Kohdenumero: 80386699 Roihuvuori, Helsinki

Untuvaisentie 4

Kerrostalo,
3h+k+kph+vh+las.parveke
68 m2
3 h
Valmistunut
1965
Hoitovastike
374 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

258 758,17 €

Seuraava esittely:
15.02.2025 12:00–12:30

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

UPEA KOLMIO OMALLA TONTILLA

Nyt myynnissä upea kolmio Untuvaisentie 4:sesta!

Tämä 2. kerroksen huoneisto sijaitsee viehättävässä taloyhtiössä, jossa on hissi.

Asunto hurmaa valoisuudellaan. Erillisessä, linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Olohuone muodostaa avaran, kodikkaan kokonaisuuden, joka houkuttelee viettämään aikaa yhdessä. Makuuhuoneita on kaksi, joista molemmat ovat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoiseen/itään päin. Toisesta makuuhuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamu-auringosta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneissa olevista kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista avautuu upeat vehreät ja urbaanit näkymät ympäröivälle asuinalueelle! Kokonaisuuden kruunaa linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone.

Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön yleiset tilat: pesutupa, moderni saunaosasto sekä ylimmän kerroksen kerhohuone.

As. Oy Untuvaisentie 4 on taloyhtiö, jossa remontteja on tehty kattavasti. Linjasaneeraus on tehty perinteisellä menetelmällä vuonna 2018. Viimeisin remontti on taloyhtiössä valmistunut maalämpöremontti.

Roihuvuori on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät kaunis luonto, kattavat ja monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Tämä sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Alue on tunnettu hyvästä yhteishengestään ja kauniista puistoistaan kuten japanilaistyylisestä Kirsikkapuistosta.

Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=pRxJXbTEmWy

Tule ja ihastu!

Soita ja sovi aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Untuvaisentie 4 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80386699
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+vh+las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu kaasuliesi ja sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, rättipatteri, suihku, wc-istuin ja suihkuseinät sekä pk-liitäntä.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle sekä Strömsinlahdelle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
40 241,83 €
Neliöhinta:
4 397,06 €/m2
Yhtiövastike:
673,20 €
Hoitovastike:
374 €
Rahoitusvastike:
299,20 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 14,3 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka (autosähköpaikka) 14 €/kk Autopaikka (sähköauton latauspaikka) 28 €/kk Sauna 2xkk 7 €/kk Sauna 4xkk 10 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu kaasuliesi ja sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, rättipatteri, suihku, wc-istuin ja suihkuseinät sekä pk-liitäntä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät ovat tapetoidut. Olohuoneessa kauniit lasiovet.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on tapetoidut/maalatut seinät. Pienemmässä makuuhuoneessa on laminaattilattia ja isommassa on lattiamateriaalina muovimatto. Isommasta makuuhuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät ympäröivälle alueelle.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Untuvaisentie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöitsijätoimisto:
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Herrala
Sähköposti:
jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi
Puhelinnumero:
09 75970000
Katuosoite:
Roihuvuorentie 21
Postinumero:
820
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-31
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto ja viihtyisä kerhohuone ja modernit saunatilat
Piha-autopaikat:
80
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Väestönsuojan huolto 2023: Maalämpö + LTO-järjestelmä sis. jäähd.putkien- ja aurinkopaneelien johd. varaukset 2022: Piha-alueiden kakkosvaiheen kunnostus 2022: Raitisilmasuodattimien vaihto 2021: Vesikaton huoltokunnostusta 2021: Piha-alueiden kunnostus 2020: Etelän puoleisten julkisivujen rappauskorjaukset 2018-2020: Linjasaneeraus 2020: Poistoilmakoneiden uusiminen 2020: Lämmönvaihtimien ja patteriventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö 2020: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017: Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2014: Hissien peruskorjaus 2014: Lämmönvaihtojärjestelmään asennettu Compact Eco -taajuusmuuttajajärjestelmä (A+B talot) 2012: Ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu 2009-2010: Molempien talojen katot uusittu 2009: Antenniverkon kunnostus + SAT-TV 2009: Ilmastointihormistojen nuohous 2006: Saunaosastojen kunnostus 2002: Länsi-, pohjois-, ja itäpuolen seinät lämpörapattu 2000: Lämmönvaihtimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2024: Väestönsuojan huolto 2025: Aurinkopaneelit katolle 2025: Korvausilmaventtiilien uusiminen
Asuinhuoneistot:
80
Osakenumerot:
422-485
Tontin pinta-ala:
6 703 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | Puh. 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/eJVFxB
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Untuvaisentie 4 sijaitsee päättyvän tien varrella, lähellä Strömsinlahtea. Alueen luonnon- ja merenläheisyys ovat Ala-Roihuvuoren tunnusmerkkejä. Strömsinlahden rantareittiä pitkin pääset aina Puotilasta Laajasaloon saakka. Läheltä löytyvät sekä Marjaniemen uimaranta että tunnusmerkiksi noussut kahvila Roihuvuoren Rio.
Palvelut:
Alueella on kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä.

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää