Rantakartanontie 8 D, Helsinki | Puotila

                        
						

							260 000 €							 | 66 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
260 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
245 951,51 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Laadukkaasti remontoitu kolmio Puotilassa  – ylellisyyttä ja rock'n'rollin rohkeutta täydellisessä tasapainossa


Carpe diem, tartu hetkeen !
Mutta ei ihan mihin tahansa hetkeen, vaan tähän hetkeen, jolloin myynnissä on ehkä


Puotilan paras kerrostalohuoneisto.

Sillä tämän myynnissä olevan asunnon erinomaisuus ja tyyli yhdistettynä taloyhtiön

loistavaan sijaintiin, meren ja metroaseman läheisyyteen ovat vastustamattomia

valttikortteja, Puotilan kartanon läheisyyttä ja palveluja vähääkään väheksymättä.

Huoneisto on laadukkaasti remontoitu, niin että siinä on runsaasti rock`n roll-asennetta.

Lattiat ovat "kalanruoto"-tammiparkettia ja keittiö on puusepän taidonnäyte. Asunnossa

on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä valoisa olohuone. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat

avarat näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle.



Tästä pääset tutustumaan kohteen 360°-virtuaaliesittelyyn:

https://my.matterport.com/show/?m=9PpKE98Q3A4



Varaa aika asuntoesittelyyn:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750



Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 14.07.2025 17:00–17:40																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantakartanontie 8 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428367

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puusepän valmistama keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
260 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 048,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
499,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
147,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
26 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra sähkö: 18 €/kk, autopaikkavuokra sähkö + sisätilanlämmitin: 20 €/kk, autotallivuokra: 80 €/kk, mp vuokrapaikka: 30 €/kk, autopaikkavuokra sähköauton latauspaikka: 50 €/kk

Pesutupamaksu 3,25 €/kerta
Kylmäkellarivuokra 10€/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puusepän valmistama keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 Keittiö- ja kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästökartano

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmiehet Matti Toikkanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miikka Rautvuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
miikka.rautvuori@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 696 2860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kevytbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja autonpesupaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
139 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Moottoripyöräpaikkoja 5 kpl. 
Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty v. 2019 remontin yhteydessä. Kylpyhuoneen lattian laatoituslastista löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (8 kpl), autopaikkojen lämmitystolppien ja sähköjohtojen uusiminen
2023-2024 Sähkönousujen uusinta
2023 Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG,6HG, maalämpöön siirtyminen
2022 Sähkönousuturakkasuunnittelu, alkuperäiskuntoisten kph lattioiden pinnoitus
2021 Huoltotien kunnostus II osa, ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 6ABC, 8ABCDE, 8IKLM, pihakeinujen uusinta, maalämpöurakkasuunnittelu
2020 Huoltotien kunnostus 1 osa
2019 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus
2018 2A ja 2L päätyjen rappaus, pihojen sadevesien ohjaus, 6ABC- maapohjakellarin massojen vaihto, 4GH parvekkeiden kunnostuskorjaus, porraskäytäväoviin sähkölukot
2017 Salaojien kunnostus ja 6ABC kallioperustuksen veden ohjaus, maapohjakellari 2IKL massojen vaihto, ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin, missä sitä ei ole ollut, 6GH parvekkeiden kunnostus
2016 Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8c ja ilmastointi niihin, antenniverkon kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin, salaojien kuntotarkastus, 8I-portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus, 2DEF rakennuksen sadevesien erottaminen salaojista, 2I ja 4H päätyjen rappaus
2015 Parvekkeiden 8KLM kunnostus, salaojakuvaus, alipaineventtiilit katoille, päätyjen 2C, 2D, 2G, 8I ja 6C rappaus, autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon, 6D saunaosaston uusiminen
2014 Päätyjen rappaus 2H, 6H ja 8E, pihojen asfaltointia, kattojen kuntotutkimus
2013 Päätyjen rappaus 4A, 6A, 6F, 8A, 4G, 8H, autonlämmitystolppien uusiminen, tuuletuksen parantaminen välikatoilla, säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 
Pihasuunnitelman laadinta
Julkisivurappausten kuntotutkimus
Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus jakson aikana
Katon huoltomaalauksia
Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus) suunnittelu ja toteutus
Patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen
Viemärit kuvataan ja huuhdellaan
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
324

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
157 091,92 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hoitolaina maalämpö, saldo 740 935 € / laina-aika päättyy: 31.12.2048

PO1 putkiston kuntotutkimus, saldo 218 563,76 € / laina-aika päättyy: 30.04.2029
PO2 sähkönousut 2023-2024, saldo 2 350 643,14 € / laina-aika päättyy: 31.12.2044

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
151260-151899

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lisätietoja lunastusoikeudesta yj 11§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
33 469 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
284 184,52 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uuden sopimuksen mukaan vuokra nousee n. 2-kertaiseksi uuden kauden alussa 2021 ja seur. 10 v siirtymäkauden aikana korotusta tulee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on vuoteen 2020 verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset. Ylimääräinen yhtiökokous 29.6.2020 päätti vuokrasopimuksen uudistamisesta ajalle 1.1.2021–31.12.2075 sekä kiinnityksen hakemisesta vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan enintään 360.049 euroa. Tontin vuokra vuonna 2025 on 284 184,52 €. Vuokrasopimus ajalle 1.1.2021–31.12.2075 on allekirjoitettu.

Tontti koostuu neljästä kiinteistöstä, Rantakartanontie 2, 4, 6 ja 8.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää