotallina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Arttolantiellä kadunvarsi pysäköiminen sallittu ilman aikarajoitusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuonna 2021 autotallissa sattuneen vesivahingon yhteydessä tehty asbestikartoitus. Asbestinäyte otettu lattiapinnoitteesta autotallissa. Maininta vesivahingon korjausraportin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2024 Piha: Ulkovesihanan vaihto.
- 2024 Autotalli: Oven alaosan kunnostus. 
- 2023 Huoneisto ja autotalli: ilmalämpöpumppujen asennus.
- 2022 Vesikatto: täydellinen kattoremontti, jonka yhteydessä asennettiin tikkaat ja ilmanvaihtokoneet
- 2021 Huoneisto: pintojen maalaus ja portaiden kunnostus. 
- 2021 Huoneisto: Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin.
- 2021 Huoneisto: Keittiön kaapistojen ovien vaihto, uusi induktioliesi, liesikupu, 
astianpesukone ja valaistus.
- 2018 piha: Kadunpuoleisen aidan kunnostus ja maalaus
- 2018 Vesikatto: Huolto ja maalaus
- 2018 Varaston ja keittiön välisen seinän kosteusvaurion korjaus
- 2018 Julkisivujen puuosien maalaus
- 2016 Öljytäytteisten pattereiden asennus kaikkiin huoneisiin
- 2014 Takapihan terassin uusiminen ja sisäänkäyntikatoksen lattian laatoitus
-2013 Keittiöremontti ja seinäpintojen maalaus
- 2012 Alapohjan mikrobivaurion korjaus
- 2011 Kylpyhuone- ja saunaremontti
-2009 Lämminvesivaraajan vaihto
-2009 Koneellisen ilmanvaihtokoneen vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Naapurin kanssa ollut puhetta talkootöillä tehtävistä parannuksista mm;
-roskisten sijoittelu
-salaojien huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
51-100

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
805 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä olevat asemakaavamuutokset: 
Puistolan asemanseudulle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksin mukaisesti. 
Lisätietoja antaa:
Arkkitehti  Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217
Yksikön päällikkö Antti Varkemaa, p. (09) 310 37053 

Maatullin ala-asteen alueelle on arkkitehtuurikilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta suunnitteilla uusi Maatullin koulu, päiväkoti ja leikkipuisto. Suuntimopuiston länsiosaan on rakenteilla koulu ja päiväkoti. Asemakaavan muutos mahdollistaa koulujen ja päiväkotien palveluverkon uudistamisen Puistolassa ja Tapulikaupungissa.
Lisätietoja antaa:
Arkkitehti Joakim Kettunen, p. (09) 310 37289

Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudulle laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteita ohjaamaan alueen kehittämistä. Kaupunkirakennetta tiivistetään ja palveluita parannetaan Yleiskaavan sekä Helsingin kaupunkistrategian pohjalta.
Lisätietoja antaa:
Joakim Kettunen, arkkitehti, p. (09) 310 37289

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Todella mukavat naapurit. Hyvät liikenneyhteydet, juna-asema lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Rauhallinen pientaloalue ja vaikka Kehä 3 on lähellä niin äänet ei kuulu. Heureka lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää