Kohdenumero: 80297063 Punavuori, HELSINKI

							
Sinebrychoffinkatu 11

						

						
Kerrostalo,
3h + k + s + parveke

						

							

								

									
										
									
									
83.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
450,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
570 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
548 923,34 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pirjo Hallipelto

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

									
040 732 1784

									
pirjo.hallipelto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä on tilaisuutesi! Koffin puiston laidalla viidennen kerroksen parvekkeellinen iso kolmio. Myynnissä myös auton hallipaikka (2 kpl).


Tässä on tilaisuutesi! 
Koffin puiston laidalla viidennen kerroksen parvekkeellinen iso kolmio. Myynnissä myös auton hallipaikka (2 kpl).


Tämän kulmahuoneiston sydämenä toimii olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ja suoraan parvekkeen alla on Sinebrychoffin puistonäkymät. Vihreyttä ja vehreyttä keskellä kaupunkia!

Lisäksi merellisyyttä, vieressä upeat merelliset ulkoilumaastot. 



+ Molemmat makuuhuoneet sisäpihalle

+ Rauhallinen ja viihtyisä sisäpiha yhteiseen oleskeluun

+ Hyvät kulkuyhteydet; loistavat ulkoilumahdollisuudet, sopivat kävelymatkat, puistot, tori ja meri vieressä

+ Myös kaikki palvelut; koulut, kaupat, terveyskeskus, kirkko, ravintolat, kahvilat ja Hietalahden tori ovat lähellä

+ Asunnossa on tehty keittiö- ja kylpyhuoneremontti 2008

+ Kylpyhuone ja WC uusitaan juuri alkavan putkiremontin yhteydessä

+ Taloyhtiössä on useampi sauna ja uima-allasosasto sekä autohalli (sisäkautta suoraan halliin), pesutupa (2 kpl), pyörävarasto

+ Autopaikka (2kpl) on myös mahdollista ostaa, halliin pääsee suoraan hissillä



Katso myös asunnosta ja ympäristöstä toteutettu VIDEO!



B-C -siiven LVIS-toteutussuunnittelu tehty, päättävä yhtiökokous perinteisestä putkiremontista on nyt syyskuun lopussa. Remontin aloitus heti tammikuun alussa. 



Nyt on juuri oikea hetki tulla toteuttamaan omat remonttisuunnitelmat. 



Kiinteistönvälittäjä tietää tarkemmin, kysy häneltä!



Ota yhteyttä; Pirjo Hallipelto, 040 - 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi.

Tervetuloa tutustumaan!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pirjo Hallipelto

									
040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

									
y-tunnus: 3020633-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sinebrychoffinkatu 11 00120 HELSINKI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80297063

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + s + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kalusteet ja koneet (pl. astianpesukone) uusittu 2008.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen ja erillisen WCn kalusteet uusittu 2008.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
570 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 076,66 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 826,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
781,73 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
330,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kalusteet ja koneet (pl. astianpesukone) uusittu 2008.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen ja erillisen WCn kalusteet uusittu 2008.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sinebrychoffinkatu 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-005-0091-0017

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harry Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harry.lindholm@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, uima-allas, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake (kaksi kappaletta).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-1997: Vesikaton osittainen korjaus
-2001: Uima-altaan uudelleen saumaus, PTS
-2002: Portti, kattosingeli, pesutuvan pintojen korjaus
-2003: Patteriverkoston perussäätö
-2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
-2012: Ikkunoiden kuntotutkimus, Saunatilojen pukuhuoneiden kunnostus
-2013: Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu: ARK-kuvat, urakka-asiakirjat ja tarjouspyyntöasiakirjat
-2014: Viemärien huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit
-2015: Autohallin ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavapuhdistus, Ikkunaremontti
-2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: Ikkunaremontin johdosta tehty toimenpide, Lämmityksen tasapainotus ja perussäätö: Ikkunaremontin johdosta tehty toimenpide
-2018: Toimistosiiven muutos asuinhuoneistoiksi: Toimistosiiven (A-porras) muutos asuinhuoneistoiksi ja sen yhteydessä tehty kattava perusparannus, sisältäen LVIS -saneerauksen ja vesikaton uusimisen
-2019: B-C-osan lukoston uusinta, Piha-alueen kunnostus
-2021: Asuntojen (B-C siivessä) vesivahinkojen kuivaus ja korjaaminen (toteutus) (hanke)
- 2021 - 2022: B-C - siiven vesikaton uusiminen
- 2022-2023: Linjasaneerauksen (B-C-siipi) toteutussuunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022 B-C -siiven linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus sekä pintavesiviemäröinnin ja sokkelin vesieristyksen kunnostuksen suunnittelu B-C -siiven etelä-länsi-sivulla, annettu ylimääräisessä yhtiökokouksessa rahoitusvaltuutus 210 000 €
2024 B-C -siiven linjasaneerauksen toteutus sekä pohjakerroksen ulkoseinärakenteiden kunnostus päiväkodin kohdalla, pintavesiviemäröinnin ja sokkelin vesieristyksen kunnostus rakennuksen etelä-länsi-sivulla
2024-2025 Julkisivujen peruskorjaus ( hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) Raksystems Oy:n kustannusarvio 750 000 €
2022-2026: Autohallin korjausohjelman toteuttaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus). Autohallin kuntoarvio 2014 mukaisen korjausohjelman suunnittelu ja toteuttaminen yhdessä As Oy Iso-Roobertinkatu 43 kanssa
2024: Hissien kuntokartoitus
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2030: Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
367 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
50 723 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8697- 8863

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2214 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää