Karviaismäki 9 I, Helsinki

249 000 € | 75 m2 | Rivitalo | 3 h+k+s
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

75 m2

Rakennusvuosi

1987

Christel Perttunen

Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

050 512 2203

christel.perttunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla Malmilla

Tervetuloa Karviaismäkeen – rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa luonnonläheisyys, viihtyisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä kahdessa tasossa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa ja käytännöllisyyttä moneen elämäntilanteeseen. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä rauhallisella paikalla, mikä tuo mukanaan sekä mukavuutta että yksityisyyttä.

Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja osittain avoin keittiö, jossa on hyvin työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Olohuoneesta on kulku omalle pihalle, joka avautuu luoteeseen – näkymä rauhalliselle ja vehreälle pihalle luo miellyttävän tunnelman. Makuuhuoneiden ja sisäänkäynnin puoleiset ikkunat suuntautuvat kaakkoon, joten koti kylpee luonnonvalossa läpi päivän.

Siisti kylpyhuone tarjoaa tilan myös pesukoneelle, ja erillinen WC lisää asumismukavuutta, erityisesti lapsiperheille tai etätyötä tekeville.

Taloyhtiö on hoidettu huolellisesti ja siihen on tehty useita kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä. Tulevaisuudessa suunnitteilla on järkeviä parannuksia, kuten maalämmön selvitystyö, ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmien päivityksiä sekä piha-alueen kehittäminen. Autopaikat ovat saatavilla yhtiön kautta.

Sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen pysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Malmin juna-asema on noin kilometrin päässä, ja sieltä matka Helsingin keskustaan taittuu noin 15 minuutissa. Alueella kulkee myös bussilinja 71, joka tarjoaa sujuvat yhteydet niin Malmille kuin keskustan suuntaan. Lisäksi lähiympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, kuten Longinojan luonnonalue ja Malmin liikuntapuisto.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kotiin luonnon helmassa – yleisesittely järjestetään vielä tämän viikon aikana!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Christel Perttunen

050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Karviaismäki 9 00700 Helsinki
Kohdenumero:
80417813
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Mittausta ei ole tehty tai käytössä oleva pinta-ala perustuu vain asiakirjoihin tai arvioon.
Huoneet:
3 h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneistosta avarat näkymät niin itään kuin länteenkin.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Irtainvarastot: huoneistojen 1-13 sijaitsee talossa 1. Huoneistojen 14 ja 17 irtainvarastot ovat piharakennuksessa. Huoneistojen 15, 16, 18, 19, 20 irtainvarastot ovat huoneistojen yhteydessä. Yhtiössä on kameravalvonta. Kerhohuone Kellarikomerot
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
457,50 € / kk
Hoitovastike:
457,50 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
14 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vuokrat ovat avopaikka 7€/kk ja katospaikka 14€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Puu
Lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Irtainvarastot: huoneistojen 1-13 sijaitsee talossa 1. Huoneistojen 14 ja 17 irtainvarastot ovat piharakennuksessa. Huoneistojen 15, 16, 18, 19, 20 irtainvarastot ovat huoneistojen yhteydessä. Yhtiössä on kameravalvonta. Kerhohuone Kellarikomerot
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Takapihalla
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Karviaismäenhaka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Malmi
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema AT & ET Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Lievonen
Sähköposti:
atet@taloasema.fi
Puhelinnumero:
040 688 6777
Katuosoite:
Säterintie 16
Postinumero:
720
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Irtainvarastot: huoneistojen 1-13 sijaitsee talossa 1. Huoneistojen 14 ja 17 irtainvarastot ovat piharakennuksessa. Huoneistojen 15, 16, 18, 19, 20 irtainvarastot ovat huoneistojen yhteydessä. Yhtiössä on kameravalvonta. Kerhohuone Kellarikomerot
Piha-autopaikat:
22 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Karviaismäki 9, Helsinki, on yhteensä 22 autopaikkaa. Autopaikkojen jakautumisesta, kuten onko ne osakepaikkoja vai vuokrattavia, ei ole tarkkaa tietoa. Yleisesti ottaen tällaisissa taloyhtiöissä autopaikat voivat olla joko osakepaikkoja, jotka myydään asuntojen yhteydessä, tai vuokrattavia paikkoja, joita hallinnoi taloyhtiö.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6. luvun 3 §:n mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennusosa Toimenpide Arvioitu tai järjestelmä toteutusajankohta Piha Huoltokorjauksia v. 2025 - 2029 Pihasuunnitelman toteuttaminen valituissa kohdissa v. 2025 - 2029 Selvitys maalämpöön siirtymisestä v. 2025 - 2029 Perustus ja runko Ei tarvetta Julkisivut Toimenpiteitä vaativien ulkovarastojen kunnostaminen. v. 2025 - 2029 Vuonna 2023 ensimmäinen ja seuraavina vuosina loput. Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta Tuuletusparvekkeet Ei tarvetta Katto Ei tarvetta Märkätilat Huoneiston C 10 kph-korjaus (onko toteutettu?) v. 2025 - 2029 Muut yleiset tilat Häkkikomeron ja polkupyörävaraston lattioiden maalaus v. 2025 - 2029 Lämmitysjärjestelmä Lämmityspatterien termostaattien läpikäynti ja järjestelmän v. 2025 – 2029 säätäminen. Selvitys maalämpöön siirtymisestä. v. 2025 – 2027 Lämmönvaihtimen kunnon kartoitus v. 2025 – 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät Kupariputkien vaihto remonttien yhteydessä vesivahinkojen välttämiseksi siltä osin kun remontin yhteydessä paljastuu. Kupariputkien ja viemärien kuntokartoitus. v. 2025 – 2029 v. 2025 - 2025 Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö v. 2023 - 2027 Sähkö- yms. järjestelmät Selvitys sähköautojen latausasemista Rappujen kuutiovalaisimien uusiminen + led-valo tarpeen mukaan Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin v. 2025 - 2025 v. 2025 – 2029 v 2025 – 2025 Hissit Ei tarvetta Lukitusjärjestelmä Ei tarvetta Kameravalvonta Kameravalvontajärjestelmän lisäykset tarvittaessa v. 2025 - 2029
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Varsinainen yhtiökokous 16.4.2010: Päätettiin, että osakkaan oma-aloitteisten kylpyhuoneiden korjauksista taloyhtiö maksaa 1000 euroa osakkaalle ja tarkastuskulut maksaa taloyhtiö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6. luvun 3 §:n mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennusosa Toimenpide Arvioitu tai järjestelmä toteutusajankohta Piha Huoltokorjauksia v. 2025 - 2029 Pihasuunnitelman toteuttaminen valituissa kohdissa v. 2025 - 2029 Selvitys maalämpöön siirtymisestä v. 2025 - 2029 Perustus ja runko Ei tarvetta Julkisivut Toimenpiteitä vaativien ulkovarastojen kunnostaminen. v. 2025 - 2029 Vuonna 2023 ensimmäinen ja seuraavina vuosina loput. Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta Tuuletusparvekkeet Ei tarvetta Katto Ei tarvetta Märkätilat Huoneiston C 10 kph-korjaus (onko toteutettu?) v. 2025 - 2029 Muut yleiset tilat Häkkikomeron ja polkupyörävaraston lattioiden maalaus v. 2025 - 2029 Lämmitysjärjestelmä Lämmityspatterien termostaattien läpikäynti ja järjestelmän v. 2025 – 2029 säätäminen. Selvitys maalämpöön siirtymisestä. v. 2025 – 2027 Lämmönvaihtimen kunnon kartoitus v. 2025 – 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät Kupariputkien vaihto remonttien yhteydessä vesivahinkojen välttämiseksi siltä osin kun remontin yhteydessä paljastuu. Kupariputkien ja viemärien kuntokartoitus. v. 2025 – 2029 v. 2025 - 2025 Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö v. 2023 - 2027 Sähkö- yms. järjestelmät Selvitys sähköautojen latausasemista Rappujen kuutiovalaisimien uusiminen + led-valo tarpeen mukaan Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin v. 2025 - 2025 v. 2025 – 2029 v 2025 – 2025 Hissit Ei tarvetta Lukitusjärjestelmä Ei tarvetta Kameravalvonta Kameravalvontajärjestelmän lisäykset tarvittaessa v. 2025 - 2029
Asuinhuoneistot:
20
Osakenumerot:
8319 - 8876
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 945 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
19 936,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2045
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Karviaismäki 9 sijaitsee Helsingin Malmin kaupunginosassa, ja alueella on voimassa asemakaava, joka määrittelee alueen maankäytön ja rakentamisen periaatteet. Voit tarkastella Karviaismäki 9:n asemakaavatilannetta Helsingin kaupungin karttapalvelussa.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Malmin terveysasema – noin 1,2 km, julkiset terveyspalvelut. Useita yksityisiä lääkärikeskuksia Malmin keskustan alueella. Apteekki – useita vaihtoehtoja alle 1,5 km säteellä.
Palvelut:
🛍 Lähipalvelut – Karviaismäki 9, Helsinki Ruokakaupat: K-Market Malmi – noin 600 m, lähin päivittäistavarakauppa. Lidl Malmi – noin 1,2 km, laaja valikoima ja hyvät pysäköintimahdollisuudet. S-Market Malmi – noin 1,3 km, iso ja monipuolinen valikoima. Pankki ja posti: Nordea ja OP – Malmin keskustassa, noin 1,3 km. Postin palvelupisteet – esimerkiksi K-Marketissa ja Malmin Prismassa.
Koulut:
🎓 Lähialueen koulut – Karviaismäki 9, Helsinki 📘 Peruskoulut: Malmin peruskoulu – noin 1,0 km → Alakoulun ja yläkoulun luokat, laajat oppilashuollon palvelut. Tapanilan ala-asteen koulu – noin 1,4 km → Viihtyisä, kyläkoulumainen tunnelma ja hyvä maine lähialueella. Ylä-Malmin peruskoulu – noin 1,5 km → Alakoulu ja valmistava opetus. 🎒 Erityisopetusta tai kielipainotteisuutta tarjoavat koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu – noin 2,5 km → Tarjoaa painotettua opetusta ja kielirikasteisia luokkia. 🏫 Toisen asteen oppilaitokset: Helsingin yhteislyseon lukio (HYL) – noin 2,5 km → Laadukasta opetusta, myös aikuislinja. Stadin AO Malmi (ammatillinen oppilaitos) – noin 1,2 km → Tarjoaa monipuolisia koulutuslinjoja nuorille ja aikuisille.
Päiväkoti:
🧸 Lähialueen päiväkodit – Karviaismäki 9, Helsinki 1. Päiväkoti Ylä-Malmi Notkotie 12 & Ampujantie 1, 00700 Helsinki 🕒 Avoinna arkisin klo 6:15–17:30 📞 (09) 310 72901 Monipuolinen kunnallinen päiväkoti, jossa toimii kahdeksan ryhmää kahdessa eri toimipisteessä. Tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta. Suomen Arkkitehtiliitto SAFA 2. Pilke musiikkipäiväkoti Taikahelmi Pekankatu 5, 00700 Helsinki Pieni ja kodinomainen yksityinen päiväkoti, jossa painotetaan musiikkikasvatusta. Sijaitsee lähellä Malmin asemaa, hyvät julkiset yhteydet. Pilke päiväkodit Oy 3. Päiväkoti Suvi Vilppulantie 17, 00700 Helsinki Kunnallinen päiväkoti, joka toimii samoissa väliaikaisissa toimitiloissa päiväkoti Vilppulan kanssa. 4. Päiväkoti Karvikka
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
🚍 Julkinen liikenne Bussit: Lähimmät bussipysäkit, kuten Paavolantie ja Ala-Malmi, sijaitsevat noin 2–4 minuutin kävelymatkan päässä. Näiltä pysäkeiltä kulkee useita bussilinjoja, kuten 553, 560, 561, 73N, 74N ja 79, jotka tarjoavat sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Lähijunat: Malmin juna-asema on noin 25 minuutin kävelymatkan päässä. Sieltä kulkevat I- ja K-lähijunat, jotka tarjoavat nopeat yhteydet esimerkiksi Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Raitiovaunut: Lähin raitiovaunupysäkki on Viikin Tiedepuisto, joka sijaitsee noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Piha:
Piha on ihana missä useampi marja pensas ja kukkia istutettu.
Christel Perttunen

Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

RE/MAX Valo | Sun Housing Oy

050 512 2203

christel.perttunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää