Murattitie 2 B, Helsinki | Pukinmäki

169 000 € | 48,5 m2 | Kerrostalo | 2h,avok,kph,vh,p.
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

169 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

48,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Ota yhteyttä

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Myynnissä tyylikkäästi remontoitu ja huolella suunniteltu kaksio rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla Pukinmäessä. Tämä valoisa koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa maantasalla.

Sisäänkäynti ilman rappusia tekee arjesta helppoa ja esteetöntä.
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu ja vaatehuoneellinen kokonaisuus tarjoavat toimivaa tilaa asumiseen. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle terassiparvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan auringosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kotia on remontoitu kattavasti vuosina 2015–2016. Remontin yhteydessä on uusittu moderni keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, vinyylilankkulattiat, väliovet sekä seinäpinnat. Lisäksi keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, mikä tuo tilaan avaruutta ja nykyaikaisuutta. Makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu käytännöllinen vaatehuone.
Asunto Oy Murattitie 2 on omalla tontilla sijaitseva, 22 asunnon viihtyisä pienkerrostalo. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä yhteiset saunatilat ja suojaisalla pihalla sijaitsee mukava grillauspaikka.
Sijainti on erinomainen: liikenneyhteydet ovat loistavat niin autolla, bussilla kuin junallakin. Juna-asemalle on vain noin 500 metrin kävelymatka.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon (myynti, osto ja vuokraus) liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

y-tunnus: 2635151-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Murattitie 2 00720 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pukinmäki
Kohdenumero:
80476675
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
48,5 m2
Kokonaispinta-ala:
48,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h,avok,kph,vh,p.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone. Välitila: Lasi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, seinä wc, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
169 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
339,50 € / kk
Hoitovastike:
339,50 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
14 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiö vuokraa lisäksi lämpimiä varastoja 13,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone. Välitila: Lasi.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, seinä wc, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti ulos parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto ulkorakennuksessa
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Edellisen omistajan toimesta asuntoa on remontoitu vuosina 2015-2016: - Uusittu keittiö laitteineen - Kylpyhuone uusittu - Asennettu vinyylilankku - Maalattu seinäpinnat - Uusittu väliovet - Rakennettu vaatehuone makuuhuoneen yhteyteen - Purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Murattitie 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
00410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
07.01.2026
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto ja irtaimistovarasto piharakennuksessa
Sähköpistokepaikkoja:
18 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 Parvekkeiden maalaus: Toteutussuunnittelu 1995 Talosaunan remontointi 2002 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2011 Parvekkeiden kaiteiden puuosien kunnostus: Toteutussuunnittelu 2011 Ulkovaraston ja saunan vilpolan maalaus 2011 Parvekkeiden teräsosien maalaus: Toteutussuunnittelu 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen: Hankkeen toteutus 2014 Lukituksen uusiminen: Hankkeen toteutus 2015 Parvekkeiden vesikourujen uusiminen: Toteutussuunnittelu 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2015 Rakennuksen kattopintojen puhdistus 2018 Katon uusiminen: Hankkeen toteutus 2018 IV-kanavien nuohous 2019 B-portaan huippuimurin uusiminen 2020 Kuntoarvio PTS 2020 A- ja C-talojen iv-huippuimurien uusiminen 2021 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2022 Asuntopiha-aitojen pesu 2022 Leikkivälineiden ja alueen kunnostus (tai poisto) - talkoilla poistettu huonokuntoinen hiekkalaatikko 2023 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus 2023 Salaojaselvitys 2024 Lämmityksen perussäätö, suunnittelu ja toteutus: lämmityksen ja LVK-verkoston perussäätö, alueputkien uusiminen 2024 Vakiopaineventtiilin asennus ja vedenpaineen lasku: käyttövesiverkosto 2024 Seinätikkaiden turvavarusteet: hoidettu talkoilla 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. 2025 Saunan lauteiden uusiminen 2025 Lvis-saneeraus hankesuunnittelu: Hankesuunnittelu - kokonaisvaltainen arviointi putkiremontista sis. märkätilat. Rahankäyttö valtuutus: 10 000 € 2025 linja- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus ja perussäätö: Hanke. Rahankäyttö valtuutus: 48 000 € 2025 Porrashuoneiden pienloistelamppujen vaihtaminen led lampuiksi Käynnissä olevat: 2025-2026 Viemärisaneerauksen suunnittelu: Toteutussuunnittelu (10 000 €) 2025-2026 Pylväsvalaisimien päivitys (2 000 €)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2026-2028 Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus (4 000 €) 2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen (800 €) 2026 Valurautaviemäriverkoston saneeraus: Hankkeen toteutus (225 000 €) 2027-2028 Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen: Toteutussuunnittelu (10 000 €) 2027-2028 Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen: Hankkeen toteutus (170 000 €) 2028-2029 Lämmönjakokeskuksen uusinta: Toteutussuunnittelu (3 000 €) 2028-2033 Lämmönjakokeskuksen uusinta: Hankkeen toteutus (12 000 €) 2028 IV-kanavien puhdistus (5 000 €) 2035 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin: Palovaroittimet tulee uusia 10 vuoden välein Varastorakennuksen saneeraus - saneerauksen suunnittelu: Toteutussuunnittelu (8 000 €) Lämmitysputkien uusiminen - seuraavan laajemman ulko-alueen korjauksen yhteydessä suositellaan uusittavaksi talojen väliset teräksiset lämpöjohdot: Toteutussuunnittelu Saunaosaston saneeraus: Hankkeen toteutus (35 000 €) Julkisivun puuosien ja huoneistoparvekkeiden maalaus - Kartoitetaan osakkaiden kiinnostusta yhtiökokouksessa (Arvio 5+18:23 000 €): Toteutussuunnittelu (5 000 €) Tiiliverhouksen kunnostus - irtonaisten tiilien korjaus, sammaleen poisto [4 000 €) Kuntoarvio ja 10 v PTS (3 300 €) Julkisivun puuosien ja huoneistoparvekkeiden maalaus: Hankkeen toteutus (18 000 €) Saunaosaston saneeraus: Toteutussuunnittelu (5 000 €) Erillisen ulkorakennuksen varastotilan alkuperäisten sähkölämmittimien uusiminen (1 000 €)
Asuinhuoneistot:
22
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 331 €
Osakenumerot:
877-973
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 001 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Pukinmäki n. 500 m, S-Market Pukinmäki n. 600 m. Malmin kattavat palvelut n. 1,3 km päässä.
Koulut:
Peruskoulut: Palke Pukinmäenkaaren Peruskoulu n. 950 m, Pukinmäenkaaren Peruskoulu, Ylä- ja alakoulu n. 700 m, Palke Pihlajamäen Ala-Aste n. 1,1 km. Lukiot: Uuden Yhteiskoulun Lukio n. 1,4 km, Oulunkylän Yhteiskoulu n. 2,6 km.
Päiväkoti:
Palke Asteri Päiväkoti n. 200 m, Daghemmet Barnabo n. 350 m, Ruotsinkielinen päiväkoti Plommonet n. 550 m, päiväkoti Pukinmäki n. 600 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Auto, bussi ja juna. Lähin bussipysäkki n. 350 m. Pukinmäen juna-asemalle vain n. 500 m ja Malmin asemalle n. 1,1 km.
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää