Kohdenumero: 80303143 Puotila, Helsinki

							
Rusthollinpolku 2

						

						
Kerrostalo,
4h+k

						

							

								

									
										
									
									
82.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
420,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
325 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
286 800,02 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
OMALLA TONTILLA SIJAITSEVA PUTKIREMONTOITU NELIÖ


Nyt myynnissä upea kolmen makuuhuoneen asunto loistavalla sijainnilla Puotilassa. Tässä asunnossa on kaikki mitä olet etsinyt! Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille toisin, kuin valtaosa muista Puotilan yhtiöstä.


Yhtiössä on linjasaneeraus tehty vuonna 2017. Kaikki Itiksen palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Tämä se on!



Tässä valoisassa ja tilavassa läpitalon asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä suuren ja avaran kokonaisuuden. Tyylikkäässä keittiössä on sopivasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilavaraus ruokapödylle. Asunnossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta sekä kaunis vaaleansävyinen kylpyhuone. Asunnossa on suuret ikkunat, joista tulviva luonnonvalo täyttää asunnon. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahdesta vaatehuoneesta sekä kahdessa makuuhuoneessa olevista suurista kaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa olohuoneen yhteydessä oleva tilava lasitettu parveke.



Puotila on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät kävelymatkan päässä olevat Itiksen kattavat ja monipuoliset palvelut, loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä erittäin hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.



Lisätiedot ja esittelyt:

• Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

• Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA ESITE JA LISÄTIEDOT SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rusthollinpolku 2 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303143

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkään keittiön varustuksiin kuuluu kalusteuuni, liesitaso, liesituuletin sekä integroitu jääkaappipakastin. Keittiössä on maalatut seinät ja laminaattilattia. Välitila on laatoitettu ja työtasot ovat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 199,98 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 939,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
643,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
420,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
222,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikat: peräkkäin olevat tallipaikat 31 €/kk, muut 43 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkään keittiön varustuksiin kuuluu kalusteuuni, liesitaso, liesituuletin sekä integroitu jääkaappipakastin. Keittiössä on maalatut seinät ja laminaattilattia. Välitila on laatoitettu ja työtasot ovat laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, jossa on laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme tilavaa makuuhuoneitta, joissa maalatut seinät sekä laminaattilattiat. Makuuhuoneista kahden (2) yhteydessä on myös erilliset vaatehuoneet.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rusthollinpolku 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-201-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Rusthollinpolun Lämpö Oy / Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-Kiinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Kiiski

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 325 6221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haarniskatie 6 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-12-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020: B-portaan kellariin johtavien portaiden sekä pääovelle johtavan kaiteiden uusiminen. Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostusmaalaus. Piha-alueen maisemointia.
2019: Porrashuoneiden ulko-ovien uusimienn.
2016-2017: Varsinainen putki-/osittainen sähkösaneeraus.
2013-2014: Runkovesijohdot kellarissa uusittu.
2013: Runkovesiviemäreiden sukitus.
2010: Lämpöyhtiön toimesta maalattu talojen peltikatot.
2008: Pihavalaistus asennettu.
2006: Uusittu porrashuoneiden ovien ja yleisten tilojen ovien lukitukset (Exec-järjestelmälle)
2004: Kaapeli-tv.
2001: Talojen julkisivukalkkaus ja samalla peruskorjattu parvekkeita.
Ennen 1990: Asuinhuoneistojen ikkunoissa etuikkunat (ei parvekkeiden ikkunoissa).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
- Piha-alueen istutusten uusimista/lisäämistä.
- Kellarien huoltomaalaus/kunnostus
- Sadevesiohjauksen betonikourujen uudelleen asemointi
- Katon kunnon päivitystarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
621-702

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon asennettujen parvekelasitusten ja ilmalämpöpumppujen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, sekä kaikista mahdollisesti lasituksista tai lämpöpumpusta taloyhtiölle aiheutuvista kustannuksista. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestys 16 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2707.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / kaupunkiymparisto@hel.fi | Helsingin karttapalvelu: https://kartta.hel.fi/link/cHpJ6i

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Itäkeskuksen kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää