Selkämerenkatu 16 B, Helsinki | Ruoholahti

                        
						

							395 000 €							 | 83,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
395 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
393 961,74 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1994

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Loistavalla paikalla Ruoholahdessa on tarjolla hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis, läpitalon iso kolmio! Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1994 ja se sijaitsee vuokratontilla.


Talon ikä tarkoittaa, että suuria peruskorjauksia ei ole näköpiirissä vielä lähivuosina. Asunto on kokenut laajan muodonmuutoksen 2010-luvun alkupuolella, jolloin se on remontoitu kauttaaltaan lattiasta kattoon laadukkain materiaalein. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara, eikä hukkaneliöitä ole. Kaksi erillistä WC:tä sekä sauna tuovat arkeen mukavuutta ja ovat harvinaista herkkua tämän kokoluokan asunnoissa. Huoneiston mikrosijainti on erinomainen. Asunto sijaitsee pidetyssä korttelissa Ruoholahdenkanavan rauhallisemmalla puolella. Vieressä ovat uudet ja modernit leikkipuistot, leikkialueet sekä pelikentät. Sijainti on ylivertainen palveluiden ja julkisen liikenteen mahdollisuuksien osalta.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV | 040 091 0301 | rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Selkämerenkatu 16 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruoholahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470658

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesi (induktio)
- Liesituuletin
- Saareke
- Uuni
- Mikroaaltouuni (integroitu)

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC istuin
- Suihku
- Peilikaappi
- Allaskaappi (uusittu 2025)
- Työtaso
- Pesukoneliitäntä
- Seinäkaapit

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 038,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
779,67 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
751,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
28,17 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu: 7,00€ / kpl / kk
Laajakaistamaksu: 2,80€ / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesi (induktio)
- Liesituuletin
- Saareke
- Uuni
- Mikroaaltouuni (integroitu)

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC istuin
- Suihku
- Peilikaappi
- Allaskaappi (uusittu 2025)
- Työtaso
- Pesukoneliitäntä
- Seinäkaapit

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1 erillinen WC
Varustus:
- WC istuin
- Allaskaappi
- Peili
- Käsisuihku
- Pieni seinähylly

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2012:
- Keittiöremontti, jossa uusittu kaikki laitteet ja kalustus sekä lisätty saareke.
- Huoneiston sähköt ja sähkökalusteet uusittu
- Eteisen ja makuuhuoneiden peilikaapit lisätty

2014:
- WC ja KPH remontit
- Saunaremontti

2016:
- Uusi astianpesukone

2019:
- Uusi jääkaappi / pakastin

2022:
- Asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu

2023:
- Seinien maalaus
- Saunan kiukaan kivien ja vastusten vaihto

2024:
- Eteisen katon kunnostus ja maalaus
- Kylpyhuoneen kaapin asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Selkämeri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö on Kotikatu Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 686 99 686

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pihan pysäköintiä hoitaa Ruoholahden Pysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011: Kaukolämpölaitteisto
2012: Kattorakenteiden korjausta, viemärikorjauksia
2015: Vesikaton Enkopur tiivistykset, vesikalusteiden kunnon kartoittaminen
2016: IV Nuohous, viemäreiden kuvaus
2017: Liiketilan kunnostus, julkisivun + ikkunoiden kuntotutkimus
2020: Julkisivusaumojen tiivistysurakka
2021: Porrashuoneiden maalausurakka

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet 2025-2029
2025 Palovaroittimet
2025-2026 Ulko-ovet/ syöksytorvet pesutilan ikkunakarmien huoltomaalaus
2025-2026 Sisäpihan ulkovalojen kunnostus
2026- 2027 Salaojat: huuhtelu ja kuvaus
2028-2029 Hissit: sähkösaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (117 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on vapautunut hitas sääntelystä 15.09.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7469-7781

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 398 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
114 838,43 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asiakkaita ohjataan kääntymään Helsingin kaupungin karttapalvelun sivuille, jossa kaikki kaavasuunnitelmat ovat nähtävillä kätevästi ja helposti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
MODERNIA MERELLISYYTTÄ JA URBAANIA VOIMAA:
Selkämerenkatu 16 sijaitsee Ruoholahden rauhallisimmassa kohdassa, aivan meren äärellä ja modernin kantakaupungin aktiivisessa sykkeessä. Ruoholahden arkkitehtuurissa kohtaavat teollinen historia ja nykyaikainen kaupunkirakentaminen: punatiiliset vanhat tehdaskiinteistöt, urbaanit kanavat ja avarat rantaväylät luovat omaleimaisen, dynaamisen ympäristön. Länsisataman, kanavien ja rantapolkujen läheisyys tuo alueelle merellisen, modernin ja kansainvälisen tunnelman.

SUJUVA ARKI JA PALVELUT:
Ruoholahdessa kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vieressä sijaitsevat useat lähikaupat, kivenheiton päässä oleva kauppakeskus Ruoholahti, kuten myös kaikki Jätkäsaaren puolen uudet palvelut. Alueelta löytyvät myös arvostetut koulut, päiväkodit ja liikuntapalvelut. Viereen rakennettu uusi ja viihtyisä puisto sekä pallokenttä. Keskustan palveluista pääset nauttimaan hetkessä, mutta päivittäiset asiat hoituvat mutkattomasti omassa kaupunginosassa.

LUONTO LÄHELLÄ:
Ruoholahdessa yhdistyvät urbaani kaupunkielämä ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Rantareitit, Hietaniemen ja Jätkäsaaren suuntaan jatkuvat kävely- ja pyöräilyväylät sekä Salmisaaren liikunta- ja kiipeilykeskus tarjoavat tekemistä ympäri vuoden. Kulttuurin ystäville lähellä ovat Kaapelitehdas, teatterit ja konserttisalit – kaikki helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä. 

ERINOMAISET LIIKENNEYHTEYDET KOKO PÄÄKAUPUNKISEUDULLE:
Ruoholahdesta on poikkeuksellisen hyvät yhteydet joka suuntaan. Metroasema sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja raitiovaunu- sekä bussipysäkit ovat aivan vieressä. Länsiväylä ja keskustatunneli mahdollistavat sujuvat yhteydet myös autolla liikkuville. Pyöräily on helppoa kattavien reittien ansiosta, ja alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet niin asukkaille kuin vierailijoillekin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää