Iso Roobertinkatu 7 A, Helsinki | Punavuori

                        
						

							865 000 €							 | 115,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+2 x kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
865 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
861 152,20 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
115,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1875

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Mikkola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 038 1719

                                        
ari.mikkola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Harvoin tarjolla- yksilöllinen kaunotar keskellä kaikkea


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja erittäin laadukkaasti saneerattuun arvokotiin huippusijainnilla aivan ydinkeskustan kupeessa. Arvotalon historiallinen tunnelma hurmaa jo rappukäytävään astuessa.


Asunnon hulppea huonekorkeus, yhtenäiset parkettilattiat, leveät ikkunalaudat ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista poikkeuksellisen upean.  Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus luo asuntoon arvokkaan tunnelman. Hyvin varustellussa keittiössä laadukkaat Alta Cucinan keittiökaapistot ja integroidut Mielen kodinkoneet tekevät kokkaamisesta juhlan. Kodissa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joista tilava päämakuuhuone on rauhallisen sisäpihan suuntaan. Joustavan pohjan ansiosta kotiin on mahdollisuus pienillä muutostöillä rakentaa myös kolmas makuuhuone. Tilava kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa tekevät tämän kodin arjesta helppoa ja sujuvaa.  Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista kattavan korjaushistorian ansiosta.



Tämän kodin sijainti Iso Roobertinkadun Erottajan päädyssä takaa kaikki palvelut ulko-oven avauksella: kahvilat, ravintolat, ihastuttavat pikkuputiikit ja keskustan koko viihdetarjonta ovat ihan vieressä. Muutaman korttelin päässä Kaivopuisto ja Eiranranta ulkoilureitteineen ja merenrantoineen houkuttelevat kävelyretkille ja viettämään vapaa-aikaa. Keskeisen sijainnin  ansiosta myös kaikki peruspalvelut ovat käden ulottuvilla ja kulkuyhteydet ovat loistavat.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Mikkola

									
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

									
y-tunnus: 3377949-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iso Roobertinkatu 7 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477016

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+2 x kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alta Cucina keittiökaapistot ja Miele kodinkoneet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Iso Roballe, makuuhuone suojaisalle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
865 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 847,80 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 204,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 163,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
145 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alta Cucina keittiökaapistot ja Miele kodinkoneet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on täysin saneerattu 2018-19. Kaikki sähköt ja putket myös uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Fasaanilinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Vikström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannoitsija@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 321 143

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1875

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
parkkipaikka 17 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1960 Katon korjaus, 1990 Ikkunat, Sähkösaneeraus, 1991 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 1999 Porrashuonemaalaukset, 2004 Putkistosaneeraus, Julkisivuremontti, Katon maalaus, 2009 Kiinteistön kuntoarvio
2010 Vesikattojen kunnostus, 2012 Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia, 2013 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia, Myymälätilojen ikkunakorjauksia ja kunnostuksia, Rännien lämmityskaapeleiden uusiminen, 2014 Kadunpuoleisen fasadin rappausvaurion korjaus
2015 Myymälätilojen ikkunalasituksien uusiminen, Myymälätilojen ulko-ovien kunnostus, 2016 Pihakannen kuntotutkimus, 2018-2019, 2021 Pihakansikorjaus, 2020 Katon kuntoarvio: raportin perusteella välttämättömät työt mm. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjausta, 2021 Kiinteistön kuntoarvio, Kiwa Inspecta, Kattoturvatuotteet, lumiesteet, 2021-2022 Katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys
2023 Porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnotteiden korjaus, Kattoturvalaitteiden täydennys, 2024 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus,  Ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia, Sähköjärjestelmien ylläpito

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KIINTEISTÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä.

2025 Palokatkojen täydentäminen 2 000 €
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen (yleiset tilat, ulkokuori) 25 000 €
2025 Paloturvalliset jäteastiat 30 000 €
2025 Vesikaton korjausta 10 000 €
2025 Patteriverkoston perussäätö (suunn ja valvonta) 15 000 €
2025 Patteriverkoston perussäätö (patteriventtiili) 65 000 €
2025 Välttämättömien sulkujen ja patterien uusinnat 17 000 €
2025 Kaukolämpölaitteisto (ml. ilmauskone) 40 000 €
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen (huoneistot ja liiketilat) 25 000 €
2031 Vesikaton uusinta 2 300 000 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
24 kpl (1312 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5863-5994

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 162 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää