Mikael Soinisen tie 1 A, Helsinki | Pukinmäki

229 000 € | 83 m2 | Kerrostalo | 4h+k
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

229 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

83 m2

Rakennusvuosi

1968

Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis koti vehreässä Pukinmäessä!

Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pukinmäen alueelta, jossa elämä kohtaa luonnonläheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet.

Myydään valoisa ja avara 83 m2:n huoneisto, jossa on tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Kahden - kolmen makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen sopukka, samalla kun yhteiset tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä.

Huoneiston sijainti pääty- ja läpitalon asuntona mahdollistaa näkymät kolmeen ilmansuuntaan, täyttäen asunnon luonnonvalolla ja tarjoten rauhoittavia maisemia arjen keskelle. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti modernien kodinkoneiden ja tilavan työskentelyalueen ansiosta. Kylpyhuone on varustettu lisämukavuutta tuovalla lattialämmityksellä.

Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, joten Helsinkiin ja sen ympäristöön pääsee kätevästi niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, sekä koulut ja päiväkoti.

Taloyhtiössä on suunnitteilla lähitulevaisuudessa julkisivu- ja kattoremontti. Myytävän asunnon osalta remontin kustannus on myyjän mukaan 20 000 € - 30 000 €.

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!

Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

y-tunnus: 3434014-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Mikael Soinisen tie 1 00720 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pukinmäki
Kohdenumero:
80356491
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Kokonaispinta-ala:
83 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (Elektrolux), jääkaappi (Elektrolux), erillisuuni (Elektrolux), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Pääty / läpitalon huoneisto, näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
398,40 € / kk
Hoitovastike:
398,40 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8,95 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra, pieni 44,10 € / kk. Autotallivuokra, iso 64,10 € / kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (Elektrolux), jääkaappi (Elektrolux), erillisuuni (Elektrolux), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), liesituuletin ja liesi
Liesi:
Induktioliesi
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku ja peili
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
31.3.2025 - 2.4.2025 Kylpyhuoneen saumausten korjaukset tai silikonien vaihto tai uusiminen (vesieriste pysyy ehjänä).
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mikael soinisen tie 1
Kiinteistötunnus:
091-418-0005-0013
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ruut Kinnunen
Sähköposti:
ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 8102
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.09.2025
Valmistumisvuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Piha-autopaikat:
4 kpl
Autotalleja:
7 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakosäännöt: jonotuslistan mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Autotallin lattioiden ja seinien korjausselvitys. 2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu. Julkisivun kuntotutkimus. Huoneiston B 9 Keittiön kattoikkunan kuilun yläosa korjattu paklaamalla ja maalaamalla. Huoneiston B 12 kattovesivahingon korjaus. 2021 Lasten hiekkalaatikon uusiminen. Jätepisteen laajentaminen uusien määräysten mukaiseksi. Salaojien tarkistus. Yhtiössä ei ole rakennettu salaojitusta. 2020 A5 ja A1 päätyikkunat, A2 ja A3 ikkunat sekä B12 päätyikkunat ja 2 sisäänkäynnin puoleisen sivun yläkerran pientä ikkunaa. 2019 OSF katon takuutarkastus (elokuu). Pihavalaisimien uusiminen (Lamppupankki Oy). A6 -asunnon ikkunapokien korjaus. Salaojien kuntoarvio (toukokuu, SalaojaKympit oy). 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (Pakilan Putki Oy, elokuu). Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus (heinäkuu 2018, OSF Palvelut Oy/Falck). 2017 Käsijohde rakennettu mäkeen (syyskuu, Aiameister Oy). Autotallien ovien ja A-talon päätyoven korjaus/kunnostus, A-talon päätyovi (elokuu, Asiatek Oy). A7 kaikkien ikkunoiden ulkopokat uusittu ja lahokorjattu. 2016 Uusi jäteasema, pohjat ja suojat. 2015 IV-kanavien puhdistus, lintuverkkojen asennus (Consti Oy). Vesikaton huoltomaalaus (A ja B), sadevesikourujen kunnostus (A) (Osf-palvelut Oy, takuu 3 v). Ikkunoiden karmien kittausta ja huoltomaalausta (ei kaikki ikkunat). 2014 B-talon kattoikkunoiden korjaus. A-talon savupiipun korjaus. 2013 Katon kuntokartoitus. Kattokorjaukset: ruostevaurioiden korjaus ja ruostesuojaus, pakkasmanttelien asennus piipun sadesuojan lävistäviin putkiin, teräskannakkeiden poistaminen, rivipeltien ja juurien uusiminen, alipainetuulettimien asennus (8 kpl) harjalla ja A-talon pihan puoleisen vesikourun nosto. 2012 Tonttiviemäri uusittu. B-talon viemärit sukitettu. A-talon asuntojen kylpyhuoneet, WC:t ja sähkökeskukset uusittu. Talosauna uusittu. A-talon pystyviemärit ja vesijohdot uusittu ja pohjaviemäri sukitettu. 2009 Putkiston kuntosuunnitelma. 2006 Lämpöjohtojen eristys uusittu. A-talon kellarikerroksen vesijohdot uusittu nousulinjoille. 2005 A- ja B-talojen väliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu. B-talon kylpyhuoneet, vesijohdot ja lämpöputket uusittu. 1997 Lämmönvaihdin uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022 -2025 Julkisivun korjaussuunnittelu. Myytävän asunnon osalta remontin kustannus on myyjän mukaan 20 000 € - 30 000 €. 2025 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2026 Julkisivun korjaus, asfaltoinnin korjaus koko taloyhtiön piha-alueella, lukituksen uusiminen. 2027-2028 Lämpöenergiaselvitys.
Asuinhuoneistot:
12
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 614 €
Osakenumerot:
1-173
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 519 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat: K-Market ja S-Market (n. 800 m), Alepa (n. 700 m), Malmin Nova-kauppakeskus (n. 2,3 km). Pukinmäen kirjasto (n. 1 km). Terveysasema (Malmi) (n. 1,8 km). Pukinmäen liikuntapuisto (n. 1 km), Malmin urheiluhallit (n. 2,3 km).
Koulut:
Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 1,2 km). Lukio: Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 1,4 km).
Päiväkoti:
Päiväkoti Sinivuori (n. 200 m).
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki: Eskolantie (n. 800 m, 1 km), Pukinmäen juna-asema (n. 800 m).
Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää