Kohdenumero: 80387077 Pukinmäki, Helsinki

							
Mikael Soinisen tie 1

						

						
Kerrostalo,
5h+k+kph+erill.wc+vh+lasit.p

						

							

								

									
										
									
									
96 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
436,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mia Niinimäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

									
040 486 1979

									
mia.niinimaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Upean tyylikäs ja hyväkuntoinen, heti vapaa päätyhuoneisto putkiremontoidussa taloyhtiössä.


Asunnon sydän on todella iso ja avara olohuone, johon suuret, kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat saumattoman yhteyden ulkona levittäytyvään luontoon. Olohuoneeseen mahtuu mainiosti reilun kokoinen ruokapöytä sohvaryhmän lisäksi. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kestävillä puutasoilla. Asunnon neljä erillistä huonetta toimivat hienosti niin makuu-, työ- kuin lastenhuoneinakin. Huoneiden ovet ovat alkuperäisiä ja niistä kahdessa on upeat lasimaalaukset. Arjen askareita helpottamassa kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc.  Huoneisto on pintaremontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021 ja se sijaitsee rauhallisen pienkerrostalon toisessa kerroksessa, autotallien yläpuolella. Isoista ikkunoista sisään tulviva luonnonvalo, avarat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan sekä iso, lasitettu parveke luovat huoneistoon ainutlaatuisen tunnelman.

 

Hyvin hoidettu taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten esim. putkiremontti vuonna 2012. Huoneiston hoitovastike on myös erittäin maltillinen, vain 4,55 €/m2. Taloyhtiöllä on iso, puistomainen piha-alue lasten leikkeihin.



Huoneiston sijainti Pukinmäessä on ihanteellinen. Pukinmäen asemalle vain noin 800 metriä. Alue on rauhallinen ja perheystävällinen, lähellä on puistoja ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Lisäksi alueella on kattavat palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa.



Tule ja ihastu -tämä upea koti on heti vapaana ja odottaa uutta omistajaansa! 



Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mikael Soinisen tie 1 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387077

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+erill.wc+vh+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upean avarat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 802,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
436,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 8,95 €/kk
Autotalli iso 64,10 €/kk
Autotalli pieni 44,10 €/kk
Saunamaksu 7 €/kerta
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ruut Kinnunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 102

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Autotallien lattioiden ja seinien korjausselvitys ja B12 kattovesivahingon korjaus
2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu, Julkisivun kuntotutkimus, Huoneiston B 9 Keittiön kattoikkunan kuilun yläosa korjattu paklaamalla ja maalaamalla, Huoneiston B 12 kattovesivahingon korjaus.
2021 Lasten hiekkalaatikon uusiminen, Jätepisteen laajentaminen uusien määräysten mukaiseksi, Salaojien tarkistus. Yhtiössä ei ole rakennettu salaojitusta
2020 A5 ja A1 päätyikkunat, A2 ja A3 ikkunat sekä B12 päätyikkunat ja 2 sisäänkäynnin puoleisen sivun yläkerran pientä ikkunaa
2019 OSF katon takuutarkastus (elokuu), Pihavalaisimien uusiminen (Lamppupankki Oy), A6 -asunnon ikkunapokien korjaus, Salaojien kuntoarvio (toukokuu, SalaojaKympit oy)
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (Pakilan Putki Oy, elokuu), Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus (heinäkuu 2018, OSF Palvelut Oy/Falck)
2017 Käsijohde rakennettu mäkeen (syyskuu, Aiameister Oy), Autotallien ovien ja A-talon päätyoven korjaus/kunnostus, A-talon päätyovi (elokuu, Asiatek Oy), A7 kaikkien ikkunoiden ulkopokat uusittu ja lahokorjattu
2016 Uusi jäteasema, pohjat ja suojat
2015 IV-kanavien puhdistus, lintuverkkojen asennus (Consti Oy)
Vesikaton huoltomaalaus (A ja B), sadevesikourujen kunnostus (A) (Osf-palvelut Oy, takuu 3 v)
Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1 Ikkunoiden karmien kittausta ja huoltomaalausta (ei kaikki ikkunat)
2014 B-talon kattoikkunoiden korjaus A-talon savupiipun korjaus
2013 Katon kuntokartoitus
Kattokorjaukset: ruostevaurioiden korjaus ja ruostesuojaus, pakkasmanttelien asennus piipun sadesuojan lävistäviin putkiin, teräskannakkeiden poistaminen, rivipeltien ja juurien uusiminen, alipainetuulettimien asennus (8 kpl) harjalla ja A-talon pihan puoleisen vesikourun nosto
2012 Tonttiviemäri uusittu, B-talon viemärit sukitettu, A-talon asuntojen kylpyhuoneet, WC’t ja sähkökeskukset uusittu, Talosauna uusittu, A-talon pystyviemärit ja vesijohdot uusittu ja pohjaviemäri sukitettu
2009 Putkiston kuntosuunnitelma
2006 Lämpöjohtojen eristys uusittu
2006 A-talon kellarikerroksen vesijohdot uusittu nousulinjoille
2005 A- ja B-talojen väliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu B-talon kylpyhuoneet, vesijohdot ja lämpöputket uusittu
1997 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2025 Julkisivun korjaussuunnittelu
2024-2025 Sähköautojen latauspisteiden kartoittaminen
2025 Julkisivun korjaus, asfaltoinnin korjaus koko taloyhtiön piha-alueella, lukituksen uusiminen ja maalämpöselvitys
2026 Porrashuoneen päällysteen korjaus
2027-2028 Tarvittavat kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
372-558

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 519 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää