Kohdenumero: 80310384 Punavuori, Helsinki

							
Annankatu 8

						

						
Kerrostalo,

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
304 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
370 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
362 148,92 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauliina Lillberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 273 2210

									
pauliina.lillberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen parvekkeellinen remonttikohde hyvässä yhtiössä!


Tervetuloa tutustumaan tähän loistavalla sijainnilla olevaan asuntoon Helsingin Design Districtin ytimessä!
Huoneisto vaatii remontin - sisällä on tupakoitu vuosia - mutta sen pohja on hyvä. Parvekkeellisia kaksioita ei ole usein tarjolla tällaisesta osoitteesta.


Olohuone on tilava ja siitä pääsee Annankadun puolelle aukeavalle parvekkeelle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on näppärä keittiö, joka on lähes alkuperäiskuntoinen. 

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä ja yhtiössä on tehty vesikalustehuolto muutama vuosi sitten.

Taloyhtiöllä on liiketiloja, joista yhtiölle on saatu vuokratuloja vuonna 2022 yli 200 000 euroa ja vastikkeet ovat pysyneet edullisina. Yhtiössä suunnitellaan tulevaisuuteenkin tuottavia ratkaisuja. 

 

Punavuori tunnetaan loistavista kahviloistaan, ravintoloistaan ja hyvästä fiiliksestään. Tästä osoitteesta on kohteita harvoin tarjolla. Asunto myydään vuokrattuna. 



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Annankatu 8 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310384

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön jääkaappi ja liesi uusittu muutama vuosi sitten, muuten lähes alkuperäiskunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä on tehty vesikalustehuolto muutama vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Annakadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sisäpihalla on asukkaiden käytössä puutarhakalusteet, grilli ja pyykeille kuivauspaikka.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
370 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 851,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 115,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
456 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
152 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön jääkaappi ja liesi uusittu muutama vuosi sitten, muuten lähes alkuperäiskunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä on tehty vesikalustehuolto muutama vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen pinnat vaativat puhdistuksen (tupakoitu sisällä vuosia) ja uusimisen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen pinnat vaativat uusimisen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sisäpihalla on asukkaiden käytössä puutarhakalusteet, grilli ja pyykeille kuivauspaikka.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kylpyhuonetta lukuunottamatta remontoimaton. Asunnossa on tupakoitu sisällä vuosia ja tilat vaativat siihen liittyvän puhdistamisen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Annanlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-005-0089-0020

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Helsingin Keskusta

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aureka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Fredrik Holmström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@aureka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 658 657

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivensilmänkuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sisäpihalla on asukkaiden käytössä puutarhakalusteet, grilli ja pyykeille kuivauspaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö vuokraa autopaikkoja asukkaille. Paikkojen vapautumisesta voi kysyä lisää isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti kadunvarsilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985 Ikkunat
1997 Hissit
2003 Putket
2009 Katto
2013-14 Yläpihan betonikannen korjaus
2014 IV-nuohous
2015 Hissien nostokoneistot
2015 Jäteastioiden palosuojakotelot
2017-18 Sähkönousujen, telejärjestelmien, yleisten tilojen valaistuksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2018 Porraskäytävien maalaus
2019 Saunaosaston kunnostus
2021-22 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu
2022 Piha-rakennuksen valaistuksen uusiminen
2022 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu aloitettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu
2023 Suunnittelu liiketilan muuttamisesta asuinhuoneistoiksi
2024 Julkisivun- ja parvekkeiden korjaus
2024 Lukituksen uudistus
2025 Piharemontin sunnittelu
2026 Pihan asfaltointi ja piharakennuksen / kannen kunnostus, sadevesien
ohjaus
2028 Porraskäytävien maalaus
2028 Saunan uusiminen, yleisten tilojen kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
890 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
234 592,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Danske Bankin kanssa nostettua 50 000 euron lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Laina yhdistetään myöhemmin julkisivusaneerauksen lainan kanssa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3147-3450

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1633 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Punavuori ja Helsinki Design District on keskellä Helsingin ydintä. Täällä on lähellä kaikki, mitä tarvitset keskustaelämiseen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää