Punavuorenkatu 23 F, Helsinki | Punavuori

                        
						

							338 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
338 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
323 326,69 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen (6/6) city-koti trendikkään ja tavoitellun Punavuoren ytimestä! Tämän kaksion pohja on näppärä ja sille kuuluu oma lasitettu parveke, joka katselee osittain Koffin puiston suuntaan. Edessä ei ole taloja, joten valo pääsee sisälle isossa määrin.


Kunto on siisti ja muuttovalmis, mutta pientä pintaremonttia on hyvä valmistautua tekemään silti. Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, joka takaa edullisen vastikkeen (vain 3,8€ / m2) eli 167,20€ / kk tälle asunnolle. Taloyhtiössä alakerrassa upeat sauna- ja uima-allasosastot (katso myynti-ilmoituksen viimeisetkin kuvat). Idyllinen sijainti, joka on varsinkin nuorison piireissä monien ykkös-suosikki. Lähikorttelit täynnä trendikkäitä kahviloita, ja ravintoloita, ja myymälöitä. Asunto voidaan vapauttaa heti. Omistajalla mahdollisuus myydä ostajalle taloyhtiön autohallista autopaikka omilla osakenumeroilla.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punavuorenkatu 23 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443285

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Jääkaappi (jenkkikaappi)
- Mikroaaltouuni
- Kaapistot
- Liesituuletin

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2020

Varustus:
- WC
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Suihku
- Kääntyvät suihkuseinät
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön tilat:
- Kuntosali
 - Sauna
 - Mankeli
 - Väestönsuojat
 - Ulkoiluvälinevarasto
 - Uima-allas
 - Kylmäsäilytystilat
 - Kellarikomerot
 - Pesutupa
 - Autotalli/-hallipaikat 128 kpl

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 673,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
266,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
167,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
28 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra: sopimuskohtainen
Vesimaksu/kylmävesi: 3,50 m3
Vesimaksu/lämminvesi: 8,50 m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Jääkaappi (jenkkikaappi)
- Mikroaaltouuni
- Kaapistot
- Liesituuletin

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2020

Varustus:
- WC
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Suihku
- Kääntyvät suihkuseinät
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön tilat:
- Kuntosali
 - Sauna
 - Mankeli
 - Väestönsuojat
 - Ulkoiluvälinevarasto
 - Uima-allas
 - Kylmäsäilytystilat
 - Kellarikomerot
 - Pesutupa
 - Autotalli/-hallipaikat 128 kpl

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hietalahden Puistikko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy
 Vironkatu 5
 00170 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Vuorenmaa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön tilat:
- Kuntosali
 - Sauna
 - Mankeli
 - Väestönsuojat
 - Ulkoiluvälinevarasto
 - Uima-allas
 - Kylmäsäilytystilat
 - Kellarikomerot
 - Pesutupa
 - Autotalli/-hallipaikat 128 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä erillinen autohalli. Omistajalla mahdollisuus myydä ostajalle myös omana osakkeena autohallipaikka. Hintapyyntö 45 000,00€.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
128 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021: Aurinkosähköpaneelien asennus
 2020: Linjasaneeraus
 2020: Sähkönousut
 2020: LTO-järjestelmä
 2020: Lukoston uusinta
 2017: Märkätilojen kunnon arvioiminen
 2017: Uusi jäteasema
 2017: LVIS hankesuunnittelu
 2016: Jäteaseman toteutus
 2016: Kaukolämpökeskusten uusinta
 2016: A-D talo H- ja I -portaan hissien pinnoitusten uusiminen
 2015: Putkiston seurantakuntotutkimus
 2012: Kuntokartoitus
 2012: Pihaportaiden kunnostus
 2010: Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu
 2010: Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu
 2007: Autohallin peruskorjaus
 2003: Uudelleensarjoitus exec-avaimille
 2002: Julkisivut ja ikkunat
 2002: Parvekelasitus
 1998: Kattourakka

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Katon uusinta

Pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus (tilannetta seurataan, ja asia on viety 5- vuotiseen kunnossapitotarveselvitykseen, mutta vielä ei ole otettu kantaa, minä vuonna asiaa edistetään ja edistetäänkö seuraavan 5- vuoden aikana)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
222

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
46 795,61 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
24.1.2025 ylimääräinen yhtiökokous. Päätettiin, että autohallin valaistuksen- sekä sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintahanke aloitetaan- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 130 000 € remonttilaina autohallin valaistuksen- ja sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintaa varten ja tarvittaessa hakea sekä pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi

09.06.2025 varsinainen yhtiökokous- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta lainankoron muutoksesta aiheutuneen kulun verran- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa autohallin valaistuksen ja sähköpääkeskuksen uusinnasta osakkaille muodostuneet lainaosuudet yhtiön kassavaroista hallituksen määrittämänä ajankohtana.- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15259-15346

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 770 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Punavuoren kaupunginosa Etelä-Helsingissä on yksi kaikista tavoitelluimpia. Nuorekas ja viihtyisä tunnelma on alueen vetonaula numero 1. Lähikorttelit ovat täynnä trendikkäitä kahviloita, ravintoloita, ja erinäisiä myymälöitä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää