Keulatie 12 A, Helsinki | Rastila, Vuosaari

                        
						

							395 000 €							 | 117 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+s+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
395 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
395 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
117 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juho Eskelä

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 138 1874

                                        
juho.eskela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä kaukolämmössä oleva rivitalokoti rauhallisella Rastilan pientaloalueella Vuosaaressa,


Yksitasoinen asunto tarjoaa tilavat 117 neliömetriä, jotka jakautuvat viiteen huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Asuntoon on juuri tehty massiivinen ja kallis pintaremontti laadukkailla materiaaleilla.



Kokonaisuuden kruunaa oma autotalli.



Rastila tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan. Alueen palvelut ja meren läheisyys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Kohde on upeassa kunnossa. Tule toteamaan kunto paikan päälle ja varaa yksityisesittely.



Yhteydenotot: 

Juho Eskelä 045 138 1874

tai

juho.eskela@remax.fi



--



Charming house with district heating in the quiet Rastila single-family housing area in Vuosaari, 



The single-level apartment offers a spacious 117 square meters, divided into five rooms, a kitchen and a sauna. The apartment has just undergone a massive and expensive surface renovation with high-quality materials.



The property is crowned by its own garage.



Rastila offers excellent outdoor activities and good transport connections to the center of Helsinki. The area's services and proximity to the sea make it an ideal place to live. The property is in great condition. Come and check the condition and book a private viewing.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juho Eskelä

									
045 138 1874, juho.eskela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keulatie 12 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rastila, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498715

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kalusteluettelo ja käytetyt materiaalit
KEITTIÖ
Kiintokalusteet, valaistus ja sähkörasiat
Rungot 16mm valkoinen melamiini kosteuden kestävänä abs reunanauhalla.
Ovet PET Capri valkoinen.
Blum saranat 110ast. hidastimin.
Blum laatikot hidastimin.
Työtasot 28mm 3331 LUNA CC vaale betoni
Välitilanlaminaatti 3331 LUNA CC vaalea betoni. 4mm
Savo-Led valonauha + himmennin, kaukosäädöllä
ABB Impressivo pistorasiat + katkaisijat

Laitteet
Whirlpool Mikroaaltouuni
Whirlpool Induktiotaso
Whirlpool astianpesukone
Whirlpool Kiertoilmauuni
Upo RA6195XLE jääkaappi, teräs
Upo RA6195XLE pakastin, teräs
Hana ja allas
Oras keittiöhana 1039F, APK liitännällä
Allas, Stala T-50

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkutila Peilikaappi Tammiholma 600, Led valaisimilla ja pistorasioilla
Suihkutila allaskaappi Domestic city 600
WC, Peilikaappi Tammiholma 600, Led valaisimilla ja pistorasioilla
Allas Stala T-40, Työtaso Pähkinä, käsittely, väritön
Katot, lämpökäsitelty haapa 15*140 STS 4

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelit lämpökäsitelty haapa
Lauteet, lämpökäsitelty haapa 
Kiuas, Harvia Cilandro PC 70XE

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
526,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
526,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kalusteluettelo ja käytetyt materiaalit
KEITTIÖ
Kiintokalusteet, valaistus ja sähkörasiat
Rungot 16mm valkoinen melamiini kosteuden kestävänä abs reunanauhalla.
Ovet PET Capri valkoinen.
Blum saranat 110ast. hidastimin.
Blum laatikot hidastimin.
Työtasot 28mm 3331 LUNA CC vaale betoni
Välitilanlaminaatti 3331 LUNA CC vaalea betoni. 4mm
Savo-Led valonauha + himmennin, kaukosäädöllä
ABB Impressivo pistorasiat + katkaisijat

Laitteet
Whirlpool Mikroaaltouuni
Whirlpool Induktiotaso
Whirlpool astianpesukone
Whirlpool Kiertoilmauuni
Upo RA6195XLE jääkaappi, teräs
Upo RA6195XLE pakastin, teräs
Hana ja allas
Oras keittiöhana 1039F, APK liitännällä
Allas, Stala T-50

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkutila Peilikaappi Tammiholma 600, Led valaisimilla ja pistorasioilla
Suihkutila allaskaappi Domestic city 600
WC, Peilikaappi Tammiholma 600, Led valaisimilla ja pistorasioilla
Allas Stala T-40, Työtaso Pähkinä, käsittely, väritön
Katot, lämpökäsitelty haapa 15*140 STS 4

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelit lämpökäsitelty haapa
Lauteet, lämpökäsitelty haapa 
Kiuas, Harvia Cilandro PC 70XE

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Täysi pintaremontti. Parketin/laminaatin, lattialaatoituksen ja liimatun parkettisauvan poisto sekä lattioiden koneellinen hionta
Lattian tasoitustyöt
Takan pinnoitus Weber 410 ja maalaus Tikkurila Muuri, sävy F497
Keittiön, vaatekaappien, väliovien sekä karmien uusinta, KHH kaapit, KPH katto sekä allaskaappi ja peilikaappi
Kaikkien seinien tapettien poisto ja ylitasoitus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keulatie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkeenomistajat vastaavat hallinnassaan olevien tilojen kunnossapidosta sekä huoneistonsa ulkoikkunoista ja ulko-ovista sekä niiden puitteista, märkätiloista ja saunasta sekä niiden vesieristeistä, ilmanvaihtolaitteista sekä niiden osista, vesi- ja viemärilaitteista kuten sekoittajista ja wc-istuimista huuhtelulaitteineen, sähkökytkimistä ja
rajatun piha-aidan kunnosta siten, että nämä vastaavat voimassa olevia määräyksiä. Rakenteista pois lukien pohjalaatta. Putkistoista näkyvin osin käyttö- ja lämpöjohdoista. Mikäli yhtiön muut kulut ovat kohdennettavissa, osakkaan vastuu määräytyy todellisten kulujen mukaan. Vesikatto kuuluu taloyhtiön kunnossapitovastuuseen,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianna Petäjistö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mpetajist@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
452 162 224

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keulatie 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
H

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Talon C päätysokkelin korjaus.
2024 Talon katto maalattu, saumojen korjauksia ja massausta, asennettu kattoluukku
2023 Huoneistojen märkätilatutkimus
Huoneiston A alkuperäiset märkätilat todettu olevan käyttöikänsä päässä. Rakenteet purettu ja kuivattu. Osakkaat uusineet märkätilat.
Huoneiston C osakkaat uusineet saunatilat, vesikiertoinen lattialämmitys poistettu, asennettu sähköllä toimiva lattialämmitys. Seinät ja lattia kosteuseristetty, valaistus uusittu, lattiakaivot ja viemärit uusittu, huoneiston kaikki vesikalusteet uusittu, kiuas uusittu. Keittiö kokonaisuudessaan uusittu.
C asunnon osakkaat tehneet remontit omalla kustannuksella, yhtiö ei osallistunut kustannuksiin.
2022
Uusittu C huoneiston pihan puuaita. 
2021 Pieniä huolto- ja korjaustöitä.
2020 Huoneistojen väliset aidat korjattu, kadunpuoleinen pensasaita leikattu. Lipputanko pesty ja nuppi uusittu.
2019 Tehty pienempiä huoltokorjauksia.
2017 Uusittu julkisivujen valaistus
2016 Maalattu talon julkisivujen puuosat.
2015 Huoneisto B:
Molemmat märkätilat uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys poistettu, asennettu sähköllä toimiva lattialämmitys.
seinät ja lattia kosteuseristetty, valaistus uusittu, uudet käyttövesiputket asennettu pintaan, lattiakaivot ja viemärit uusittu, huoneiston kaikki vesikalusteet uusittu, kiuas uusittu.
Yhtiö ei osallistunut kustannuksiin, kaikki tehty osakkaiden omalla kustannuksella.
2014 Uusittiin huoneistojen ulko-ovet lukkoineen
2013 Korjattiin talon perustuksia
2008-2012 Ei huomattavia korjauksia
2007 Siirryttiin kaukolämpöön
1996 Talon katto uusittu, muutos peltikatoksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kulkuväylien pesu ja rikkakasvien poistaminen, saumaushiekan lisääminen, pensasaitojen leikkaus.
Vuosittain talkoot
Sadevesijärjestelmien suunnittelu/arvio-rännit ja syöksyputket (kustannusarvio koko yhtiölle n. 5 000€)
Rakennuksen kaukolämmön siirtimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-55

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 311 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juho Eskelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 138 1874

										
juho.eskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää