Taloyhtiön nimi:
As. Oy Hakanmetsä
Kiinteistötunnus:
091-43-214-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Roihuvuoren Lämpö
Isännöitsijätoimisto:
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki-Pekka Hietanen
Sähköposti:
aki-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi
Puhelinnumero:
09 759 7000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-27
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista lämpötolpallisia paikkoja 17 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella. Jonossa useita (tilanne 14.1.2025). Autohallipaikkoja heti vapaana
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka ja siihen liittyvät rakenteelliset korjaukset, aurinkosähköjärjestelmien asennus VPT3 ja LMT 4 D, asuntojen ikkunoiden ulkopuoliset maalauskunnostukset. Vuorenpeikontie 3A ja 3B ulko-ovien ja kaikkien ulko-ovikatoksien puuosien sekä Lumikintien 4C ja 4D sisäänkäyntipuolen ja päätyjen rapattujen pintojen ja levytysten huoltokäsittelyt, autopaikkamuutokset ja latausvalmiudet uusituille paikoille.
2023 vesikatolla kattokulkusiltojen uusiminen, maalämpöjärjestelmän maanrakennustöiden tieltä puidenkaataminen, lämmöntalteenottolaitteiden muutokset uuteen lämmitysjärjestelmään, Lumikintien 4C ja 4D ulko-ovien uusiminen
2022-2023 kaikkien parvekeovien tarkastukset ja korjaukset
2022 Vuorenpeikontie 3B pesutuvan pesukoneiden uusiminen (toinen 2022 ja toinen aiemmin 2021). Kaikkienparvekkeiden tarkastus.
2021 Lumikintie 4D pesutuvan kuivausrummun hankinta. VPT 3B saunan kiukaan korjaus. Huonokuntoisten puiden kaato ja kantojen jyrsintä. VSS-varusteiden uusinta sekä laatikoiden ja kellaritilojen huoltoluukun lukituksien uusinta.
2020-2021 vesikaton puhdistus ja suojakäsittely. Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja säädöt sekä IV-hormien nuohous.
2020 vastikkeeseen sisältyvän Telia-taloyhtiönetin sopimuksen uusiminen ja perustehon nosto. Puuston kuntoarvio.
2019-2020 Lumikintie 4C ja 4D sisäänkäyntijulkisivujen levytysten puhdistus
2018 vesikattojen akuutit korjaukset
2017 käyttämättömien kellaritilojen humuspitoisten maa-aineksien poisto ja singelitäyttöjä. Vuorenpeikontie 3B-portaan 129-136 käyttämättömän kellaritilan kunnostus ja pohjavesien hallinta 2. pumppaamolla. Ilmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3A 1 kpl ja 3B 1 kpl.
2016 Soneran taloyhtiön laajakaistaliittymän käyttöönotto.
2015-2016 linjasaneeraus 2.vaihe, sisältäen myös tele- ja sähköjärjestelmien uusimisen, tonttiliittymien uusinta, vesi-, sähkö-, kaasu ja viemäriliittymien uusinta, porrashuoneiden ja asuntojen ovien uusinta
2014 linjasaneeraus 1. vaihe ja viemäreiden sisäpuolinen korjaus. Pystylinjojen sukitus ja vaakaviemäreiden putkitus, saunan peruskorjaus (VPT 3B) ja pesutuvan koneiden uusiminen (VPT 3A). Lukitusjärjestelmän uusiminen (sähköinen ILOG-järjestelmä). Huonokuntoisten puiden kaataminen tontilta.
2001-2012 saunalauteiden korjaus VPT 3B ja LMT 4C 2012. Puuinventaario ja uusien puiden (80kpl) istuttaminen tontille 2011-2014. Kattokulkusiltojen uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous. Pohja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkkoon. Vuorenpeikontie 3A ja 3B julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus sekä porrashuoneiden savunpoiston asennus. Lumikintie 4C ja 4D muiden kuin itäjulkisivujen kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, sekä porrashuoneiden savunpoiston asennus. Porrashuoneiden maalaus. Betonisten sadevesikourujen (parvekepuoli) uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan tulevat korjaustarpeet. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Alla merkittävimmät suunnitellut korjaustarpeet.
Ulkoalueet ja -rakenteet: pihan pintarakenteet, leikkipaikat, kulkureitit, istutukset, paikoitusalueet, hulevedet, viheralueiden vuosittainen huolto hoitosuunnitelman mukaan.
Sisäpuolen rakenteiden korjaus: porraskäytävän korjaus, sauna- ja pesulaosastojen korjaus, LVI-järjestelmän korjaukset.
Kuntokartoitukset: yleiset kartoitukset ja kuntotutkimukset, saunojen, julkisivurakenteiden ja parvekerakenteiden ja vesikatteiden korjaussuunnittelu.
Taloyhtiön vuokratuotot:
56 000 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
9.12.2024 Päätettiin yksimielisesti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa viranomaisilta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen.
Osakenumerot:
14384-14409