Punavuorenkatu 22 C, Helsinki | Punavuori

                        
						

							399 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
399 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
397 349,68 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1907

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä kaksio Punavuoren sydämessä, historiallisessa vuonna 1907 valmistuneessa Asunto-osakeyhtiö Telakassa


Vanhan ajan charmia, modernia mukavuutta, erinomainen sijainti!


Tähän avaraan ja tunnelmalliseen kotiin saavutaan läpi kauniin rappukäytävän. 

Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ja sen korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman. Olohuoneesta avautuu kahden korkean ikkunan kautta näkymä Punavuorenkadulle, kun taas makuuhuone tarjoaa rauhallisen sisäpihanäkymän.



Asunnon keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen tuoden osaltaan myös tilan tuntua. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja raikas. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone ja taloyhtiön pyykkituvassa hoituu näppärästi suuremmatkin pyykkäystarpeet. 



Rakennus on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten hissien uudistaminen ja ikkunoiden kunnostus. Linjasaneeraus tehty 2004. Suuria saneeraustarpeita ei ole lähivuosille tiedossa.

Asumismukavuutta tarjoaa myös taloyhtiön upea saunaosasto. 



Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja se tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä läheisyydestään merenrantaan. Alueella on runsaasti viihtyisiä kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kaupunkiasumiseen. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.02.2026 14:00–14:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punavuorenkatu 22 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483610

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2022), mikroaaltouuni (2022), liesi (2022), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone (2022), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta Punavuorenkadun suuntaan, makuuhuoneesta sisäpihanäkymä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 650,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
406,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,78 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50,83 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
23 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 13€/kk tai 3,30€/kerta. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. 
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaanyhtiökokoukseen mennessä. Taloyhtiöllä limiittitili 40.000€, limiittiä ei ole käytetty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2022), mikroaaltouuni (2022), liesi (2022), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone (2022), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja makuuhuoneen kaapisto ja eteisen komero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kodinkoneiden uusimista vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Telakka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Parviainen Py

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Leinonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010755 6045

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja kuntohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Saunan peruskunnostus
2022 Hissien ohjaukset ja taiteovet uusittu
2021 Ikkunoiden/ovien kunnostus ja maalaus
2021 Lämmitysverkon perussäätö, venttiilien uusiminen
2018 Ouman lämmönsäätöjärjestelmän asennus
2016 Vesikatteen huoltomaalaus
2015 Katujulkisivun maalaus
2015 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2012 Katujulkisivun rappaus ja ikkunat
2009 Vesikatteen maalaus
2007 Pihakannen vedeneristys ja pihakatos
2007 Katujulkisivun nurkkaosan rappaus ja parveke
2006 Pihajulkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
2006 Rakennettu uusia liikehuoneistoja
2006 Portti, porrashuoneiden ulko-ovet ja parvekeovet
2005 Katon peltipinnoitteen uusinta
2005 Talopesulan rakentaminen
2005 Ullakkorakentaminen
2004 Hissin rakentaminen: A-, C- ja D- portaat
2004 Linjasaneeraus
2000 Hissin rakentaminen: B-porras
1997 Saunaosaston rakentaminen
1993 Sähkönousujen uusiminen
1993 Porrashuoneiden peruskorjaus
1992 Kaukolämpölaitteisto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Sisäpihan ikkunapeltien kunnostus ja maalaus, jätehuoneen lattian korjaus, katon tarkistus ja paikkamaalaus, palovaroittimet
2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja kuvaus, ullakkoasuntojen patteriventtiilien uusiminen, peruskuntoarvion laatiminen
2027 Iv-hormien toiminnan korjaaminen tarvittaessa
2028 Julkisivujen huoltomaalaus 
2029 Märkätilojen kuntotarkastus
Kpts: Yhtiössä kerättävä hoitovastike suunniteltu kattamaan edellä mainitut korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
81 704,64 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
80-81

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys §14 lunastusoikeudesta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1. krs., huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää