Kohdenumero: 80332897 Ruskeasuo, Helsinki

Koroistentie 5

Kerrostalo,
3h,k,kph,p
76.1 m2
3 h
Valmistunut
1950
Hoitovastike
372,89 € / kk
Velaton hinta

498 000 €

Myyntihinta

486 186,95 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, OSAKAS

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tähän kotiin on helppo ihastua heti sisään astuessaan! Eteisestä on näkymä avaraan, vaaleasävyiseen olohuoneeseen, johon valoa ja tunnelmaa tuo kaunis erkkeri. Olohuoneen yhteydessä on häikäisevän upea ja tilava, laadukkain materiaalein toteutettu avokeittiö.

Keittiö kätkee sisäänsä valtavan saarekkeen kivitasoineen ja loistavine säilytysratkaisuineen. Kodinkoneet ovat korkealaatuisia ja kokonaisuuden kruunaa näyttävä, kristallein koristeltu liesituuletin, joka antaa tilaan myös kauniin valaistuksen.

Olohuoneesta on kulku suloiselle parvekkeelle iltapäiväauringon suuntaan. Koroistentie on kivasti sivussa liikenteen metelistä ja ympäristö on vehreä ja puistikkoinen.

Olohuoneen toisella puolella on reilun kokoinen makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa. Pienempi makuuhuone toimii hyvin vaikkapa lastenhuoneena, työtilana tai vierashuoneena. Pienemmässä makuuhuoneessa säilytysratkaisuna on liukuovikaapisto. Säilytystilaa löytyy myös taloyhtiön viileältä vintiltä sekä lämpimästä kellarista. Huoneiston käytössä on siis 2 varastoa.

Eteiskäytävällä on kätevä kodinhoitotila. Pesukone ja siivouskaappi piiloutuvat peililiukuovikaapiston sisään. Kuten asunnon kaikki pinnat, myös kylpyhuone on saanut upean, modernin ilmeen vuonna 2019 toteutetussa täydellisessä remontissa. Materiaalit ovat laadukkaat ja ajattomat. Kylpyhuoneen vaaleaa kivitasoa koristaa marmorinen pesuallas ja taitettavien suihkuseinien takana on musta sadesuihku.
Taloyhtiöstä löytyy toki myös saunatilat.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja rajautuu osittain puistoalueeseen.
Sijainti on mitä loistavin. Vehreä ja rauhallinen Koroistentie on sivussa Mannerheimintien vilkkaasta liikenteestä. Bussi- ja raitiovaunupysäkit löytyvät kuitenkin muutaman sadan metrin päästä ja keskustaan ajelee polkupyörälläkin hetkessä.
Keskuspuiston ja meren läheisyys tarjoavat myös upeat ulkoilumahdollisuudet.

Suurimmat taloyhtiöremontit ovat tässä kiinteistössä jo takana päin. Mm. linjasaneeraus on tehty vuonna 2002 ja julkisivut kunnostettu 2010.
Asukkaiden iloksi myös hoitovastike on pysynyt kohtuullisena.

Tämä upeasti remontoitu kulmahuoneisto myydään nyt kaikista onnekkaimmalle!
Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle. Varaattehan kiireettömän yksityisnäytön teille sopivana ajankohtana.

Minut tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai Whatsappilla. Miia Kyöstiö, 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Kyöstiö

041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Koroistentie 5 00280 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasuo
Kohdenumero:
80332897
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
76.1 m2
Kokonaispinta-ala:
76.1 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,kph,p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö (Ideal Keittiöt) on remontoitu 2019. Varustus: side by side jääkaappipakastin jääpala- ja vesiautomaatilla, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (80 cm leveä), liesituuletin (Elica) valaistuksella (himmennin) ja kauko-ohjaimella, integroitu viinikaappi, integroitu astianpesukone, integroitu uuni mikroaaltouunitoiminnolla, Blancon musta allas ja Lapetekin musta hana. Työtasot kiveä (kuumuutta kestävää graniittia). Saarekkeessa runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja tilaa kolmelle baarijakkaralle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, välitila lasia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2019. Varustus: lattialämmitys, sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin, allaslaatikosto, kaapisto, kivitaso (kvartsia), marmoriallas, peili, seinävalaisimet. Lattia ja seinät laattaa.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
498 000 €
Velkaosuus:
11 813,05 €
Neliöhinta:
6 544,02 €/m2
Yhtiövastike:
536,51 €
Hoitovastike:
372,89 €
Rahoitusvastike:
163,62 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Tietoliikennevastike 7,49 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö (Ideal Keittiöt) on remontoitu 2019. Varustus: side by side jääkaappipakastin jääpala- ja vesiautomaatilla, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (80 cm leveä), liesituuletin (Elica) valaistuksella (himmennin) ja kauko-ohjaimella, integroitu viinikaappi, integroitu astianpesukone, integroitu uuni mikroaaltouunitoiminnolla, Blancon musta allas ja Lapetekin musta hana. Työtasot kiveä (kuumuutta kestävää graniittia). Saarekkeessa runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja tilaa kolmelle baarijakkaralle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, välitila lasia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2019. Varustus: lattialämmitys, sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin, allaslaatikosto, kaapisto, kivitaso (kvartsia), marmoriallas, peili, seinävalaisimet. Lattia ja seinät laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneessa säilytysjärjestelmä vaatteille. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä peililiukuovikaapisto, jonka takana säilytystilaa vaatteille, pesukoneliitäntä ja siivouskaappi. Lisäksi toinen peilikaappi vaatteille.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Koroistentie 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Meilahti
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Pauloma Jyrki
Sähköposti:
jyrki.pauloma@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Valimotie 9-11
Postinumero:
380
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-16
Valmistumisvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Kadunvarsipysäköinti. Taloyhtiöllä autotalleja 10 kpl.
Autotalleja:
10
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Koko huoneisto on remontoitu 2019 ja remontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus. Asbestia ei ollut.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-1985: Katto. -1992: Patteriventtiilit. -1994: Ikkuna- ja parvekemaalaus. -1999: Lämmönjakolaitteisto. -1999: Yleisten tilojen lukitus. -2001: patteriventtiilien perussäätö. -2002: ilmanvaihtohormit nuohottu. -2002: putkiston linjasaneeraus. -2003: uusi saunaosasto rakennettu B-portaan 1.kerroksen varastotiloihin. -2003: porraskäytävien maalaus. -2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä antenniverkon uusiminen Tähti 2000 -verkoksi. Julkisivu- ja parvekekunnostustyöt. -2014: Piharemontti. -2014: Löylyhuone uusittu. -2014: Akustiikkalevyt porrashuoneisiin. -2016: Hormi-imurit asennettu. -2017: Löylyhuone uusittu. -2019: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kunnossapitokorjaus sähköjärjestelmät suositeltu 2024. Perusparannus lämmitysjärjestelmä suositeltu 2024. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen tutkimus/tarkastus suositeltu 2024. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
30
Osakenumerot:
98-122
Tontin pinta-ala:
1906 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää