Kohdenumero: 80382817 Puotinharju, Helsinki

Kuusistonlinnantie 1

Kerrostalo,
61,5 m2
3 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
323,25 € / kk
Velaton hinta

206 000 €

Myyntihinta

198 248,39 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Antti Vihavainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, EKONOMI

050 535 6465

antti.vihavainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Puotinharjusta, Helsingin sydämestä, jossa viihtyisä ja valoisa kolmannen kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 61,5 neliömetrin asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen – ja vielä vähän enemmän.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy kaikki tarpeellinen läheltä: koulut, päiväkodit ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten Helsingin keskustaankin pääsee käden käänteessä.

Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä tilavan keittiön kanssa muodostaa viihtyisän yhteisen tilan perheen yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke etelään, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen monin tavoin. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä viime vuosina on tehty useita remontteja, jotka takaavat kiinteistön hyvän kunnon vuosiksi eteenpäin. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten maalämpöprojekti, joka tuo ekologisuutta ja säästöjä asumiskustannuksiin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Älä siis jää odottamaan, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse – tässä voi olla uusi kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Vihavainen

050 535 6465, antti.vihavainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Kuusistonlinnantie 1 00900 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puotinharju
Kohdenumero:
80382817
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
61,5 m2
Kokonaispinta-ala:
61,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistopiha
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
206 000 €
Velkaosuus:
7 751,61 €
Neliöhinta:
3 349,59 €/m2
Yhtiövastike:
393,80 €
Hoitovastike:
323,25 €
Korjausvastike:
70,55 €
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Uuni ja jääkaappipakastin
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Laatta ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Kuusistonlinnantie 1, Helsinki
Kiinteistötunnus:
091-45-83-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Tuomo Nenonen
Sähköposti:
vuokki@vuokki.fi
Puhelinnumero:
108 213 500
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postinumero:
980
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-10
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
30
Autotalleja:
9
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024. Maalämpöprojekti, lämmitysmuodon muutos 2024 Porrasulko-ovien huoltolakkaus 2024-2025 Rankalaisten parvekkeiden ovien maalaus 2024-2025 Autotallien ovet ja lattiat 2024-2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2026 Sähköauton latauspaikkojen rakentaminen 2025-2028 Saunaosaston peruskorjaus 2026-2028 Lisärakentaminen yhtiön tontilla, selvittäminen 2026-2028 Lukituksen uusiminen
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2002 Ulkoalueiden kunnostus, sadevesi-, ja tonttiviemärien uusiminen 2002 Saunan peruskorjaus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004 Linja-, ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2005 Kattojen maalaus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen 2010 Sadevesikourut ja -syöksyt 2010 Julkisivujen maalaus 2010 Parvekkeiden saneeraus 2013 Viemäreiden sukitus 2013-2014 Linjasaneeraus, kuituyhteys 2017-2018 Vesikaton uusiminen aluskatteineen 2018 Saunan puuosien uusiminen 2018 Porrashuoneiden kunnostaminen 2019 Piha-alueiden kunnostusta, sadevesiviemärien saattolämmitys 2020 Parvekelasien huolto, tarkistus ja korjaukset 2020 Jätepisteeseen kaksi uutta Molok-pinta.astiaa 2021 Porrasulko-ovien kunnostus 2021 Sähköauton latauskartoitus 2022 Autotallien ovikynnysten korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Maalämpöurakka.
Asuinhuoneistot:
62
Taloyhtiön vuokratuotot:
21 034,91 €
Osakenumerot:
1721-2151
Tontin pinta-ala:
9 266 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
20 903 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2025 vuosivuokran ollessa 20903 euroa, ei sis. alv. Vuokrantarkastusperiaatteena toimii indeksi.
Rakennusoikeus kerros-m²:
4378 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Itäkeskus lähellä, monet liikuntapaikat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan. Kehä I kulkee muuataman sadan metrin päässä.
Koulut:
Lukiot, yhtenäiskoulut ja peruskoulut lähellä.
Päiväkoti:
Usea päiväkoti lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Antti Vihavainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, EKONOMI

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

050 535 6465

antti.vihavainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää