Hietalahdenranta 2 A, Helsinki | Punavuori

                        
						

							295 000 €							 | 26 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 732,26 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
26 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Uudenaikaisesta, yhdestä Helsingin trendikkäimmistä kortteleista - Telakkarannasta - tarjolla uusi ja asumaton city-yksiö! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen jatkeena on mahtavan kokoinen, iso lasitettu parveke. Neliöt ovat tehokkaat ja kompaktit.


Asunnossa korkealaatuinen varustetaso, mm. vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan ja korkeat huoneet. Asunto Oy Helsingin Knot on kaikin puolin edustava taloyhtiö ja se on omalla tontilla. Mahtava sijainti meren vieressä tarjoaa asukkaalleen loistavan tunnelman, sekä kaikenkattavat palvelut. Telakkarannassa valtava määrä uusia trendikkäitä kahviloita, ravintoloita, ja myymälöitä. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hietalahdenranta 2 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80429394

			


								

												
Kerros:

				
3/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Kivitasot
- Liesi (induktio)
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Suihkuseinä
- WC
- Peili
- Allaskaappi
- Pesukoneliitäntä
- Pyykinkuivausteline

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
247 267,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
708,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
124,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
583,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Kivitasot
- Liesi (induktio)
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Suihkuseinä
- WC
- Peili
- Allaskaappi
- Pesukoneliitäntä
- Pyykinkuivausteline

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Knot

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Nissinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli-pekka-nissinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 292

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2 3.krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat Telakkarannan pysäköinti Oy hallissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Vuosi 2025:
• Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia.
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2026:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2027:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2028:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2029:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
97

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (547 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen

Hoitovastike, asunnot 4,80 €/m2/kk
Hoitovastike varastot 1,44 €/m2/kk
Hoitovastike, liiketilat 6,24 €/m2/kk
Arvolisäverovastike 1,50 €/m2/kk
Vesivastike (ennakko) 20,00 €/hlö/kk
Vesivastike alv (ennakko) 20,00 €/hlö/kk
Viilennysvastike 10,00 kpl/huoneisto/kk

Rahoitusvastike asunnot 0,1650 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,442 €/os/kk (1.10.2025 alkaen).
Rahoitusvastike liiketilat 0,120 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,305 €/os/kk (1.10.2025 alkaen).
Vastaavat arvolisäverolliset hinnat 0,1506 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,383 €/os/kk (1.10.2025 alkaen).

Vesitasaushinnat 2025 (€ / m3):
Kylmä 4,45 (alv 5,52)
Lämmin 11,00 (alv 13,64)

Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuutus määrittää rahoitusvastike huomioimaan alkavat lainan lyhennykset. 
Korotettua rahoitusvastiketasoa aletaan perimään suunnitellusti 10/2025, kun ensimmäinen lyhennys pankkiin on 12/2025.

Rahoitusvastikkeen osalta päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuutus määrittää rahoitusvastike vastaamaan korkotasoa tulevien korontarkistusten yhteydessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
71154-74689

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 233 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää