Tervetuloa yleiseen esittelyyn sunnuntaina 14.12.
klo 14-15! Varaa oma esittelyvuorosi etukäteen, sillä kyseessä on työmaa, jossa kuljetaan suojavarusteissa.
Rakenteilla modernit paritalot rauhalliseen ja vehreään Helsingin Puistolaan!
Upeat kaksikerroksiset asunnot hurmaavat hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla, isoilla ikkunoilla sekä laadukkailla ja hyvällä maulla valituilla materiaaleilla.
+ Oma tontti ja suuri piha
+ Edulliset asumiskustannukset
+ Laadukkaat sisustusvalinnat ja nykyaikainen talotekniikka
+ Erinomainen sijainti hyvin yhteyksin (autolla tai julkisilla)
Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat kaikki yhtä avointa tilaa, mutta rytmitelty fiksusti erilleen. Keittiön kaikki kodinkoneet ovat integroidut. Olohuoneesta on käynti terassille nauttimaan omasta pihasta. Olohuone avautuu osittain yläkertaan lisäten avaruutta ja luksuksen tunnetta huonekorkeus jopa 5,5 metriä. Alakerrassa on rakennuslupakuvassa varastoksi merkitty 8,5 m2 huone, joka sopii esimerkiksi työtilaksi.
Yläkerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi pesuhuone, sauna ja kylpyhuone.
Asumismukavuutta lisäävät wc kummassakin kerroksessa sekä kodinhoitohuone. Oma vehreä piha on aidattu tuijilla.
Taloyhtiöön rakennetaan kaksi paritaloa. Lämmitysmuotona on huoneistokohtaiset, energiatehokkaat vesi-ilmalämpöpumput vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Jokaiselle huoneistolle on kaksi autopaikkaa, johon on mahdollisuus lisämaksusta asentaa sähköauton latausasema.
Rakentaminen on jo aloitettu ja arvioitu valmistumisajankohta on 05/2026. Tässä vaiheessa voit vielä vaikuttaa materiaalivalintoihin. Asunnoista tehdään varaussopimus ja varsinainen kauppa tehdään kohteiden valmistuttua.
Puistola on rauhallinen alue, josta pääset autolla nopeasti vaikkapa Helsingin keskustaan. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi bussilla tai junalla. Puistola on aivan Kehä III ja Lahden väylän tuntumassa ja siitä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan.
Myynti-ilmoituksessa olevat kuvat ovat suuntaa antavia.
Valitse unelmien kotisi sisustus:
Luonnollinen Natural (perushintainen), elegantti Trendy (lisämaksusta) tai tumma Bold (lisämaksusta).
Under construction apartments in the popular residential area Puistola for sale. Two semi-detached houses with big windows. Three rooms, livingroom with open kitchen, bathroom, sauna, toilet, utility room, terrace, storage and two parking spaces. Ideal location, excellent connections and public transport by bus and train. Very peaceful surroundings, yet you can find many activities. Book your own private showing. Welcome!
YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi
Service also in English.
Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Pelto
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
y-tunnus: 3196072-5
Osoite:
Kehtotie 2b 00760 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puistola
Asuintilojen pinta-ala:
76,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
3.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupakuvien mukaan asuintilojen pinta-ala 76,5 m2. Muut tilat: lämmin ulkovarasto 3,5 m2.
Huoneet:
3-4h+k+ph+s+khh+wc+var+2 ap
Vapautuminen:
Muu ehto: Arvioitu valmistuminen 05/2026
Keittiön kuvaus:
Topi-keittiön kaapistot hiekan värisillä ovilla, mustilla vetimillä ja integroiduilla kodinkoneilla. (Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteet: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta näkymät omalle pihalle (kaakko).
Saunan lisätiedot:
Harvian sähkökiuas.
Lattia: laatta.
Seinät ja lauteet: laatta ja tervaleppä.
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
1 686,45 € / kk
Rahoitusvastike:
1 510,45 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakkomaksu 20 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Jokaisella asunnolla on sivumittari, josta näkee kulutuksen.
Autopaikoista ei peritä erillistä vastiketta.
Lämmitys ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Asunto on uusi ja lämmityskustannuksia ei ole tiedossa. Huoneistossa on vesi-ilmalämpöpumppu ja energiatodistuksen arvion mukaan asunnon kokonaisenergian kulutus (tilojen lämmitys, ilmanvaihdon lämmitys, sähkölaitteet ja käyttöveden lämmitys): noin 5374 kWh/vuodessa.
Pääomavastike / kk (pääomalyhennys + korko) 01.10.2026 alkaen: 1 510,45 €/kk.
Pääomavastike / kk taloyhtiölainan lyhennysvapaan jakson ajan 30.09.2026 saakka: 858,27 €/kk.
Pääomavastike laskettu pankin lyhennystaulukon mukaan (4,98 % kokonaiskorolla).
Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa, jolloin pääomavastiketta ei makseta.
Yhtiölainan laina-aika on 20 vuotta (11.09.2045 saakka)
Viitekorkona on 12 kk euribor-korko (10.09.2025 12 kk euribor +2,16 %) ja marginaalina +2,82 %, jolloin kokonaiskorko on 4,98%. (11.09.2025).
Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.
Keittiön kuvaus:
Topi-keittiön kaapistot hiekan värisillä ovilla, mustilla vetimillä ja integroiduilla kodinkoneilla. (Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteet: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Saunan lisätiedot:
Harvian sähkökiuas.
Lattia: laatta.
Seinät ja lauteet: laatta ja tervaleppä.
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
WC:n lisätiedot:
Alakerran erillinen wc:
Varusteet: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili, bidee-suihku, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Varustus: Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, kaapistot, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Muut tilat:
Alakerran varasto:
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu.
Vaatekomero:
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu.
Eteinen:
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Ulkovarasto:
Lattia: epoksi.
Seinät: maalattu (levysaumoja ja ruuvinkantoja ei tasoiteta).
(Lisätietoja muista materiaalivaihtoehdoista saat välittäjältä).
Lisätietoja terassista:
Ruskea kestopuu.
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin ulkovarasto (3,5 m2). Varastossa sijaitsee huoneiston tekniikka (mm. vesi-ilmalämpöpumppu, katso pohjakuvasta alue).
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Puistolan Kehtotie 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloyhtiön yhteinen piha-alue hoidetaan yhdessä (yhteisalueen piha murske, pienet nurmialueet ja pensasaita) sopimuksen mukaan.
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Huoneistokohtaiset vesi-ilmalämpöpumput
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa (AP5 ja AP6), jotka sijaitsevat asuntoa vastapäätä.
Autopaikkaan on mahdollista tilata lisätyönä sähköauton latausasema (1500 €).
Sähköpistokepaikkoja:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa (yksi tolppa jaettuna kahdelle paikalle).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennukset ovat rakenteilla eli tehtyjä remontteja ei ole.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Rakennuksien arvioitu valmistuminen on 05/2026 eli ei tiedossa olevia korjauksia. Rakentaja tekee 1-vuotistakuukorjaukset vuonna 2027.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 395 m2
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiö omistaa kaksi vierekkäistä tonttia, jotka ovat yhteensä 1396 m2.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Puistola on vehreä alue, jossa kaikki tarvittava on lyhyen matkan päässä.
Palvelut:
Lähimmät elintarvikekaupat K-Market Heikinlaakso kävellen 500 metrin päässä ja Alepa Puistola kävellen alle 600 metrin päässä. Puistolan terveysasema n. 1,6 km päässä, Tapulin apteekki n. 1,6 km päässä, Puistolan kirjasto 200 metrin päässä. Noin neljän kilometrin päästä löytyy Tikkurilan monipuoliset palvelut kuten posti, apteekki, kirjasto, kaupat ja ravintolat. Kauppakeskus Jumbo autolla n. 8 km, Vantaan Ikea n. 3 km ja Helsinki Outlet n. 2 km.
Alueella ja lähistöllä erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet esimerkiksi Puistolan urheilupuisto, Koudan kenttä, Helsingin mailapelikeskus, Mosan Wembleyn jalkapallokenttä ja Tapulin liikuntakeskus/ Lehto Areena.
Koulut:
Alueella useita kouluja mm. Puistolanraitin ala-aste kävellen alle 700 metriä (Nurkkatien toimipiste alle 200 metriä) ja Puistolan peruskoulu kävellen 1,5 kilometriä sekä Helsingin medialukio noin 2,4 km päässä.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja kuten alle vartin kävelymatkan päässä Päiväkoti Nurkka alle 200 metriä, Päiväkoti Savotta 600 metriä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi esimerkiksi bussilla tai junalla 1,5 kilometrin kävelymatkan päästä Puistolan asemalta. Puistola on aivan Kehä III ja Lahdenväylän lähistöllä ja siitä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan.
Piha:
Pihaan istutetaan nurmi ja piha rajataan tuija-aidoin.
