Kohdenumero: 80381538 Puotila, Helsinki

							
Rantakartanontie 4

						

						
Kerrostalo,
3h + k + kph + s + parveke

						

							

								

									
										
									
									
66 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
352 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
223 369,49 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milana Främling

								

									
Myyntineuvottelija, KED

									
0500 664 653

									
milana.framling@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava ylimmän, 3. kerroksen kolmio idyllisen Puotilan Kartanon läheisyydessä.


Löytyykö uusi kotisi vehreästä Puotilasta? Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto ihastuttaa valoisuudellaan sekä harmonisella värimaailmallaan. Kodin valkoisessa keittiössä on teräksiset integroidut kodinkoneet, tammitasot sekä välitilassa piristyksenä kauniin punaiset laatat.


Tilavasta olohuoneesta on käynti kodin etelä-lounaan suuntaan avautuvalle parvekkeelle, josta on ihastuttavat näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle. Tämän asunnon erikoisuutena on oma ikkunallinen sauna joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Sauna on rakennettu entiseen vaatehuoneeseen luvallisesti. Säilytystilaa löytyy reilusti makuuhuoneiden sekä olohuoneen kaapistoista.



Hyvin hoidetuttu Asunto Oy Säästökartano on panostanut kestävään kehitykseen mm. siirtymällä vuonna 2023 maalämpöön ja uusimalla sähkönousut. Yhtiö on putkiremontoitu ja vuosien varrella on tehty huomattava määrä kunnostustöitä. Yhtiöllä on myös oma talonmies ja autoilijoille löytyy autonpesupaikka.



Asuinalueena Puotila on arvostettu ja rauhallinen. Täällä asut historiallisen Puotilan Kartanon vieressä idyllisessä miljöössä. Alueelta löytyy kaikki tarvittava, kaupat, koulut, päiväkodit sekä runsas luonto ja meri, jotka tekevät alueesta ihanteellisen. Metroasemalle kävelet 10 minuutissa ja Itiksen ja Eastonin kattavaviin palveluihin kävelet vain 15 minuuttia. Ihanaan Puotilaan ja tähän kauniiseen kotiin sinun on helppo kotiutua!



TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Milana Främling

Asuntomyyjä, KED

0500 664653

milana.framling@remax.fi

 

Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milana Främling

									
0500 664 653, milana.framling@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantakartanontie 4 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381538

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + s + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneistosta kahteen eri ilmansuuntaan, parvekeelta taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Edellisen omistajan toimesta vaatehuoneeseen tehty sauna, muutokseen haettu lupa yhtiöltä. Saunan kunnossapito osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 630,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 606,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
512,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
160,64 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu joka toinen viikko 10,00 €. Autopaikkavuokra sähkö 15,00 €/kk, autopaikkavuokra sisälämmitin 18,00 €/kk, autotallivuokra 75,00 €/kk, moottoripyörän vuokrapaikka 30,00 €/kk, 
autopesupaikkavuokra 2,00 €/krt, pesutupamaksu 2,50 €/kk, kylmäkellarivuokra 10 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Edellisen omistajan toimesta vaatehuoneeseen tehty sauna, muutokseen haettu lupa yhtiöltä. Saunan kunnossapito osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästökartano

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matti Toikkanen
050 4040037

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIva Isännöinti Puotila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Deryng

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.deryng@io.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 696 2860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa (2 kpl), mankeli (2 kpl), väestönsuoja (750 hlölle) ja autonpesupaikka, kylmäkomerot (osassa huoneistoja)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Moottoripyöräpaikkoja 5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1978 Kaukolämpö
1994 Etuikkunat
2001 Pikkuparvekkeiden kunnostus
2007 Jäteasemien uusinta, 8-talon saunaosaston kunnostus                                        
2008 4 DEF -talon päädyn rappauksen uusiminen, 4-talon saunaosaston kunnostus
2009-2010 Putkisaneeraus, reklamoitu viemäreiden pinnoitevahvuuksista  
2010 Huoltotien valaistuksen parantaminen , 2 I saunaosastojen kunnostus                      
2011 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus, 2D saunaosaston kunnostus                        
2012 Sadevesiviemäriputken suurentaminen        
2013 Päätyjen rappaus 4A, 6A, 6F, 8A, 4G, 8H, autonlämmitystolppien uusiminen, tuuletuksen parantaminen välikatoilla, säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F
2014 Päätyjen rappaus 2H, 6H ja 8E, pihojen asfaltointia, kattojen kuntotutkimus
2015 Parvekkeiden 8KLM kunnostus, salaojakuvaus, alipaineventtiilit katoille, päätyjen 2C, 2D, 2G,8I ja 6C rappaus, autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon, 6D saunaosaston uusiminen                           2016 Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8c ja ilmastointi niihin, antenniverkoston kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin, salaojien kuntotarkastus, 8I-portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus, 2DEF rakennuksen sadevesien erottaminen salaojista, 2I ja 4H päätyjen rappaus
2017 Salaojien kunnostus ja 6ABC kallioperustuksen veden ohjaus, maapohjakellari 2IKL massojen vaihto, ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin, missä sitä ei ole ollut, 6GH parvekkeiden kunnostus
2018 2A ja 2L päätyjen rappaus, pihojen sadevesien ohjaus, 6ABC- maapohjakellarin massojen vaihto, 
4GH parvekkeiden kunnostuskorjaus, porraskäytäväoviin sähkölukot
2019 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus
2020 Huoltotien kunnostus 1 osa
2021 Huoltotien kunnostus II osa, ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 6ABC, 8ABCDE, 8IKLM, pihakeinujen uusinta, maalämpöurakkasuunnittelu
2022 Sähkönousuturakkasuunnittelu, alkuperäiskuntoisten kph lattioiden pinnoitus                                                                        2023 Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG,6HG, maalämpöön siirtyminen       
2023-2024 Sähkönousujen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028
Pihasuunnitelman laadinta, julkisivurappausten kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus, ovien kätisyyden vaihto, huoltomaalauksia, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, IV-nuohous, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
158 628,28 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöön ollaan tekemässä päivitys yhtiöjärjestykseen kevään 2025 aikana, jonka jälkeen taloyhtiö siirtää osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63307-63946

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Koko osakkeen lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 8 §.
Syysyhtiökokouksessa 23.11.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus lunastaa taloyhtiön osakkeita yhtiöjärjestyksen mukaan sekä tarvittaessa ottaa lunastukseen lainaa ja pantata kiinnityksiä lainaa varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
33 469 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
259 811,92 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. 
Ylimääräinen yhtiökokous 29.6.2020 päätti vuokrasopimuksen uudistamisesta ajalle 1.1.2021-31.12.2075, vuokrasopimus ajalle 1.1.2021-31.12.2075 on allekirjoitettu.
Tontin vuokra nousi n. kaksinkertaiseksi vuoden 2021 alussa. 10 vuoden siirtymäkauden aikana vuokra nousee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on vuoteen 2020 verrattuna 
n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen.
www.helsinki.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Puotila n 500 m, Prisma Itäkeskus ja kauppakeskukset Easton ja Itis n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puotila ala-aste kävellen n. 800 m, Vartiokylän yläaste n. 240 m. Päiväkoti Puotila (etäisyys n. 0.7 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Viikinki n. 700 m, Päiväkoti Puotila n. 900 m, alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milana Främling

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0500 664 653

										
milana.framling@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää