Pursimiehenkatu 14 C, Helsinki | Punavuori

                        
						

							119 000 €							 | 16,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+k.syv.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
114 296,54 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
16,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä se on - kompakti yksiö Helsingin sydämessä, Punavuoressa


Pursimiehenkadun tilaihme on erinomainen mahdollisuus sijoittajalle, joka arvostaa sijaintia, edullisia kustannuksia ja helppohoitoisuutta.


Tämä 1938 rakennettu, 16,5 neliömetrin yksiö sijaitsee Asunto Oy Ivalossa. Huoneiston sijainti on talon ensimmäisessä kerroksessa, rauhallisen sisäpihan puolella.



Yksi tämän kohteen "valttikorteista" on sijainti. Punavuori on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, lähellä ovat niin meri kuin viheralueetkin. Rööperin pikkuliikkeet, kahvilat ja ravintolat sekä liikenneyhteydet tekevät siitä ihanteellisen urbaanin asuinalueen.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tarjoaa heti valmiin vuokratulon uudelle omistajalle. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, joten voit itse päättää, haluatko jatkaa vuokrausta vai tehdä tästä oman pikku kodin yhdellä Helsingin halutuimmalla alueella.



Jos siis etsit sijoitusasuntoa, niin tämä Punavuoren yksiö on tutustumisen arvoinen! 

Tästä pääset tutustumaan kohteen 360° virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=a4r25392kuzs64hk2h6wymkfc



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750 tai 050 406 6666

&

Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pursimiehenkatu 14 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420017

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
16,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
16,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k.syv.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 703,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
164,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
99 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,18 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ivalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötekniikka

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Cecilia Simelius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@oit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
931 523 900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Jätehuoneen räystään ja katon rakenteiden osittainen korjaus, asennettu huoneistokohtaiset lämpötila- ja kosteusmittarit osana lämmönohjauspalvelua
2021 Sepänkadun puoleisen päätyseinän rappauskorjaus sekä ylä- ja alapihan tiiliaitojen uusiminen
2020 Kastuneiden kellarikomeroiden uusiminen
2020-2021 Luiskan korjaus, vedenohjaus ja kellarivuodon ehkäiseminen
2019 Ikkunapuitteiden ulkopuolisten osien maalaus, taloyhtiön pesukoneen uusiminen
2017-2018 IV-poistokanavien peruskorjaus
2017 B- ja C-portaan ilmanvaihdon poistokanavien peruskorjaus, ylemmälle pihalle johtavan porttiholvin katon lämpöeristys, jätehuoneen lisäpaloeristys
2016 Ilmanvaihdon toimivuuden selvitys ja kunnostusvaihtoehtojen kartoitus
2015 Liiketilojen puisten takaovien uusiminen, pihakannen alapuolisten tilojen paloturvallisuuspuutteiden korjaukset
2014-2015 Yläsisäpihakannen korjaus
2014 Hissien peruskorjaus, yleisten tilojen lukituksen uudistaminen iLOQ:lla
2013 Liiketilojen metalliovien uusiminen
2012-2013 B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden ovien sekä ikkunoiden uusiminen
2010-2011 Jätekatoksen rakennus ja Pursimiehenkatu 14-16 sisäpihan kunnostus
2010 Lukkojen uusiminen, asuntojen ovien uusiminen
2005 Julkisivut
2003 Peltikaton korjaus, pesutuvan rakentaminen
2001 Lämmönjakohuoneen laitteet
1995 Yläpihan vesieristys
1993 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen
1991 Porrashuoneiden maalaus
1988-1989 Sähkönousut
1979 Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 
2024: Putkiston kuntotutkimus, C-siiven päädyn sokkelin suolarappaus, huoneiston C62 kattoterassin alareunan rappauksen korjaus
2025: Ikkunoiden kuntokartoitus, vuonna 2024 suoritetun märkätilaselvityksen kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden korjaaminen
2025–2026: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus (LJ-keskus asennettu 5/2001)
2026–2028: Porrashuoneiden huoltomaalaus tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (693 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL2 pihakansi, saldo 219 791,66 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 25.05.2036
RL3 IV-peruskorjaus, saldo 282 154,42 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 31.05.2038
RL4 konvertoitu remonttilimiitti, saldo 134 562,17 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 31.01.2033
Yhtiöllä on limiittitili 30 000 €. 

TALOUSARVION TOTEUTUMINEN JA ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ
Hoitotalouden tuotot olivat yhteensä 220 198,24 euroa, kun osakkaiden maksamien
kertaosuussuorituksien vaikutus on jätetty huomioimatta, ja toteutuivat näin ollen
talousarvion mukaisesti. Hoitokulut ylittivät arvioidun yhteensä 24 441,93 eurolla. Suurimmat
ylitykset muodostivat korjauskulut, jotka ylittivät talousarvion 19 484,93 eurolla. Ylitys johtui
huoneistojen B24 sekä C59/C56 vesivahinkokorjauksista. Ulkoalueiden hoito, veden ja
jäteveden sekä sähkön kulut taas alittivat talousarvion yhteensä 7 237,57 eurolla.
Tilikaudella 2024 suoritetaan normaalien vuosihuoltokorjauksien lisäksi ainakin seuraavat
välttämättömät korjaukset: C-siiven päädyn sokkelin suolarappaus ja 3. kerroksen
rappausvaurion korjaus sekä käyttövesiputkien osittainen uusiminen kellarissa. Lisäksi
C59/C56 vesivahingon korjaukset ovat jatkuneet tilikaudella 2024.
Tammikuussa 2024 suoritettiin kuntokartoitus, joka käsitti kaikkien huoneistojen märkä- ja
wc-tilat sekä keittiöiden vesikalusteet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2041-2057

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 115 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yj 6§ Pesutilojen korjausvastuu: 
Asuin- ja liikehuoneistojen peseytymistiloja rajoittavien seinien ja katon kostumisen seurauksena syntyneistä vaurioista ja asumishaitoista vastaa osakas. Yhtiö vastaa kuitenkin vesikatto- ja putkistovuotojen seurauksena syntyneistä vesivaurioista. 

Yhtiö vastaa peseytymistilan lattian vesitiiviydestä ja seinien alareunojen vesieristeistä rakennusalan vesieristysohjeiden määräämään korkeuteen asti.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää