Savelantie 8 D, Helsinki | Savela, Pukinmäki

                        
						

							179 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
179 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
172 951,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Koskela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

                                        
0400 340 544

                                        
ville.koskela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt myynnissä ylimmän kerroksen parvekkeellinen asunto upeilla näkymillä Savelasta.


Tämä koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Läpitalon asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, joihin molempiin saa tehtyä hyvin esim. työpisteen. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat maisemat Savelanpuistoon. Vuonna 2017 uusitussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Iso vaatehuone takaa hyvin säilytystilaa asukkaiden käyttöön, jonka lisäksi huoneistolle kuuluva häkkivarasto on samassa kerroksessa kuin asunto. 



Taloyhtiössä on alkanut LVIS-saneeraus alkuvuodesta 2026. Nyt myytävän huoneiston rapun (D-rappu) osalta saneeraus on tarkoitus aloittaa 13.4.2026. D-rapun osalta urakka kestää n. 2 kuukautta ja urakan pitäisi olla valmis D-rapun osalta 18.6.2026 mennessä. Urakan aikana huoneistoa ei voi käyttää asuintarkoitukseen. Urakassa uusitaan huoneiston kylpyhuone ja materiaaleihin on mahdollisuus vielä vaikuttaa 11.3.2026 saakka. Hankesuunnitelman mukaan LVIS-urakan arvioitu kustannus on 791,0091 €/m2, joka tarkoittaa tämän huoneiston osalta 56 715€. 



Sijainti Puiston laidalla on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Juna-asemalle on matkaa vain 600 metriä, josta pääsee näppärästi Helsingin keskustaan alle 15 minuutissa. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Savelanpuiston vehreät ulkoilumaastot ja lähiseudun urheilumahdollisuudet tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville. 



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Savelantie 8 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savela, Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489370

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 048,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autopaikkavuokra 15,00 €/paikka/kk
- Autotallivuokra 35,00 €/paikka/kk
- Latauslaitevuokra(ulko) 12,00 €/paikka/kk
- Latausennakko(talli) 40,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
V. 2017 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Puroniitynpolku 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Kovanen-Eronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.eronen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 503 100 091

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä ja asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987: Julkisivusaneeraus
1987: Pohjaviemärien korjauksia
1993. Saunojen saneeraus ja kiukaiden uusiminen sekä niiden ilmanvaihdon parantaminen
1993: Ikkunoiden kunnostus ja julkisivun paneeliosien maalaus
1998: Pesutupasaneeraus ja yhtiön asuinhuoneistojen kylpyhuonetilojen saneeraus
2000: Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen ja vesikaton uusiminen
2001: Lukituksen uusiminen
2005-06: Puu- ja betonijulkisivujen sekä parv. saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovienuusiminen
2007: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2009: pihan, alapohjien sekä pohjaviemäreiden ja vesijohtojen kunnostus
2010: A-,F-,H- ja I-porrashuoneiden maalaus
2010: 4-talon (H/I porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus
2010: 1-talon (A/B porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus
2010-11: IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt
2011: Putkiston kuntokartoitus ja alapohjan viemärien rasvan poisto
2013: Vesikatteen kuntokartoitus ja huoltokorjaus
2013: Ekonor lämmönsäätimen asennus
2013: LPA-suunnittelu
2014: Vesikaton pellityksien parantaminen
2014: Julkisivu elementtien vaneroinnin korvaus pellillä (palokatko)
2015: LPA urakka, parkkialueen kunnostus
2015: Autotallien rakentaminen 26 kpl
2016: Putkiston kuntokartoitus
2016: Talojen ympäristöjen maavajoamien korjaus
2016: Porrasvalaistuksen uusiminen
2016: Talo 4 (H ja I) pohjaviemärien kuvaus
2017: G-portaan seinien, C-, D- ja E-portaiden ikkunaseinen metalliosien, D-portaan kuivaushuoneen ja pesutuvan wc:n maalaus
2017: B- ja C-portaan huippuimurien uusiminen
2018: A, I ja H-portan huippuimurien uusiminen
2018: Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen tarpeen mukaan
2018: Salaojien kuvaus
2018: Pohjaviemäriputkien notkahdusten korjaus sekä salaojien kunnostuksia tarpeen mukaan
2018: Katon tarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan
2019: Puuston kuntotutkimus
2019: D-, E-, F- ja G-portaiden IV-koneiden uusiminen
2019: Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (Jäte- ja sadevesiviemäreiden)
2020: Puiden kuntoarvioraportin mukaiset puiden kaadot ja hoitotyöt.
2020: A-B-talon runkoviemärilinjan painaumien korjaus.
2020: Tuuletusviemäreiden kuvaus ja avaus.
2020: A-B-talon kiukaan uusiminen.
2020: Putkiston kuntotutkimus
2020: Alapohjien täytöt A-B sekä H-I taloissa
2020: Nousukiskojen ja tikkaiden uusiminen ja ankurikiinnikkeiden asentaminen
2020: Putkiston kuntotarkastus
2020: Jälkiasennushissien selvitys
2021: IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt
2021: Alapohjien täytöt C-E ja F-G taloissa
2021: Katon korjauksia
2021: Väestönsuojan tarkastus ja paineistus
2022: Julkisivun kunnostusmaalaus
2023: Parvekkeiden etulevyjen uusiminen parvekelaseiksi
2023: Katon kuntotutkimus
2023: Kattojen uusimisen suunnittelu
2024: Kattojen uusiminen
2024:LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen
2025: Palovaroittimien uusiminen 
2025: Jätevesien pohja- ja tonttiviemärin sekä sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet vuosina 2025-2029:
2025-2026: LVIS suunnittelu ja toteutus.
2027: Lukituksen uusiminen. 
2028: Kaukolämpölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2029: Pesutuvan koneiden uusiminen.
2025-2029: Sähköautojen latauslaitteet

Taloyhtiössä on alkanut LVIS-saneeraus alkuvuodesta 2026. Nyt myytävän huoneiston rapun (D-rappu) osalta saneeraus on tarkoitus aloittaa 13.4.2026. D-rapun osalta urakka kestää n. 2 kuukautta ja urakan pitäisi olla valmis D-rapun osalta 18.6.2026 mennessä. Urakan aikana huoneistoa ei voi käyttää asuintarkoitukseen. Urakassa uusitaan huoneiston kylpyhuone ja materiaaleihin on mahdollisuus vielä vaikuttaa 11.3.2026 saakka. Hankesuunnitelman mukaan LVIS-urakan arvioitu kustannus on 791,0091 €/m2, joka tarkoittaa tämän huoneiston osalta 56 715€.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
98

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5546-5688

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 484 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää