Jalopeurantie 1 A, Helsinki | Siltamäki

                        
						

							119 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, vh, kph, wc, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
119 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 060,20 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 469 0045

                                        
sari.tuomola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilaisuus remontoida unelmien koti Siltamäessä! Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, josta on avarat näkymät sekä pihalle että kadulle. Asunto on kooltaan 80,5 m2 ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa.


Huoneisto kaipaa remonttia, mutta kylpyhuone ja wc on jo uusittu taloyhtiön saneerauksen yhteydessä vuosina 2020–2022. Kylpyhuoneessa on modernit kaakelit, lattialämmitys ja ikkunallinen suihkutila, joka tuo luonnonvaloa. Keittiö ja olohuone ovat alkuperäisessä kunnossa, joten voit suunnitella ja toteuttaa ne juuri omien toiveidesi mukaisiksi.



Makuuhuoneita on kaksi, joista toisessa on vaatehuone. Asunnossa on myös lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvista ja raikkaasta ulkoilmasta. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja varastotiloja, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen.



Siltamäki on perheystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyy päiväkoteja, kouluja ja kauppoja, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Lisätietoja ja tarkemmat tiedot saat välittäjältä.



VAIN YKSITYISESITTELYT!

Tiedustelut:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 469 0045.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jalopeurantie 1 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397998

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, kph, wc, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, apk liitäntä, keittiö on remontoitava.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneerauksen yhteydessä v. 2020-2022. 
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, näkymät pihalle ja parkkipaikalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Itsepalvelupesula ja autojen pesutallit:
Itsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 euron avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella.
Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 euron avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 939,80 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
648,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
229,43 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on kulutusperusteinen ja se laskutetaan kahden kuukauden välein. Kylmän veden hinta 4,50 €/ m3 ja lämpimän veden hinta 10 €/ m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, apk liitäntä, keittiö on remontoitava.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneerauksen yhteydessä v. 2020-2022. 
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc on uusittu taloyhtiön käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneerauksen yhteydessä v. 2020-2022.
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, peilikaappi, allas, laatikosto, bideesuihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät tapetoitu, lattia muovi/ vinyyli (alkuperäinen).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät tapetoitu, lattia muovi/ vinyyli (alkuperäinen). Kaapistot, toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Itsepalvelupesula ja autojen pesutallit:
Itsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 euron avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella.
Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 euron avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja varastokomero, säilytyskomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on kylpyhuonetta ja wc:tä lukuun ottamatta remontoitavassa kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltaraita

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maijasto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tea Rytilahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@maijasto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 1369679

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 81

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-kate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone ja varastokomero, säilytyskomero, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Itsepalvelupesula ja autojen pesutallit:
Itsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 euron avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella.
Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 euron avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tallit: Osan alueen talleista omistaa kolme (3) eri osakeyhtiötä. Niiden osakkeiden kauppa ei ole taloyhtiön vastuulla tai päätettävissä. Siltamäen Huolto Oy vuokraa osaa talleista alueen asukkaille.
Ulkoautopaikat: Siltamäen Huolto Oy vuokraa asukkaille ulkopaikkoja, joissa sähkötolpat.
Sähköautojen latauksesta pitää paikan vuokraamisen lisäksi tehdä erillinen sopimus.
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Maksut: Autopaikka 18,90 eur/kk Tallivuokra 92,70 eur/kk. Autopaikkavaraukset Siltamäen Huolto Oy kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kaupungin julkiset parkkipaikat, ostoskeskuksen parkkialue: rajoitettu (aika) pysäköinti sallittu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KATSO JÄLJEMPÄNÄ TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KORJAUKSET JA REMONTIT.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilaki ja kartoitusvaatimukset:
Asbestikartoituksen tekeminen on pakollista kaikissa purkutöissä, jos purettava rakennusosa voi sisältää asbestia. Purkutöiden teettäminen varmuuden vuoksi ei riitä, vaan rakenteiden asbestipitoisuus on aina selvitettävä. Purkutyö on mahdollista tehdä ainoastaan silloin, kun asbestikartoitus on tehty sertifikoidun ammattilaisen toimesta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, talojen 1 ja 2 välistä 2003,  Lintuesteiden asennus 2004,
Talo 3 Parvekkeiden kattojen yläpuolisten seinien pellitys 2006, Talo 3 saunaremontti 2008, Talo 3 tonttiviemärin korjaus 2009, Talo 1 Bauer vedenkäsittelylaitteisto, kourujen ja syöksytorvien vaihto, Talo 1 Jäteviemärin uusiminen, parvekkeiden huoltokorjauksia, putkistojen kuntotutkimus 2010,  Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio, pystylinjojen painehuuhtelu, alatasanteen pinnoitus, ulko-ovien koodilukitus, Bauer puhdistusjärjestelmä patteriverkostoon 2011,  Talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, 
Ulkoportaiden kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, IV-hormien nuohous ja säätö 2013,
Lämmönsiirtimien uusimiset, Compact Eco IV-järjestelmä 2014,  Leikkimökin katon uusiminen, kaiteet uusittu 2016, Talo 3 liiketunniste valaisin, leikkipihan keinut uusittu 2017,  Viemärisaneeraushanke 2017-2018, Sisäänkäyntilippojen saneeraus, Talo 6 pohjavesipumpun asennus, leikkipaikan turvahiekan vaihto 2018, Leikkipaikanturvatarkastus, haitta-ainekartoitus, piha-asfalttien paikkakorjaukset 2019, Piirustusten digitalisointi 2020,
Käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus 2020-2022 (KVS/putkisaneeraus hanke toteutettu Siltamäen Huolto Oy:n omistajayhtiöiden (6kpl) yhteishankkeena. Urakka luovutettu taloyhtiölle 18.2.2022, Takuuaika: 2 vuotta. Urakka sisälsi yleiskaapeloinnin (sähkösaneeraus) ja lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen.
Remonttipartio Oy saneerasi urakan yhteydessä 40 kylpyhuonetta. Osakkaat maksoivat oman kylpyhuoneen remontit. Remonttien yhteydessä päätettiin, että seuraavissa kylpyhuoneremonteissa on noudatettava kaikkia voimassa olevia määräyksiä ja säädöksiä, ja osakkaan kustannuksella vaihdettava lattiakaivo(t). Poistettiin jäädytysjärjestelmät talouskomeroista: Osakas saa asentaa talouskomeroon erillisen kylmälaitteen. Tätä varten on haettava lupataloyhtiön hallitukselta. Osakas vastaa kustannuksista ja maksaa sähkön arviolaskun mukaan taloyhtiölle. Asiasta on olemassa erillinen sopimusmalli, joka on allekirjoitettava ennen kuin ohjeiden mukainen kylmäkaappi saadaan asentaa.), Yhtiöjärjestyksen muutos 2021
Kaapeli-TV verkkoon liittyminen ja laajakaista KPH-kartoitus, remontoimattomat kylmätilat ja ohjeistuksen vahvistus,  tupakointikiellon hakeminen 2022, Talo 3 katon reunapellin asennus, 
leikkipaikan turvatarkastus 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 26.6.2025 päätti:
- Käynnistää maalämpöhankkeen, joka rahoitetaan enintään 1 000 000 euron pankkilainalla.
Hallitus valtuutetaan allekirjoittamaan velkakirja sekä kaikki tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset.
Hallitus vastaa lainan nostamisesta ja sopii rahoituslaitoksen kanssa sen tarkemmista ehdoista. Hallitukselle annettiin valtuudet käyttää taloyhtiön kassavaroja maalämpöhankkeen rahoittamiseen enintään 140 000 euroon saakka, mikä vähentää nostettavan hoitolainan tarvetta. Laina kirjataan taloyhtiön kirjanpidossa hoitolainaksi.
ERILLINEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 26.6.2025 päätti:
- Yhtiökokous päätti jatkaa huoneiston C 72 (osakkeet 7558-7652)
hallintaan ottamista. Taloyhtiö jatkaa huoneiston hallinnointia enintään kolmen vuoden ajan,
ellei yhtiökokous myöhemmin päätä aikaisemmasta ajankohdasta.
- Antaa luvan, että hallitus voi tarvittaessa hakea
yhtiön parvekkeille ja terassipihoille terveysviranomaisen määräämää tupakointikieltoa. Terveysviranomaisen päätös edellyttää yhtiökokouksen valtuutuksen ennen hakemuksen tekemistä. Valtuutus on voimassa toistaiseksi, ellei yhtiökokous peruuta valtuutusta.
- Valtuuttaa hallituksen tilaamaan ja asennuttamaan lain vaatimat palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
477-585

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 638 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää