Kohdenumero: 80386377 Punavuori, Helsinki

							
Pursimiehenkatu 14

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+wc/suihku

						

							

								

									
										
									
									
19 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
114 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
118 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
118 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mira Pohjola

								

									
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 242 6191

									
mira.pohjola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
3. kerroksen huoneisto Punavuoressa etsii uutta asukasta


Tämä yksiö Pursimiehenkadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Vaikka asunto kaipaa pintaremonttia, sen potentiaali on rajaton.


Voit luoda tästä juuri sellaisen kodin kuin haluat, omaa tyyliäsi kunnioittaen. 



Asunto Oy Ivalo on rakennettu vuonna 1938 ja porraskäytävästä löytyy hissi.



Punavuori on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, lukuisista kahviloistaan, putiikeistaan ja lähellä sijaitsevasta merenrannasta. Alueella asuminen tarkoittaa, että kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä – olipa kyseessä sitten luonnonrauha Kaivopuistossa, meri tai vilkas kulttuurielämä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät myös muualle Helsinkiin liikkumisesta helppoa.



Huoneisto on heti vapaa uudelle omistajalleen. 



Esittelyt sekä lisätiedot:

Mira Pohjola 


Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 


mira.pohjola@remax.fi 


p: 044 2426 191
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mira Pohjola

									
044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pursimiehenkatu 14 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386377

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+wc/suihku

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku / bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pursimiehenkadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
118 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 210,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
114 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
114 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 29.4.2024 päätti,että hallitukselle annetaan seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen saakka voimassa oleva valtuus periä enintään neljän kuukauden
hoitovastiketta vastaava määrä. Näistä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet on
tarkoitettu talousarvion mukaisten, tilikauden 2024 menojen kattamiseksi, ja yhden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike on tarkoitettu edellisten tilikausien alijäämän
kattamiseksi. Neljäs ylimääräinen hoitovastike peritään, mikäli yhtiön taloudellinen
tilanne niin vaatii.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku / bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
B-portaan ullakolla on häkkivarastoja. Ne on tarkoitettu B-portaan asukkaille. A- ja
C-portaan ullakkokomeroita ei ole enää. A- ja C-portaiden varastokopit ovat kellarissa
(vanha hiilikellari).

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kaipaa saneerausta keittokomeron sekä pintojen osalta. 
Wc /suihkutila on märkätilojen 2024 kuntotutkimuksen mukaan KL1 (heikko). Peruskorjaus suositellaan suorittamaan noin vuoden kuluessa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ivalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIT isännöinti Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Cecilia Simelius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
cecilia.simelius@oit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3152 3900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 3 5 krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Jätehuoneen räystään ja katon rakenteiden osittainen korjaus, asennettu huoneistokohtaiset lämpötila- ja kosteusmittarit osana lämmönohjauspalvelua
2021 Sepänkadun puoleisen päätyseinän rappauskorjaus sekä ylä- ja alapihan tiiliaitojen uusiminen
2020 Kastuneiden kellarikomeroiden uusiminen
2020-2021 Luiskan korjaus, vedenohjaus ja kellarivuodon ehkäiseminen
2019 Ikkunapuitteiden ulkopuolisten osien maalaus, taloyhtiön pesukoneen uusiminen
2017-2018 IV-poistokanavien peruskorjaus
2017 B- ja C-portaan ilmanvaihdon poistokanavien peruskorjaus, ylemmälle pihalle johtavan porttiholvin katon lämpöeristys, jätehuoneen lisäpaloeristys
2016 Ilmanvaihdon toimivuuden selvitys ja kunnostusvaihtoehtojen kartoitus
2015 Liiketilojen puisten takaovien uusiminen, pihakannen alapuolisten tilojen paloturvallisuuspuutteiden korjaukset
2014-2015 Yläsisäpihakannen korjaus
2014 Hissien peruskorjaus, yleisten tilojen lukituksen uudistaminen iLOQ:lla
2013 Liiketilojen metalliovien uusiminen
2012-2013 B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden ovien sekä ikkunoiden uusiminen
2010-2011 Jätekatoksen rakennus ja Pursimiehenkatu 14-16 sisäpihan kunnostus
2010 Lukkojen uusiminen, asuntojen ovien uusiminen
2005 Julkisivut
2003 Peltikaton korjaus, pesutuvan rakentaminen
2001 Lämmönjakohuoneen laitteet
1995 Yläpihan vesieristys
1993 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen
1991 Porrashuoneiden maalaus
1988-1989 Sähkönousut
1979 Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 
2024: Putkiston kuntotutkimus (tehty), C-siiven päädyn sokkelin suolarappaus (tehty), huoneiston C62 kattoterassin alareunan rappauksen korjaus
2025: Ikkunoiden kuntokartoitus, 
vuonna 2024 suoritetun märkätilaselvityksen kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden korjaaminen ( kts.***).
2025–2026: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus (LJ-keskus asennettu 5/2001)
2026–2028: Porrashuoneiden huoltomaalaus tarpeen mukaan.


***Lisätietoa: 
Hallitus päätti loppuvuonna 2024 käynnistää hankesuunnittelun seuraavien vaihtoehtojen pohjalta:
Vaihtoehto 1: Perinteinen linjasaneeraus (sisältäen märkätilojen uusimisen).
Vaihtoehto 2: KL 1–3 märkätilojen saneeraus.
Vaihtoehto 3: Käyttövesiputkien uusiminen, jossa nousurungot siirretään porrashuoneen puolelle ja KL 1–3 märkätilat saneerataan vaiheittain seuraavan 10 vuoden kuluessa.

Kokonaisbudjettia ei ole tiedossa, ennen kuin tiedetään minkä vaihtoehdon mukaan hanketta lähdetään edistämään. Eikä näin ollen rahoituspäätöksiä ole vielä tehty hankkeeseen liittyen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
693 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
908-927

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 115 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mira Pohjola

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 242 6191

										
mira.pohjola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää