Kohdenumero: 80335152 Ramsinranta, Vuosaari, Helsinki

							
Ramsinniementie 19

						

						
Rivitalo,
4-5h+k+s+var+terassi

						

							

								

									
										
									
									
102.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1994									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
498 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
380 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
380 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Astrén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
0442 707 007

									
tuomas.astren@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ramsinniementien metsään vieressä oleva rivitaloasunto vapaana.


Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin viehättävään ja valoisaan rivitalokotiin Helsingin Vuosaaren Ramsinrannan alueella! Tämä kahden kerroksen 102m2:n kokoinen, omalla tontilla, vuonna 1994 rakennettu koti tarjoaa mukavaa ja avaraa asumista loistavalla sijainnilla. Koko kiinteistö on siirtynyt maalämpöön kaukolämmöstä.


Rantaan ei ole kuin lyhyt matka ja koko Ramsinniemen ulkoilualue alkaa käytännössä aivan vierestä. Koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista ympäristöä, mutta kaupungin ja hyvien palveluiden läheltä.



Tilavasta olohuoneesta, josta on käynti ulos terassille, avautuu näkymä viereiseen metsään. Keittiöstä löytyy uusitut kodinkoneet ja mukavasti tilaa ruokailutilalle. Lisäksi alakerrassa on olohuoneen lisäksi huone, jonka voi halutessaan asettaa omaksi huoneeksi. Yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä toinen erillisistä WC-tiloista. Kodissa on kaksi WC-tilaa, toinen ala- ja toinen yläkerrassa. Yläkerrassa on tyylikkäästi toteutettu sauna ja kylpyhuoneen muodostama toimiva kokonaisuus.   



Rivitalo sijaitsee rauhallisella paikalla metsän vieressä, mutta silti lähellä toiseen suuntaan Vuosaaren ja toiseen suuntaan Itä-keskuksen palveluja. Täältä on helppo lähteä ulkoilemaan ja nauttimaan alueen monipuolisista ulkoilumaastoista sekä merellisestä ympäristöstä. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ramsinniementie 19 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ramsinranta, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335152

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
106.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+s+var+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön koneet on uusittu 2020 ja keittiötä on päivitetty 2022. Valoisa ja hyvin pohjaan sopiva. Ruokailutila mahtuu hyvin avokeittiön viereen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyvät, tilavat ja siistit. Toimiva kokonaisuus remontoidun saunan kanssa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja Patteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihat. Terassi, metsäinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikkäästi toteutettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
380 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 707,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
498 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
498 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 3 ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön koneet on uusittu 2020 ja keittiötä on päivitetty 2022. Valoisa ja hyvin pohjaan sopiva. Ruokailutila mahtuu hyvin avokeittiön viereen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyvät, tilavat ja siistit. Toimiva kokonaisuus remontoidun saunan kanssa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja Patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikkäästi toteutettu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä WC-tilaa. Toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa, terassille käynti tästä. Vieressä lisää tilaa ja valoa antava huone, jonka voi tarvittaessa asettaa omaksi huoneeksi paljeovella.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Sijaitsevat yläkerrassa. Hyvän kokoiset.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa. Terassin jälkeen piha-alue ja sen perällä leikkimökki.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketissa pientä kulumaa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Ramsinniementie 19

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-054-0241-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reilu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Saarva

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5509938

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä 8 pistokepaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Salaojien tarkistus ja huuhtelu, sekä mahdollinen kuvaus, räystäiden puhdistus ja valkoisten osien maalaus talkootyönä, rakennusten välisen maalämpöputken eristyksen tarkistaminen. Vähintään kaivuutyöt tehdään talkootyönä. 2024 Märkätilojen korjaukset

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mahdollisesta kartoituksesta ja sen tarpeesta remontin yhteydessä tulee olla yhteydessä isännöintiin purkavan remontin kohdalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Jätehuoneen uudistus
2009 Aitojen maalaus
2012 Ulkoseinien puuosien maalaus
2014 Maalämpöön siirtyminen
2016 IV-nuohous
2019 Aitojen korjauksia, sekä maalausta
2021 Parkkipaikka-alueen kunnostus
2021 Puunkaato tontilta kadunvarresta/parkkipaikan vierestä
2022 IV-laitehuolto ja korjaukset
2022 Katto- ja rännihuolto
2022 Pensasistutukset
2022 Otsalautojen, sekä räystään alaosien maalaus
2022 Leikkipihalta aidan poisto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tiedot yhtiön vakuutuksista: Finib-vakuutusmeklari, vakuutusyhtiö: Pohjola Vakuutus Oy, Laaja kiinteistön täysarvovakuutus. Lisäksi yhtiöllä on Finibin AsumisPlus-ryhmätapaturmavakuutus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
835-1000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2418 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 kaavoitus. www.kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää