Kohdenumero: 80376142 Siltamäki, Helsinki

Kaksostentie 3

Kerrostalo,
2h, kk, kph, parveke
41,5 m2
2 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
228,25 € / kk
Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

80 925,54 €

Seuraava esittely:
16.02.2025 13:00–13:30

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Näppärän kokoinen läpitalon kaksio 2/2 kerroksessa. Olohuoneen jatkeena on parveke ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneen puolelta sekä eteisen kaapistosta.

Keittokomeron saa pienellä remontilla avattua avokeittiöksi olohuoneen yhteyteen. Huoneiston kylpyhuone on saneerattu täysin putkiremontin yhteydessä.

Tämä koti sijaitsee hyvien yhteyksien päässä; bussipysäkille n. 150 m, päiväkodit ja koulut sekä ostoskeskus ja terveysasema löytyvät kaikki vajaan 1 km sisältä.

Kysy esittelyaikaa omien aikataulujesi mukaisesti, ne järjestyvät vaivatta.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Riitta Kojo, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX Elegance Oy
p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Kojo

040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Kaksostentie 3 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Siltamäki
Kohdenumero:
80376142
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
41,5 m2
Kokonaispinta-ala:
41,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, kk, kph, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Pieni keittokomero, jossa sähköliesi ja uuni, tason alle mahtuva jääkaappi, vaaleat kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu täysin putkiremontin aikana. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä (+pesukone), allas, allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinät, lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
109 000 €
Velkaosuus:
28 074,46 €
Neliöhinta:
2 626,51 €/m2
Yhtiövastike:
468,95 €
Hoitovastike:
228,25 €
Rahoitusvastike:
240,70 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Pieni keittokomero, jossa sähköliesi ja uuni, tason alle mahtuva jääkaappi, vaaleat kaapistot.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu täysin putkiremontin aikana. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä (+pesukone), allas, allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinät, lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu Lattia: muovimatto
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone, jonka ikkunat sisäpihalle. Lattia: muovimatto Seinät: maalattu
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, jossa naulakko Seinät: maalattu Lattia: muovimatto
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siltahaapa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki p. 09 3860 965
Isännöitsijätoimisto:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Lappalainen
Sähköposti:
mika@siltamaki.fi
Puhelinnumero:
09 3860 965
Katuosoite:
Jousimäentie 3
Postinumero:
740
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-09
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betonielementti
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
pvc-kate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
talokohtainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
127
Autotalleja:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat ja -tallit ovat Siltamäen Huolto Oy:n omistuksessa, vuokrattavissa, jonotusperiaate. Autopaikat 18,33 €/kk, autotalli 90 €/kk. Autopaikkoihin ei jonoa (tilanne 10.10.24), mutta kaikki varattu. Tallit kaikki varattuina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennusten vesikattoja ei kartoitettu. Rakennusten uusittuja wc – ja märkätiloja sekä uusittuja keittiöitä ei tutkittu. Asbestikartoituksen suoritti RKM Group Oy.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 - etuikkunoiden asennus 1989 - elementtien saumaus 1993 - vesikaton korjaus, talo 7 1993-1995 - talo 13 ja kattopinnoitteiden uusiminen 1995 - vesikaton uusiminen 1997 - lukkojen uusiminen 1998-2001 - parvekekorjauksia 2002 - IV -nuohous, rännikaivojen asennus 2003 -Bauer-laitteiston asennus patteripiiriin 2006 - talon 11 saunasaneeraus 2007 - Bauer -laitteiston asennus käyttöveteen 2008 - räystäskourujen uusiminen 2009 - putkistojen kuntokartoitus sekä pystylinjojen pesu ja kuvaus 2010 - tonttiviemärin korjaus - käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2011 - vanhan jätehuoneen muuttaminen pyöräsuojaksi - rakennusautomaatioon liittyminen - jätehuone pysäköintialueelle 2012 - koodilukkojen asennus - rakennusten välisten viemärien sukitus 2013 - julkisuvujen kuntotutkimus - hormien nuohous 2014 taajuusmuuuttajat asennettu, antennijärjestelmän saneeraus 2015 - talojen 11-13 välisen käyttövesiputken korjaus - kattojen kuntotarkastus - lämmönsiirtimien vaihdot ja säätimien uusinta 2016 - talo 11 kellariovien uusiminen - kattoturvatuotteet - kylpyhuonetutkimus 2017 - taloyhtiön lukoston uusiminen Abloy Sento -sarjalle - viemärisaneeraus (tehtiin sukitustekniikalla) - ilmastointikone uusittu taloon 11 2018 - talon 11 saunan lauteiden ja rungon korjaus 2019 - leikkipaikan turvatarkastus - haitta-ainekartoitus 2020 - piha-aidan muutos - piirrustusten digitalisointi 2021 - kammiopuhaltimen muutaminen huippuimuriksi taloon 8 - lämpövesikiertopumppujen hankinta taloihin 9, 10 ja 11 - HSY:n vesilasku ja talojen 7-8 välisen vesiputken korjaus 2020-2022 - KVS-saneeraus (käyttövesi, kylpyhuone ja sähkö) 2022 - taloyhtiölaajakaista ja kaapeliTV-verkkoon liittyminen (Elisa) - Viilun (taloyhtiön intra) käyttöönotto - julkisivujen hankesuunnitelma 2021-2023 2023 - kylmiön poistaminen talo 10
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiöllä on voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 2024 - julkisivujen hankesuunnitelma (toteutus siirretty myöhempään ajankohtaan mahd. 2029->) - katon hankesuunnitelma (toteutus mahd. 2026-2028) -KVS-hankkeen loppuun saattaminen - asunnon 68 kunnostaminen - leikkipaikan turvatarkastus - puiden kaatoja rakennuksien vierestä - kylmiöiden poistaminen 2024-2025 - energiaratkaisut ml. maalämpöselvitys 2025 - saunan kunnostaminen - palovaroittimien uusiminen uuden Pelastuslain mukaisesti 2025-2026 - elementtisaumojen, elementtien ja parvekkeiden kunnostaminen tarvittaessa - salaojan talot 11 ja 12 2026-2028 - kattoremontti
Asuinhuoneistot:
108
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 234 €
Osakenumerot:
1531-1596
Tontin pinta-ala:
17 661 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella n. 1 km säteellä ostoskeskus, koulut, päiväkodit, terveysasema. Bussipysäkki n. 150 m päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää