Johan Bockin kuja 10 B, Helsinki | Savela, Pukinmäki

159 000 € | 44 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, s, terassi
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

155 753 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

44 m2

Rakennusvuosi

1990

Ota yhteyttä

Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Valoisa ja viihtyisä saunallinen kaksio Savela–Pukinmäen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja terassi avautuu etelä–kaakkoon suojaisalle sisäpihalle tarjoten aurinkoisen ja viihtyisän oleskelupaikan.

Keväisin ja kesäisin piha vehreytyy kauniisti idänliljoista, kuunliljoista, pioneista ja jalokärhöistä, luoden oman rauhallisen keitaan.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat ovat hyvässä kunnossa. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on tyylikäs ja ajanmukainen ja integroidut kodinkoneet sekä hyvät säilytys- ja työtilat tekevät arjesta sujuvaa. Vuonna 2023 asuntoon on maalattu pintoja ja makuuhuoneeseen on asennettu uusi kaapisto. Taloyhtiön toimesta vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone on siistissä kunnossa ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen, myös pyykinpesukone. Oma sauna tuo asumiseen mukavuutta ja rentoutumishetkiä.

Asunto myydään vuokrattuna ja soveltuu erinomaisesti sijoittajalle.

Asunto Oy Bockinkuja 10 on vuonna 1990 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty suunnitelmallisesti remontteja vuosien varrella. Yhtiössä on asukkaiden käytössä pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuntosali sekä kerhohuone. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä tekee kuukausikustannuksista selkeät ja ennakoitavat.

Sijainti on erinomainen: Pukinmäen juna-asema sijaitsee noin 500 metrin päässä ja junalla pääsee Helsingin keskustaan noin 12 minuutissa. Alue tunnetaan vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan – Vantaanjoen rantareitit ja puistot ovat aivan lähellä ja arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä taloyhtiö ja viihtyisä sijainti.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040 700 1660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in English.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg

040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Johan Bockin kuja 10 00720 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Savela, Pukinmäki
Kohdenumero:
80488408
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
44 m2
Kokonaispinta-ala:
44 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph/wc, s, terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Seinät maalattu v.2023 Tyylikäs keittiö remontoitu kokonaan v.2019
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu taloyhtiön toimesta 2015
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja kuivauspatteri
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
3 247 €
Yhtiövastike:
369,90 € / kk
Hoitovastike:
330 € / kk
Rahoitusvastike:
39,90 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Ei erillistä vesiamksua, vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Tietoliikennevastike 0,95e/kk Kuntosali 5e/kk LPA autopaikka 15e/kk LPA autopaikka lataus 26e/kk Yhtiö on ottanut lainaa yhtiökokouksen päätöksellä enintään 221 667 €, jolla rahoitetaan 2025 tehty kattokorjaus ja korttelituvan korjaus sekä maksetaan pois lämmitysjärjestelmän säätötyötä varten otettu hoitolaina. Korttelituvan korjaus päättyy keväällä 2026, jonka jälkeen laina muutetaan pääomavastikelainaksi.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Seinät maalattu v.2023 Tyylikäs keittiö remontoitu kokonaan v.2019
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu taloyhtiön toimesta 2015
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja kuivauspatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Olohuoneen lisätiedot:
Seinat maalattu (paitsi tehosteseinä) v.2023
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu ja kaappi asennettu v.2023
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi avautuu etelä–kaakon suuntaan rauhalliselle sisäpihalle.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja lämmin varasto erillisessä rakennuksessa
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Nykyisen osakkaan toimesta: 2023 Pinnat maalattu: eteinen, olohuone (ei tehosteseinää), keittiö, makuuhuone. 2023 Makuuhuoneeseen asennettu kaappi Edellisen osakkaan toimesta: 2020 Kaikki katkaisimet ja osa pistokkeista vaihdettu. 2019 Keittiöremontti, keittiössä on tehty asbestikartoitus keittiöremontin yhteydessä. Taloyhtiön toimesta: 2015 Kph
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Bockinkuja 10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltia Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
Isännöitsijän nimi:
Petri Koski
Sähköposti:
petri.koski@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 389
Katuosoite:
Keskustie 6
Postinumero:
01900
Postitoimipaikka:
Nurmijärvi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.02.2026
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni/elementti
Kattotyyppi:
Pulpetti/harja
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuntosali, kerhohuone
Piha-autopaikat:
45 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Keittiöremontin yhteydessä v.2019 on tehty asbestikartoitus. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Kattokorjaus: peltikattoon liittyvät kittaukset 2025 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien sekä termostaattien uusinta 2024 Julkisivupintojen kunnostus erillisen tutkimuksen perusteella, joka pitää sisällään metallisten ja puuosien kunnostuksen 2024 Parvekkeiden kevytkunnostus julkisivukunnostuksen yhteydessä 2024 Hissien korjauksia 2023 Parveke- ja julkisivukuntoarvio 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2022 IV-huippuimurien uusiminen ja tarvittava ilmanvaihdon säätötyö 2022 Ryömintätilan korjaus: ryömintätilan kosteuden hallinnassa ja rakenteiden ilmatiiviydessä havaittiin 2021 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien tasapainotus sekä tuloilmasuodattimien vaihto 2019 Terassiaitojen uusiminen 2019 Viemäriputkiston huuhtelu 2018 Pihavalojen uusinta omalla ja LPA-alueella 2017 A-talon päädyn jätehuoneen uusinta 2017 Yhtiön kermikattojen uusinta 2016 Lukoston uusinta 2015 Yhtiön märkätilat; osa huoneistojen kylpyhuoneista ja saunoista on remontoitu vuosina 2014–2015 2013 Lämmönvaihtimen uusinta ja säätölaitteiston uusinta 2012 Elementtisaumauksien uusiminen 2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 Porrashuoneisiin asennettu savunpoistoikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Arvio kunnossapitotarpeista 2026–2029 2025 Yhteisten sisätilojen valaisimet ja sähkökalusteet uusiminen, tarkastus 2025 Nurmikko ja istutukset uusiminen, tarkastus 2025 Palovaroittimet uusiminen 2025 Korttelituvan julkisivun kunnostus ja salaojajärjestelmä 2026 Autolämmityspistorasiat uusiminen 2026 Jätekatos (1 A) tarkistus, tarvittaessa maalaus/kunnostus/uusiminen 2026 Jätekatos (2 F) tarkistus, tarvittaessa maalaus/kunnostus/uusiminen 2026 Jätekatos, arviointi, siirtyminen syväastioihin 2026 Viemärilinjojen kuntotutkimus 2027 Latausasemat hankinta, suunnittelu 2027 Latausasemat hankinta 2027 Vesikaton tarkistus 2027 Porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen tarkistus 2027 Korttelitupa, kalusteet/sisustus tarkistus 2028 Lukoston uusinta, tarkistus 2028 Hissien kunnon tarkistus
Asuinhuoneistot:
56
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Piha-alueen hallintaperusteena on yleinen käytäntö taloyhtiössä.
Osakenumerot:
1608-1740
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
52 125 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asunto sijaitsee viihtyisällä ja luonnonläheisellä Pukinmäen alueella Helsingissä. Alue tunnetaan erityisesti vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan – Vantaanjoen rantareitit ja puistot tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun. Lähialueelta löytyvät arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ja Pukinmäen juna-asemalta pääsee sujuvasti junalla Helsingin keskustaan. Alueella on myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten frisbeegolfrata ja urheiluhalleja, ja ratsastamaan pääsee Tuomarinkylän hevostalleille. Koiran kanssa viihtyy alueen koirapuistoissa ja vehreillä luontopoluilla.
Palvelut:
Burger king 500 m Oulunkylän liikuntapuisto ja tekojääkenttä 540 m McDonald's 700 m K-Rauta 700 m K-Market Savela 800 m S-market Pukinmäki 1 km Alepa Pukinmäki 1 km
Koulut:
Pihlajamäen ala-asteen koulu 1 ,19 km
Päiväkoti:
Useita lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Pukinmäestä on erinomaiset kulkuyhteydet. Pukinmäen juna-asema sijaitsee noin 500 metrin päässä, ja sieltä pääset junalla nopeasti Helsingin keskustaan noin 12 minuutissa sekä sujuvasti myös Vantaan suuntaan. Omalla autolla ajat Helsingin keskustaan noin 25 minuutissa.
Piha:
Kevätauringon lämmittäessä terassia ympäröivä piha täyttyy idänliljoista ja kuunliljoista. Kesän edetessä pihaa kaunistavat myös pionit ja jalokärhö.
Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää