Uudenmaankatu 44 E, Helsinki | Punavuori

                        
						

							299 000 €							 | 41,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+ avok.+kph+ wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
299 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
298 678,79 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1930

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Barck

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 2666

                                        
anne.barck@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio Punavuoressa


Tämä kaunis ja valoisa kaksio sijaitsee keskellä kaupungin sykettä 1930-luvulla valmistuneessa taloyhtiössä. Tilavasta ja hyvän pohjaratkaisun omaavasta kodista on näkymät rauhalliselle korttelipihalle, jonne liikenteen äänet eivät kantaudu.


Asunto on hyvässä kunnossa, joten remonttihuolia ei ole lähitulevaisuudessa. Leveät ikkunalaudat, korkeat huoneet ja lauttalattiat lisäävät asumisviihtyvyyttä.



Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja varastotilaa löytyy myös ullakolta. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kuukautta. 



Punavuori on haluttu ja eläväinen kaupunginosa, josta löytyy runsaasti kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja aivan kävelyetäisyydellä. Tämä koti on hyvä valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka haluaa asua keskeisellä paikalla ilman kompromisseja mukavuuden suhteen. Tässä täydellinen asunto vaikka sijoitusasunnoksi tai ensiasunnoksi!





Ota yhteyttä:

Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

anne.barck@remax.fi

050 3682 666
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Barck

									
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV

									
y-tunnus: 3215087-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 44 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80459771

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 41.5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+ avok.+kph+ wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 6kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa lautalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kokonaan laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
321,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
219,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
12,45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa lautalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kokonaan laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta näkymät sisäpihalle. Lautalattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa. Lautalattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapit, lautalattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 Lattioiden hionta ja lakkaaminen (HUOM. kaappeja ei siirretty makuuhuoneessa ja eteisessä työn aikana).
Uuden keittiön asentaminen (sisälsi uusien vesipisteiden asentamisen)
Seinien ja katon maalaaminen (paitsi kylpyhuoneessa)
Uusien sähköpistokkeiden ja kaapeleiden asentaminen (paitsi kylpyhuoneessa)
Ovien ehostus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-005-0091-0031

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Parviainen
Sinebrychoffinkatu 13, 00120 Helsinki
Puh. 040 5646901
Asiakaspalvelu: kpp@kpp24.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Takko Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarmo Takko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@takko.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 9134500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammentie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1930

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
8 autotallipaikkaa osakkeina, yhtiön hallussa autotallissa oleva paikka nro 9.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984- 1986 Vesijohdot ja viemärit                                                                
1986 Sähkönousut   
1984- 1986 Peltikatto                                                                                                    
1983 Pihan eristyskorjaus (osittain)                                          
1988 Katon maalaus                                                                              
1988 Porttipuhelinjärjestelmä                                                            
1989 Lämmönvaihtimet uusittu                                                       
1992 Parvekkeet                                                                                   
2004 Rännien ja kourujen sähkösulatus                                         
2005 Tuuletusparv. ovien ja ikkunoiden maalaus                        
2007 Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus        
2007 Antenniverkoston digitalisointi                                                 
2008 Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus                                      
2009 Porttikäytävän maalaus                                                        
2009 Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta             
2011 Vesikaton huoltokunnostusmaalaus                        
2011 Uusi jäteasema    
2012 Julkisivujen kuntotutkimus                                           
 2012 IV-hormien nuohous                                                                                  
2013 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään                                                    
2016 Julkisivuremontti                                                               
2016 Porrashuoneiden kunnostus    
2018 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin  
2020 Huoneistojen lukitus iLoq-järjestelmään                               
2020 Kaukolämpökeskuksen uusiminen                       
2023 Patteriverkoston perussäätö, uudet venttiilit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Varaudutaan uusimaan autotallin puhallin
2026 Pihakannen korjaus suunnittelu
2027 Autotallin huoltomaalaus
2027 Vesikattokorjaukset ja huoltomaalaus
2028- 2029 Ikkunoiden kunnostus suunnittelu
2028 Hissien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 354,58 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15227-15392

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 958 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää