Punavuorenkatu 23 G, Helsinki | Punavuori

                        
						

							572 000 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
572 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
572 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 469 0045

                                        
sari.tuomola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä HETI vapaa hurmaava kolmio on juuri kuoriutunut remontista.


Huoneiston lattiat ovat tyylikästä kalanruotoparkettia ja eteisen lattia käytännöllistä suurkivilaattaa. Keittiössä on hyvät kodinkoneet, pähkinän sävyiset kaapistot ja kauniit vaaleat kivitasot – kokkaajan unelma. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.

Eteisessä ja makuuhuoneissa on erinomaiset säilytystilat. Tilava, pääosin uudelleen kalustettu kylpyhuone ja erillinen wc. 

Asunnon pohjoiseen avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät avaralle sisäpihalle, kun taas eteläpuolella avautuu kaunis Telakanpuistikko. 

Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumista ja hyviä liikenneyhteyksiä.



Taloyhtiössä, samassa portaassa tämän huoneiston kanssa on sauna ja uima-allas. Viereisestä talosta löytyy kuntosali.

Asunto Oy Hietalahden Puistikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja, kuten linjasaneeraus ja aurinkopaneelien asennus. Hoitovastike on hyvin kohtuullinen, vain 3,80 €/ m2.



Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja sen keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat puistot ja merenranta tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan unelmakotiasi!

Tiedustelut: SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punavuorenkatu 23 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465391

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Pähkinän väriset keittiön kaapistot, työtaso Terrazzo Perlato Royal 20 mm, kalusteuuni, induktio liesitaso, liesitasoon upotettu liesituuletin (aktiivihiili), integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, seinät maalattu ja lattia Nova Floor – Meister PS 500 Tammi Pure Harmoninen kalanruoto mattalakattu parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allas, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen kalustus uusittu v. 2025.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pohjoinen avaran sisäpihan suuntaan ja etelä Telakanpuistikkoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
572 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
28 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: kylmävesi 3,50 €/ m3, lämminvesi 8,50 €/ m3, kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Pähkinän väriset keittiön kaapistot, työtaso Terrazzo Perlato Royal 20 mm, kalusteuuni, induktio liesitaso, liesitasoon upotettu liesituuletin (aktiivihiili), integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, seinät maalattu ja lattia Nova Floor – Meister PS 500 Tammi Pure Harmoninen kalanruoto mattalakattu parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allas, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen kalustus uusittu v. 2025.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, bideesuihku, seinät ja lattia laattaa. Kalustus uusittu osittain v. 2025.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu greige, täyshimmeä maali, lattia Nova Floor – Meister PS 500 Tammi Pure Harmoninen kalanruoto mattalakattu parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu greige, täyshimmeä maali, lattia Nova Floor – Meister PS 500 Tammi Pure Harmoninen kalanruoto mattalakattu parketti. Kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen seinät maalattu greige, täyshimmeä maali, lattia suurkivilaattaa, kiinteät kaapistot ja peili .

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö uusittu, lattiat uusittu, seinät, katot ja patterit maalattu, sähköt uusittu, kiinteät kaapistot uusittu, kiinteät valaisimet uusittu, kylpyhuoneen ja wc:n kalusteita uusittu osittain sekä näiden katot uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hietalahden Puistikko

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-005-0118-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy
Vironkatu 5
00170 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Vuorenmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.vuorenmaa@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7556 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, uima-allas, väestönsuoja, mankeli ja kuntosali, kylmäsäilytystilat, autotalli/-hallipaikat 128 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
128 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat osakkeina ja niihin kohdistuu osakkaiden lunastusoikeus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-2030:
2026 Katon uusinta
Pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus (tilannetta seurataan, ja asia on viety 5- vuotiseen kunnossapitotarveselvitykseen, mutta vielä ei ole otettu kantaa, minä vuonna asiaa edistetään ja edistetäänkö seuraavan 5- vuoden aikana)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Aurinkosähköpaneelien asennus, 2020 LINJASANEERAUS, sähkönousut, LTO-järjestelmä, lukoston uusinta, 2017 Märkätilojen kunnon arvioiminen, uusi jäteasema, LVIS hankesuunnittelu, 2016 Jäteaseman toteutus, kaukolämpökeskusten uusinta, A-D talo H- ja I -portaan hissien pinnoitusten uusiminen, 2015 Putkiston seurantakuntotutkimus, 2012 Kuntokartoitus, pihaportaiden kunnostus, 2010 Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, ilmanvaihtokanavisto puhdistettu, 2007 Autohallin peruskorjaus, 2003 Uudelleensarjoitus exec-avaimille, 2002 Julkisivut ja ikkunat, parvekelasitus, 1998 Kattourakka

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Katon uusinta
Pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus (tilannetta seurataan ja asia on viety 5- vuotiseen kunnossapitotarveselvitykseen, mutta vielä ei ole otettu kantaa minä vuonna asiaa edistetään ja edistetäänkö seuraavan 5- vuoden aikana).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
222

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
46 795,61 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.
Talot, joissa portaat A-F rakennettu 1974. Talo, jossa portaat G-I rakennettu 1977.
Autohallipaikat nro: 41, 65 ja 66 ovat yhtiön hallinnassa.
Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikoissa, yhtiöjärjestyksen (5. pykälä) mukainen lunastusaika 30 päivää.
Asunto Oy Helsingin Hietalahden Helmellä on oikeus käyttää asukkaidensa pysäköintitarpeisiinsa autohallissa sijaitsevia autopaikkoja 80-106, 156 ja 157 yhteensä 29 paikkaa. Kyseisistä paikoista peritään kulloinkin voimassa olevan vastikkeen määrän verran mitä Hietalahden Puistikko perii autohalli osakkailta vastiketta.
24.1.2025 ylimääräinen yhtiökokous
- Päätettiin, että autohallin valaistuksen- sekä sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintahanke aloitetaan
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 130 000 € remonttilaina autohallin valaistuksen- ja sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintaa varten ja tarvittaessa hakea sekä pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
09.06.2025 varsinainen yhtiökokous
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta lainankoron muutoksesta aiheutuneen kulun verran
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa autohallin valaistuksen ja sähköpääkeskuksen uusinnasta osakkaille muodostuneet lainaosuudet yhtiön kassavaroista hallituksen määrittämänä ajankohtana.
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16908-17046

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikoissa, yhtiöjärjestyksen (5. pykälä) mukainen lunastusaika 30 päivää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 770 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää