Kohdenumero: 80360165 Roihuvuori, Helsinki

Keijukaistenpolku 3

Kerrostalo,
3h + k + kph + parveke
76
3 h
Valmistunut
1956
Hoitovastike
440,80 € / kk
Velaton hinta

289 000 €

Myyntihinta

261 440,47 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pia Laurikainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kulmahuoneistoon puistomaisella Roihuvuoren alueella

Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, vehreästä ja historiallisesta Roihuvuoren kaupunginosasta, jossa luonto ja urbaani elämä kohtaavat. Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio Keijukaistenpolulla tarjoaa 76 neliömetriä asumisen iloa rauhallisessa ja yhteisöllisessä ympäristössä.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa yksityisyyden ja rauhan.

Olohuone avautuu länteen päin olevalle parvekkeelle, josta on kaunis näkymä hyvinhoidetulle, puistomaiselle pihapiirille, jossa voit nauttia kesäpäivistä pizzauunin, hiekkalaatikon ja pöytäryhmän äärellä. Makuuhuoneet ovat valoisia ja sisäpihalle päin, tarjoten rauhaisat puitteet levolle.

Roihuvuori, tai tuttavallisemmin Roihis, on tunnettu japanilaistyylisistä puistoistaan, jotka tuovat alueelle ainutlaatuista tunnelmaa ja tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Alueen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä, ja yhteydet muualle Helsinkiin ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin.

Asunto Oy Keijukaistenpolku 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mukaan lukien linjasaneeraus ja julkisivun kunnostus. Tulevaisuuden ylläpitotarpeet on huomioitu, ja taloyhtiössä on suunnitteilla muun muassa vesikaton korjauksia ja energiatehokkuuden parantamista. Tämä tekee asunnosta huolettoman valinnan pitkälle tulevaisuuteen.

Jos etsit perheellesi kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja historiallinen miljöö, tämä Roihuvuoren helmi on tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheenne uusi pesä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pia Laurikainen

050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Keijukaistenpolku 3 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80360165
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
76
Kokonaispinta-ala:
76
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h + k + kph + parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistomainen pihapiiri, ikkunat etelä-länsi
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
289 000 €
Velkaosuus:
27 559,53 €
Neliöhinta:
3 802,63 €/m2
Yhtiövastike:
732 €
Hoitovastike:
440,80 €
Korjausvastike:
76 €
Rahoitusvastike:
205,20 €
Muu vastike:
10 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autotalli 35 €/kk, autopaikka sähkö 10 €/kk, pesukone 10 €/kpl/kk, vuokra työhuone 110 €/kpl/kk, vuokra varasto 15 €/kpl/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta kaunis näkymä parvekkeen kautta yhtiön piha-alueelle, jossa on pizzauuni, hiekkalaatikko ja pöytäryhmä
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet ovat sisäpihalle päin ja valoisia
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Parkettilattia, tapetoidut seinät
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keijukaistenpolku 3
Kiinteistötunnus:
091-43-208-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Roihuvuoren Lämpö Oy, puh. 09 759 7000, Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki, toimisto@roihuvuorenlampo.fi
Isännöitsijätoimisto:
Roihuvuoren Lämpo Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Herrala
Sähköposti:
jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi
Puhelinnumero:
09-7597000
Katuosoite:
Roihuvuorentie 21
Postinumero:
820
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-03
Valmistumisvuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
4
Autotalleja:
7
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Katolle pääsyn parannus 2024, huoneistojen korvausilman parannus 2024-2025, maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys 2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-2024 vesikaton korjaukset ja maalaus, 2021 huoneistojen 11 ja 12 parvekeovien kunnostus, 2018 ilmanvaihdon parannusta ja as 14 poistoventtiilin muutos, 2017 linjasaneeraus (putkiremontti), 2016 hormistojen nuohous, 2014 piha-alueen asfaltointi, jätekatoksen rakentaminen, 2013 julkisivun maalaus- ja kunnostus, kaikkien ikkunoiden, ovien ja vesipeltien huoltomaalaus, 2012, kattokulkusiltojen asennus, 2011 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, peltikaton maalaus ja kunnostus, ilmastointihormiston puhdistus, 2009 salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen, 2005 julkisivun osittainen (erkkeri) rappauskorjaus, 2004 autotalliovien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus, 2003 parvekkeiden kunnostus, 2002 lukituksen uusiminen (Exec), pystyviemäreiden painehuuhtelu ja viemäriliittymien tiivistys, 2001 parvekkeiden kuntotutkimus, 2000 pohjavesipumpun uusiminen, kattovesien poistojärjestelmän parantaminen, lämpökeskuksen uusiminen ja lämpökeskushuoneen kunnostus putkistoineen, 1999 pihasuunnitelma, 1998 vesikaton maalaus, 1997 kuntoarvio, 1995 sokkelin ja päätyrappujen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 huoneistojen korvausilman parannus, 2023 vesikaton sekä kattoturvatuotteiden perusparannus, vesikrto korjaus ja maalaus, 2025 maalämpö- ja aurinkoenergia selvitys
Asuinhuoneistot:
14
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 860 €
Osakenumerot:
491-711
Tontin pinta-ala:
2 709,8
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
12 082,29 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-31
Lisätietoja tontista:
Uusi maanvuokrasopimus vahvistettu ajalle 01.01.2016-31.12.2070. Maanvuokran korotuksen vaikutus roihuvuorelaisten kerrostalojen asumiskustannuksiin on 01.01.2016 alkaen 0.84 €/asuinneliö ja se nousee porrastetusti vuosittain siten, että uusi maanvuokra tulee voimaan täysimääräisenä 1.68 €/asuinneliö vuonna 2026. Lisätietoja kiinteistöviraston sivulta www.hel.fi/kv
Rakennusoikeus kerros-m²:
1067 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki puh. 09 319 1691
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Itä-Helsingin Roihuvuoresta eli Roihiksesta löytyy kaksi japanilaisuutta henkivää puistoa, Kirsikkapuisto ja Japanilaistyylinen puutarha, joilla kummallakin on oma, mielenkiintoinen tarinansa. Japanilaistyylinen puisto on suosittu puutarhamatkailijoiden kohde. Täällä voi myös tavata Maailmanpuun. Roihuvuoren alueet kuuluivat muinoin Herttoniemen kartanon maihin. Herttoniemi ja aiemmin Itä-Herttoniemeksi kutsuttu Roihuvuori liitettiin Helsinkiin 1946. Yhteisöllinen Roihis sai Suomen kotiseutuliitolta Vuoden kaupunginosa tittelin vuonna 2010. Roihuvuoren asukasluku on noin 8 000.
Palvelut:
Alepa Roihuvuori 760 m, Alepa Herttoniemi 1600 m, S-Market Hitsaajankatu 1550 m, K-Market Pikku-Hertta 1520 m, K-Supermarket Hertta 1800 m, Prisma Herttoniemi 1450 m, Lidl Herttoniemi 1350 m, K-Market Roihuvuori 716 m, Kauppakeskus Itis 2800 m Terveystalo Herttoniemi 1350 m, Porolahden hammashoitola 450 m,
Koulut:
Porolahden peruskoulu 124 m, Porolahden peruskoulun ala-aste 450 m, Roihuvuoren ala-aste 630 m, Stadin Ammattiopisto 1000 m, Helsingfors stad Degerö lågstadieskola 1300 m, Helsingin kuvataidekoulu 550 m, Porolahden ala-aste 630 m,
Päiväkoti:
Porolahti 300 m, Ryhmäperhepäiväkoti Aapo 550 m, Steinerpäiväkoti Karitsa 440 m, Pilke-päiväkoti 1100 m, Päiväkoti Herttoniemi 1400 m, Herttoniemen Montessori-leikkikoulu 1600 m, Herttoniemenrannan Montessori-leikkikoulu 1400 m, Päiväkoti Tammisalo 500 m, Killingen päiväkoti ja Daghemmet Killingen 1400 m, Päiväkoti Satama 1300 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Kaunis, vehreä ja rauhallinen pihapiiri

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand | Excellence m2

050 351 1307

pia.laurikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää