UPEA KOLMIO OMALLA TONTILLA
Nyt myynnissä upea kolmio Untuvaisentie 4:sesta!
Tämä 2. kerroksen huoneisto sijaitsee viehättävässä taloyhtiössä, jossa on hissi.
Asunto hurmaa valoisuudellaan. Erillisessä, linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Olohuone muodostaa avaran, kodikkaan kokonaisuuden, joka houkuttelee viettämään aikaa yhdessä. Makuuhuoneita on kaksi, joista molemmat ovat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoiseen/itään päin. Toisesta makuuhuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamu-auringosta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneissa olevista kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista avautuu upeat vehreät ja urbaanit näkymät ympäröivälle asuinalueelle! Kokonaisuuden kruunaa linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön yleiset tilat: pesutupa, moderni saunaosasto sekä ylimmän kerroksen kerhohuone.
As. Oy Untuvaisentie 4 on taloyhtiö, jossa remontteja on tehty kattavasti. Linjasaneeraus on tehty perinteisellä menetelmällä vuonna 2018. Viimeisin remontti on taloyhtiössä valmistunut maalämpöremontti.
Roihuvuori on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät kaunis luonto, kattavat ja monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Tämä sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Alue on tunnettu hyvästä yhteishengestään ja kauniista puistoistaan kuten japanilaistyylisestä Kirsikkapuistosta.
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=pRxJXbTEmWy
Tule ja ihastu!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Untuvaisentie 4 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+vh+las.parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu kaasuliesi ja sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, rättipatteri, suihku, wc-istuin ja suihkuseinät sekä pk-liitäntä.
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle sekä Strömsinlahdelle.
Neliöhinta:
4 397,06 €/m2
Rahoitusvastike:
299,20 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 14,3 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka (autosähköpaikka) 14 €/kk
Autopaikka (sähköauton latauspaikka) 28 €/kk
Sauna 2xkk 7 €/kk
Sauna 4xkk 10 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu kaasuliesi ja sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, rättipatteri, suihku, wc-istuin ja suihkuseinät sekä pk-liitäntä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät ovat tapetoidut. Olohuoneessa kauniit lasiovet.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on tapetoidut/maalatut seinät. Pienemmässä makuuhuoneessa on laminaattilattia ja isommassa on lattiamateriaalina muovimatto. Isommasta makuuhuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät ympäröivälle alueelle.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Untuvaisentie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöitsijätoimisto:
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Herrala
Sähköposti:
jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi
Puhelinnumero:
09 75970000
Katuosoite:
Roihuvuorentie 21
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-31
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto ja viihtyisä kerhohuone ja modernit saunatilat
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Väestönsuojan huolto
2023: Maalämpö + LTO-järjestelmä sis. jäähd.putkien- ja aurinkopaneelien johd. varaukset
2022: Piha-alueiden kakkosvaiheen kunnostus
2022: Raitisilmasuodattimien vaihto
2021: Vesikaton huoltokunnostusta
2021: Piha-alueiden kunnostus
2020: Etelän puoleisten julkisivujen rappauskorjaukset
2018-2020: Linjasaneeraus
2020: Poistoilmakoneiden uusiminen
2020: Lämmönvaihtimien ja patteriventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö
2020: Lukitusjärjestelmän uusiminen
2017: Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2014: Hissien peruskorjaus
2014: Lämmönvaihtojärjestelmään asennettu Compact Eco -taajuusmuuttajajärjestelmä (A+B talot)
2012: Ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu
2009-2010: Molempien talojen katot uusittu
2009: Antenniverkon kunnostus + SAT-TV
2009: Ilmastointihormistojen nuohous
2006: Saunaosastojen kunnostus
2002: Länsi-, pohjois-, ja itäpuolen seinät lämpörapattu
2000: Lämmönvaihtimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2024: Väestönsuojan huolto
2025: Aurinkopaneelit katolle
2025: Korvausilmaventtiilien uusiminen
Tontin pinta-ala:
6 703 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | Puh. 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/eJVFxB
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Untuvaisentie 4 sijaitsee päättyvän tien varrella, lähellä Strömsinlahtea. Alueen luonnon- ja merenläheisyys ovat Ala-Roihuvuoren tunnusmerkkejä. Strömsinlahden rantareittiä pitkin pääset aina Puotilasta Laajasaloon saakka. Läheltä löytyvät sekä Marjaniemen uimaranta että tunnusmerkiksi noussut kahvila Roihuvuoren Rio.
Palvelut:
Alueella on kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä.