Kohdenumero: 80305500 Puotinharju, Helsinki

							
Keltanotie 1

						

						
Rivitalo,
3h, avok, eril. wc, kph, s, terassi, piha

						

							

								

									
										
									
									
86.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2000									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
562,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
339 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 04.10.2023 17:30–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Silvo

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 011 1862

									
minna.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä rauhallisella paikalla Vartiokylän omakotitaloalueen reunamilla sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto on kerrassaan upea.  Se omaa erinomaiset palvelut, päiväkodit ja koulut, myös ruotsinkieliset.


Julkisen liikenteen yhteydet sijaitsevat aivan nurkan takana. Sen pihapiiri on kuin oma keidas terasseineen, jossa kasvaa mangoliapuu, kääpiöomenapuita, marjapensaita ja monia kauniita perennoja. Lisäksi ikivihreät havupuut tuovat puutarhaan oman, rauhoittavan tunnelmansa. Voit nauttia näistä kauniista näkymistä suojaisella takapihalla, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmaelämästä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asuminen on huoletonta, sillä huoltotyöt sekä nurmikon leikkaamisen ja lumen luomisen hoitaa huoltoyhtiö.



Yläkerran muunneltavuus antaa sinulle vapauden suunnitella tila omien tarpeidesi mukaisesti. Tarvitsetko lisää makuuhuoneita? Työtilako puuttuu? Tämä koti vastaa tarpeisiisi.



Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden elää mukavasti ympäröitynä luonnon kauneudella. Tämä on paikka, joka inspiroi ja rauhoittaa, missä voit luoda omat tarinasi ja nauttia joka hetkestä.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keltanotie 1 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotinharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305500

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, eril. wc, kph, s, terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side by side), liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain, ikkuna

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistoilla on noin 3,5 m2 kylmävarasto huoneistojen sisäänkäyntien yhteydessä. Mahdollisuus ilmalämpöpumpun asentamiseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 919,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
562,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
562,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22,5 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side by side), liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain, ikkuna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistoilla on noin 3,5 m2 kylmävarasto huoneistojen sisäänkäyntien yhteydessä. Mahdollisuus ilmalämpöpumpun asentamiseen.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi osakkaan vastuulla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, Portaiden alla varastotilaa ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pyörävarasto roskakatoksen perällä

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Keltanotie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
R.Asikainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Greenskill Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Matsi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.matsi@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 241 1245

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistoilla on noin 3,5 m2 kylmävarasto huoneistojen sisäänkäyntien yhteydessä. Mahdollisuus ilmalämpöpumpun asentamiseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköpistokepaikka kuuluu huoneistolle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Jätepisteisiin lukolliset ovet.
2006 Pihan asfaltointi.
2000-12 Aitojen maalausta.
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt.
2011 Tukimuurin korjaus talo 13, Vesirännin korjaus.
2012 Portaiden korjaus, talo 1.
2014 HD-antenni.
2015 Stala postilaatikot.
2015 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja korjaus, Ulkohanojen tarkastus ja korjaus, Sähköpistokkeiden ja valaisimien asennus huoltorakennuksiin, Talojen, huoltorakennusten ja aitojen maalaus,  sekä lintu/pieneläinverkkojen lisääminen kattorakenteisiintalot 1,3,5.
2015-2016 Märkätilojen kosteuskartoitukset.
2016 Talojen, huoltorakennusten ja aitojen maalaus talot 7 ja 13, Lintu/pieneläinverkkojen lisääminen kattorakenteisiin, talot 7 ja 13, Teräselementtiaita tontin rajalle, Räystäiden ja peltikaton tarkastus, Antennijärjestelmän taajuusmuutos, Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus.
2017 Kaukolämmön siirrinpakettien ja muun laitteiston uusiminen, lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainoitus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätötyö. IV-puhaltimien uusiminen. 
2018 Kosteiden tilojen kuntotarkastus, Ulkovalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi. 
2019 Jäteviemäreiden ja sadevesijärjestelmän kuntotarkastus ja kuvaus sekä suositeltujen korjausten tekeminen. 
2020 Liittyminen Elisan valokuitu laajakaistaan ja kaapeli TV-verkkoon.
2020 IV-puhaltimien uusiminen. Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. Kaivonkansiin asennettu korotuksia. Tuholaiseläinten kulkusuojat (2019 jätepisteet ja 2020 huoneistojen varastot). 
2021 Yläpohjan läpivientejä tiivistetty ja villaa lisätty, Huoneiston A3 eristystä parannettu, huoneistossa oli lämpövuotoja. 
2021 Asuinrakennuksiin villojen lisäys, työt aloitettu 2021 ja jatkuvat vuoden 2022 puolella. 
2021 Hiekkalaatikot uusittu. 
2021-22 Asuinrakennuksiin villojen lisäys
2022 Märkätilojen kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-23 Kylpyhuoneiden kunnostus , kustannusarvio 586.520,00 €
202X Piha-aitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa lautojen uusiminen siirretään eteenpäin
202X Aluevarusteiden puuosien ja teräkaiteiden huoltomaalaus
202X Pihan päällysteiden korjaukset (asfaltit ja aattojen painaumat sekä halkeamat ja lammikoituminen)
2027 Sokkeli- sekä julkisivusaumausten uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2620-3925

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
777 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 055,87 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2096-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihaa on suunniteltu ja hoidettu rakkaudella. Sieltä löytyy monenlaista ikivihreää perennaa ja puustoa, marjapensaita ja omenapuita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää