UNELMIEN KOTI PUISTOLASSA
Tässä se vihdoin on! Omalle tontille rakennettu, maalämmöllä lämpiävä paritalokoti, jossa kaikelle on oma paikkansa ja tarkoituksensa. Tässä kodissa yhdistyvät lapsiperheelle täydellinen sijainti, tilava pohjaratkaisu sekä upea tyyli.
Myytävänä olevan asunnon kokonaispinta-ala on noin 258 m2, josta asuinpinta-alaa on 119 m2 ja muita tiloja, kuten kellarikerros ja autotalli, 139 m2.
Tässä kaksitasoisessa asunnossa on todella toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Sisäänkäyntikerroksen eteisestä astut tilavaan olohuoneeseen, jossa avokeittiö ja ruokailutila luovat avaran tunnelman. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta, ja olohuoneesta pääsee erilliselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä ympäröivään pientaloalueeseen.
Asunnossa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat sisäänkäyntikerroksessa. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta. Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on myös wc-istuin. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vuonna 2021 upeasti remontoitu kylpyhuone.
Alemmasta kerroksesta löytyy monikäyttöinen takka-/askarteluhuone, jossa on takka ja erillinen kylpyhuone. Takkahuoneesta pääsee viihtyisälle allasosastolle, saunaan ja saunan yhteydessä olevaan kylpyhuoneeseen. Takapihalle pääsee myös vilvoittelemaan. Alemmassa kerroksessa on lisäksi erillinen varasto ja käynti talon tekniseen tilaan.
Kokonaisuuden kruunaa piha-alue ja autotalli, jotka tarjoavat loistavat puitteet niin oleskeluun kuin vierailijoiden viihdyttämiseen.
Tämä upea paritalo sijaitsee Puistolan keskeisellä ja halutulla asuinalueella. Päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat ovat lähellä. Luonnonkaunis ympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä omalla autolla, julkisilla tai polkupyörällä. Tule ja rakastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Nummikuja 1 B 00760 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puistola
Asuintilojen pinta-ala:
119
Muiden tilojen pinta-ala:
139
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+rt+ask.h/th+2xkph+vh+khh+s+uima-allasosasto+las.p+var.+autotalli
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen Noblessan avokeittiö yhdistyy erilliseen ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu astianpesukone, induktioliesitaso tasoliesituulettimella, kalusteuuni, kalustemikroaaltouuni, jääkaappi sekä pakastin. Työtasot ovat kiveä (Tulikiven graniitti) ja lattia ovat laminaattia. Seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sisääntulokerroksessa on suurimman makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone. Tyylikkään ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu sadesuihku, käsienpesuallas, bideesuihku, peili, valaisin ja wc-istuin.
Alakerrassa uima-altaan ja saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on yksi suihku ja yksi hana ilman suihkuosia sekä ikkuna. Seinät ja lattia on laatoitettu ja katto puupaneloitu.
Alakerrassa on myös toinen kylpyhuone, josta löytyy suihku suihkuseinät, allas- ja peilikaappi, wc-istuin sekä bideesuihku. Seinät sekä lattia ovat laatoitettu ja katto puupaneloitu.
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallisen saunan varustuksiin kuuluu puiset lauteet sekä sähkötoiminen pilarikiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.
Lisätietoja maksuista:
- Sähkö/lämmitys: n. 20 000 kWh/vuosi.
- Hgin kaupungin tien kunnossapitomaksu 49,45 € (v. 2023)
- Kiinteistövero: 727,86 € (v. 2024)
- Vesimaksu: n. 88 €/kk (n. 1061€/vuosi) (HSY: hinnaston mukaan)
- Jätemaksu: 130 €/vuosi (HSY:n hinnaston mukaan)
Jäteastia on yhteinen kiinteistön osan 1 A kanssa. Sekajäteastia on kiinteistön osan 1 B puolella, Kesällä 2024 pakolliseksi tuleva biojätteen kierrätykseen tarkoitettu astia sijoitetaan kiinteistön 1 A puolelle. Kustannukset näistä astioista on sovittu jaettavaksi puoliksi (kummallekin sopijapuolelle tulee HSY:ltä lasku, sovitun jaon mukaisesti).
Hallinnanjakosopimuksen mukaan sopijapuolet vastaavat itsenäisesti kumpikin oman kiinteistön osansa kaikista kustannuksista (huolto, hoito ja ylläpitokustannukset) sekä sillä olevien rakennusten osien ylläpidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista.
Osapuolet vastaavat itsenäisesti omasta sähkön- ja veden kulutuksesta aiheutuvista kuluista mittauksen mukaan. Päävesimittari on yhteinen ja kiinteistön osan A omistaja maksaa kiinteistön osan B omistajalle veden kulutuksestaan tällä hetkellä 30 % vesilaskusta (aiemman hallinnanjakosopimuksen mukaisesti). Sähkön syöttö tulee kiinteistön osa B puolelta ja kiinteistön osa A omistaja maksaa lämminvesivaraajan sähkönkulutuksen kiinteistön osa B omistajalle alamittarin mukaan. Kts. tarkemmin hallinnanjakosopimuksesta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen Noblessan avokeittiö yhdistyy erilliseen ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu astianpesukone, induktioliesitaso tasoliesituulettimella, kalusteuuni, kalustemikroaaltouuni, jääkaappi sekä pakastin. Työtasot ovat kiveä (Tulikiven graniitti) ja lattia ovat laminaattia. Seinät ovat maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sisääntulokerroksessa on suurimman makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone. Tyylikkään ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu sadesuihku, käsienpesuallas, bideesuihku, peili, valaisin ja wc-istuin.
Alakerrassa uima-altaan ja saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on yksi suihku ja yksi hana ilman suihkuosia sekä ikkuna. Seinät ja lattia on laatoitettu ja katto puupaneloitu.
Alakerrassa on myös toinen kylpyhuone, josta löytyy suihku suihkuseinät, allas- ja peilikaappi, wc-istuin sekä bideesuihku. Seinät sekä lattia ovat laatoitettu ja katto puupaneloitu.
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallisen saunan varustuksiin kuuluu puiset lauteet sekä sähkötoiminen pilarikiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Sisääntulokerroksessa olevan kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneessa on myös wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu, katto puupaneloitu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneita löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin; kolme kappaletta. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy toisen makuuhuoneen kaapistoistoista sekä suurimman makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerrasta löytyy tilava askarteluhuone, jossa on tunnelmallinen takka. Seinät ovat osin maalattu ja osin paneloitu. Katto on paneloitu ja lattia on korkkia (ponttiasennettava malli). Askarteluhuoneesta on myös käynti takapihalle.
Alakerrasta löytyy myös erillinen allasosasto, jossa lattia ja seinät ovat laatoitettu ja katto puupaneloitu. Allas on otettu pois käytöstä. Allasosastolta löytyy myös takka.
Alakerrasta löytyy erillinen varasto ja talon tekninen tila.
Sisääntulokerroksesta löytyy eteinen, jossa on säilytystilaa kaapistoissa. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
91-41-128-5
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili, puu ja betoni
Katemateriaali:
Betonitiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja Kaksi takkaa
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on tehty edellisen lämmitysmuodon aikana (kaasulämmitys).
Kuntotutkimus tehty:
2018-12-04
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2014: Ikkunat uusittu
2007: 2 kpl ulko-ovia uusittu.
1996: Tasakatto on muutettu harjakatoksi.
Rakennusoikeus kerros-m²:
220 m2
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
