Albertinkatu 19 D, Helsinki | Punavuori

                        
						

							379 000 €							 | 56,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h + avok + kph + parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
379 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
337 243 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1907

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Iina Hirvonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 771 494

                                        
iina.hirvonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Albertinkadulla, Punavuorta parhaimillaan, ylin kerros! 


Hyvin hoidetussa jugend-talossa 4. kerroksen läpitalon viehättävä koti.


Yhtiössä on suuret remontit takanapäin, kuten putkiremontti, julkisivut sekä katto.

Huoneisto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, ylimmässä kerroksessa. 

Tilavassa olohuoneesta näkymät Albertinkadulle, huonekorkeus on yli 3 metriä,

Olohuoneessa on myös takka. 

Hyvin varusteltu keittiö avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Keittiön sekä reilunkokoisen kylpyhuoneen yläpuolelle on rakennettu parvi.

Sijainti on loistava aivan kaupungin keskustassa, monipuolisten palveluiden äärellä.  

Upeat kulttuuripalvelut, ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet, kahvilat ja ravintolat kaikki ympäristössä.



Katso kuvat ja tule ihastumaan!



Iina Hirvonen       0400 771 494 / iina.hirvonen@remax.fi

Jouko Paananen  0400 278 363 / jouko.paananen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Iina Hirvonen

									
0400 771 494, iina.hirvonen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 22.02.2026 14:00–14:45																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Albertinkatu 19 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478686

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä
kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen
ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä
mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h + avok + kph + parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon Albertinkadulle ja sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 757 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
618,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
336,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä ( tai olla perimättä) 2 kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Yhtiökokous 11.6.2025: Päätettiin vesikaton kunnostuksen käynnistämisestä 140 000 euron budjetin puitteissa. ja nostettavasta 150 000 lainasta. Lainaosuus osakkaiila on mahdollisuus urakan valmituttua maksaa joko kertasuorituksena tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeena.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa kakluunista, takasta ja tulisijasta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja koristetiili

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvi keittiön ja kylpyhuoneen yläpuolella.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lattia noin 4 vuotta sitten (03.2022)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0117262-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Johansson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.johansson@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
4 577 311 043

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto, ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katon pinnoitus ja korjaus 2001
Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2002
Pihan kunnostaminen 2004
Putkiston kuntotutkimus 2005
Kadunpuoleisten julkisivujen kuntotutkimus 2008
Kadunpuoleisten julkisivujen kunnostustyöt 2009
Katutason julkisivun ovien ja ikkunoiden vaihto 2010
Vesikaton tiivistys ja tuuletusläpivientien asennus 2011
Huoneistokorjauksia vesivuotojen jäljiltä 2011
F 65 huoneiston lämminvesiboileri vaihdettu 2011
Pihanpuolen kourujen ja syöksyjen korjaus 2013
Katon korjausta 2014
Selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuuksista 2014
Lukituksen uusinta iLoq 2015
Mittauspiirustukset ja huoneistoalojen laskenta 2015
Hormistokartoitus ja kuvaus 2015
Kellarin perusparannus 2017
LVIS-saneeraus 2017
Vesikaton paikkauksia 2018
Liiketilan 2-3 kunnostus ravintolakäyttöön 2018
Putkiremontin takuutarkastusten tekeminen 2021
Vuokrahuoneisto F65:n täysremontti 2021
Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2021
Kellarin vesivahingon korjaus 2022
Albertinkatu 17:n ja 19:n rajapintojen siistiminen 2022
Kellarin ilmanvaihdon parantaminen  2022
Sisäpihan ja katuosuuden pikeäminen 2022
Uppopumppujen asennus 2022
Ulko-ovien hionta ja lakkaus 2022
Kaukolämpökeskuksen korjaus 2022
Porttikongin maalaus 2022
Uppopumppujen asennus liiketilaan ja pyörävarastoon sulamisvesien poistoon 2022
sisäpihan ja katuosuuden pikeäminen 2022
Albertinkatu 17:n ja 19:n rajapintojen siisitiminen porttikongissa 2022
E-portaan ylimmäisen tuuletusparvekkeen ulko-oven uusiminen 2023
Ravintolatilan ja asunnon B 15 palotakaovien uusiminen 2023
Lämmönjakolaitteiston paisunta-astioiden vaihto 2024
Pyyhäjuivainten tiivisteiden vaihto silikonitiivisteihin 2024
Ullakon yläpohjan tutkimus 2024
Vesikaton maalaus ja kunnostus. 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Ullakko: Mahdollinen ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakentaminen
Vesikatto: Vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus ullakkohankkeen yhteydessä tai erikseen, mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu. Vesikaton uusinnan
vaihtoehdoksi harkitaan myös käyttöiän jatkamista paksukalvopinnoitteella.
Sisäpiha: Pihan viihtyisyyden parantaminen mahdollisen ullakkohankkeen yhteydessä
(valaistus, istutukset, grilli, kiveys)
Ulko-ovet: Julkisivun puoleisten ulko-ovien sävytys
Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaaminen
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus
Kellarin ilmanvaihto: 2022 tehtyjen korjausten täydentäminen, seinien ja lattioiden pintavaurioiden
korjaaminen.
Poistoilmahormit: Poistoilmahormien sukituksen liitosten korjaaminen (LVIS-urakankorjaukset)
Paloturvallisuus: Palokatkojen tiivistäminen (LVIS-urakan korjaukset) kartoitus ja osa tiivistyksistä
tehty.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (265 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
32 350,17 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
94-95

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 550 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iina Hirvonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 771 494

										
iina.hirvonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää