Kiertotähdentie 2 E, Helsinki | Siltamäki/Suutarila

                        
						

							129 000 €							 | 84 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+et+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
86 275,07 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Maasalo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

                                        
040 557 2505

                                        
kirsi.maasalo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvä koti perheelle - a cosy home for a family


Etsitkö hyvää ja rauhallista aluetta elää? Etsitkö kohtuuhintaista asuntoa?
Siltamäki on luonnonläheinen, rauhallinen, kaiken aikaa uudistuva lähiö Helsingissä.


Alue tarjoaa hyvät palvelut eri-ikäisille asukkaille - on päivittäiskaupat, päiväkodit ja koulut, seurakunta, uimahalli ja terveyspalvelut sekä mainiot monipuoliset liikuntamahdollisuudet. 

Remontin alla oleminen hermostuttaa hetken, mutta sitten onkin pitkäksi aikaa elämä hyvässä järjestyksessä. Tässä on mainio perheasunto, joka siis putkiremontoidaan joulu-helmikuussa, mutta hyvin nopeasti toimien vielä ehdit valita haluamasi materiaalit  tai haluaisitko kenties jotain muuta tolkullista muutosta. Materiaalimalliesittely pihalla olevassa kontissa.

Tämähän on mainio asunto: kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone parvekkeineen puiston puolella,  oikea keittiö, toinen, ylin kerros, reippaasti säilytystilaa.



Remontti tietää kunnostettuja paikkoja kotona, mutta luonnollisesti se tarkoittaa myös huomattavaa lisäkustannusta, jonka suuruudesta ei ole annettu mitään virallista tietoa, ja lopullinen  hinta selviää remontin valmistuttua. Tässä kohdassa voisi arvioida näin ison asunnon kohdalta summan olevan plus miinus kahdeksankymmentä tuhatta, jonka voi maksaa pois heti remontin valmistuttua tai maksaa rahoitusvastikkeena vähitellen.



Tule ja ota omaksesi - täältä koti! Esittelemme julkisin tai yksityisnäytöin! Ollaan yhteydessä - kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 557 2505

 

Are you looking for a cosy home for your family? and a safe area for playing and hiking? a region where you have the needed services quite near?  

Here you have a nice apartment in the second floor in a two floor house - there are three rooms and a good kitchen. 

Siltamäki is not so expensive area, mostly from seventies, but houses have been under renovation and soon the faces are like new on the whole area. This building will have the pipe renovation around Christmas time but then "everything" will be done. The price is now low, but the renovation costs will come then in the spring time ...

There are S and K shops in the area, Swimming pool, restaurants too.  Tammisto with fast everything is quite near, too. 

But come and see! The connections are easy - Ring road 3 is near, High ways 3 and 4 are near. Buses to the center go rapidly.

Call 040 557 2505
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.11.2025 17:00–17:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiertotähdentie 2 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki/Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442174

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+et+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava hyväkuntoinen neliönmuotoinen keittiö toimivine koneineen. Värisavyltään tyylikäs harmaa- valkoinen. Hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen, näköinen,  vaikka joulukuun putkiremonttia odottava tilava, ikkunallinen kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puisto toisesta makuuhuonessta ja olohuoneesta. Puistokaitale ennen parkkipaikkaa toisella puolen taloa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 724,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
835,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
472,09 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
363,79 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk
Autotallin vuokra    60,00 €/kk
Autopaikan vuokra, hidas lataus 50,00 €/kk
Autotallin vastike, 0,17 €/osake
Kylmäkellarin käyttömaksu 20,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava hyväkuntoinen neliönmuotoinen keittiö toimivine koneineen. Värisavyltään tyylikäs harmaa- valkoinen. Hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen, näköinen,  vaikka joulukuun putkiremonttia odottava tilava, ikkunallinen kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen näkymänä on vehreä puisto, jonka lehtipuut vaihtavat väriä vuodenaikojen mukaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toinen makuuhuone avautuu puistoon päin, toinen kapean puistoalueen erottamalle parkkipaikalle päin. Molemmat huoneet ovat asiallisen kokoisia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on naulakko,  liukuovikaappi ja siivouskomero. Seinät on puolipaneloitu, yläosa maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarastotilan ovi on heti asunnon oven vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kiertotähti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-10-1,2,3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 434 200

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero (Ns. häkkivarasto on asunnon viereisessä tilassa.), askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
88 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa 91 autopaikkaa
Rakennusoikeuden mukainen määrä on 133 kpl, toteutettuja 123 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026 Lukituksen uusinta
2026 Väestösuojan tarkastus ja varusteiden uusiminen
2027 Viemärit eli pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2032 Energiaremontti (toteutus/hanke)
2034 Energaitodistuksen päivitys

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusinta
1990 Katto: Vesikattojen kermien uusiminen. Räystäät, syöksytorvet ja tikkaat.
1991 Julkisivu: Julkisivu- ja parveke-elementtien kunnostus
1994 Julkisivu: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus
1996 Ikkunat: Etuikkunoiden asentaminen. Kolmas lasi vanhojen ikkunoiden päälle.
1997 Piha: Istutuksia
1999 Lämmitys: Lämmönjakokeskusten uusiminen
2002 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2004 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia
2008 Porrashuoneet: Porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2008 Lukitus: Lukituksen uusinta
2009-2010 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia
2011 Saunaosastot: Saunojen pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2011 Viemärit: Pohjaviemärin huuhtelua osittain
2011 Elementtisaumat: Elementtisaumojen osittaisia korjauksia
2011 Autotallit: Autotallien ovien maalaus ja tuulihakojen asennus
2012 Katot: Vesikattojen pienet korjausket
2013 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusinta
2013 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014 Asfaltin paikkakorjauksia
2015 Saunojen pesutilojen korjaukset: Uusitaan saunojen pesutilojen ja saunojen lattioiden kaakelointi
2015 Julkisivu ja katot (hankesuunnittelu): Julkisivujen kunnostus ja kattojen uusiminen hankesuunnittelu (sisältää tarvittavat kuntotutkimukset)
2016 Julkisivu ja katot (toteutussuunnittelu): Julksivun kunnostus ja kattojen uusiminen toteutussuunnittelu
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2024 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu): KVR urakan kilpailutus 2024 energiatodistuksen uusiminen
2024 Raitisilmasuodattimien vaihto
2016 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus
2017 Putkien massaeristeiden korjaukset: Paikkakorjaukset kapseloimalla
2017-2018 Julkisivu ja katot (toteutus): Julkisivun kunnostus ja vesikattojen uusiminen. Hankkeen yhteydessä toteutetaan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 Poistoilmakoneiden uusinta: Uusitaan talojen poistoilmakoneet
2018 Ilmanvaihto: Hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Viemäripainumien korjaus (toteutus): Viemäripainumien korjaus tehdyn työselityksen mukaisesti
2021 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskusten uusinta
2021 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskusten uusinta
2021 Linjasaneerauksen suunnittelu talo 2 (toteutussuunnittelu)
2022 Linjasaneeraus talo 2 (toteutus)
2023 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Linjasaneerauksen toteutus (kaikki talot pl. jo tehty talo 2)
2026 Lukituksen uusinta (toteutus)
2026 Väestönsuojan tarkastus ja varusteiden uusiminen
2027 Viemärit: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 
2032 Energiaremontti (toteutus)

VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 (28.5.2024):
Edustettuna oli yhteensä 144123 osaketta yhtiön 296455 osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi:
Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2024 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Päätettiin linjasaneeraushankkeen aloittamisesta vuoden 2024 aikana ja annettiin hallitukselle valtuudet valita urakoitsija sekä solmia urakkasopimus. Myytävän asunnon osalta toteutusajankohta on tämän hetken tiedon mukaan ensi syksynä elo-lokakuu/2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
138

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
47 665,05 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63632-66408

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee vain autotalleja. Lunastusoikeus on sekä osakkailla että yhtiöllä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
28 805,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2035

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on rauhallinen  ja luonnonläheinen, turvallisen oloinen ja tilavasti rakennettu. Seudulla on meneillään perusparannusaalto, jolla taloyhtiö toisensa jälkeen on uusiutunut tai on uusiutumassa "lähes kauttaaltaan".  Remontit eivät ole ihan halpoja, mutta silti alue on varsin edullinen  - ja ollaan kuitenkin Helsingissä ja Helsingin palveluiden äärellä. Omalla alueella ovat päivittäiskaupat, terveyspalvelut, uimahalli, kapakka ja seurakunta erinomaisten ulkoilualueiden ympäröimänä.  Alueella ei ole korkeita kerrostaloja, on pysytty ihmisläheisissä rakennustyypeissä.
Asunnossa on 70-luvun tapaan tilavat huoneet. Asunto on puhdas ja raikas toisen, ylimmän, kerroksen asunto kierreportaiden päässä. Häkkikomero on asunnon viereisen oven takana. Arjen tärkeät palvelut ovat samassa tai viereisessä rakennuksessa, lähellä kuitenkin. Yhtiöllä on paljon autotalleja -  ja alueella yleensäkin on paljon autotalleja kohtuuhintaan saatavissa. Bussipysäkit keskustaan ja vaikka Tikkurilaan ovat lähellä. Kumpaankin suuntaan on myös oivallinen polkupyöräverkosto. 
Tule tänne -tilaa on olla ja elää!
Esittelemme julkisin ja yksityisnäytöin. Yhteys kirsi.maasalo@remax.fi tai p 040 5572505

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää