Kauriintie 5 F, Helsinki | Siltamäki

                        
						

							135 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, wc, vh, et, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 890,04 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Hakansuu

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 444 757

                                        
tiina.hakansuu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti? Kauriintie 5:ssä sijaitseva valoisa ja tilava kolmio tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.


Tämä 80,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee Siltamäen viihtyisässä kaupunginosassa, 
jossa puistot ja viheralueet ovat osa arkipäivää.


Lasitetulta parvekkeelta avautuvat 

viehättävät näkymät puistoalueelle.



Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Siltakoivua, joka on tunnettu aktiivisesta 

yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja 

urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden arkeen. Lisäksi yhtiö 

on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tulevaisuuteen suuntautuviin remontteihin, 

kuten julkisivu- ja kattoremonttiin sekä energiasaneeraukseen, jotka takaavat 

asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin.



Huoneiston sisätilat ovat avarat ja valoisat. Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa ja 

modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuone ja kaksi 

makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset sisustusmahdollisuudet niin perheille kuin 

pariskunnille. Kylpyhuone on ajantasainen, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.



Sijainti Siltamäessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla 

autolla liikkuville. Lähialueelta löytyvät päiväkoti ja koulu, jotka tekevät alueesta 

ihanteellisen perheille. Lisäksi lähellä sijaitseva lentokenttä tarjoaa loistavat yhteydet 

niille, jotka matkustavat työn tai vapaa-ajan merkeissä.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista 

ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma rauhan 

tyyssijasi Helsingin Siltamäessä. Jos kiinnostuit, ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö.



Tiina Hakansuu

Myyntiedustaja

0400 444 757

tiina.hakansuu@remax.f
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Hakansuu

									
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauriintie 5 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471323

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, vh, et, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2 kk kuluttua kaupantekotilaisuudesta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta viehättävät näkymät puistoalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 109,96 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
698,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
304,29 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö.
Hinnasto: https://siltamaenhuolto.fi/hinnasto/.
Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 € avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä.

Vesilaskutus: Taloyhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa, joka on 20€/hlö/kk. Vesitasaus laskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa huomioiden ennakot.

Itsepalvelupesula: sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 € avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018 Eteisen ja keittiön seinät; puolipanelin poisto , tasoitus ja maalaus. Uudet ovet karmeineen vaatehuone ja makuuhuone. 
Työtasojen ja kaapistojen ovien vaihto, laminaatti kaikkiin huoneisiin. Keittiöön vaihdettu Oraksen hana.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltakoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Lappalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@siltamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3860 965

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jousimiehentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-kate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Hinnasto: https://siltamaenhuolto.fi/hinnasto/.
Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00e avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Voimavirtapistokkeiden asennus jokaisen talon sähkökeskuksiin
2024 Energiasaneeraushanke (tekeillä)
2024 Julkisivu- ja vesikattosaneeraus (tekeillä)
2023 Talo 23 elementtisauman korjaus
2023 Kulutusperusteinen vesilaskutus 
2023 Maalämpöselvitys 
2023 Lukitusmuutoshanke
2022 Saunaosaston saneeraus
2022 Talo 22 pukuhuoneiden korjaus
2022 E 38 haltuunotto
2022 IV-kone/ talo 19
2022 Taloyhtiön laajakaista
2022 Käyttövesi, märkätila ja sähkösaneeraus
2020 Piirrustusten digitalisointi
2019 Leikkipaikkojen turvatarkastus
2019 Haitta-ainekartoitus
2019 Kattojen kuntokatselmus, kuntoarvio ja kattokorjauksia
2018–2019 Viheralueiden kunnostaminen
2017 Pihaurakka
2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneiden oviin
2017 Kellarikäytävien maalaus
2016 Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27
2016 Kattoluukkujen maalaus
2016 Voimavirtapistokkeiden asennus
2016 Kattoturvatuotteiden asennus
2016 Poistopuhaltimien hankinta kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille
2016 Viemärisaneeraus
2015 Saunaremontti talo 25 
2015 Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin
2015 Rollaattoritolpat
2015 Kylmiöiden poistaminen käytöstä
2015 Kattojen kuntotarkastus
2015 KPH-kuntotutkimus
2014 Compact Eco IV-järjestelmä
2013 IV-hormien nuohous ja säätö
2013 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Talojen välisten viemäreiden sukitus
2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio
2011 Piha-alueiden kunnostaminen
2010 Saunaremontti talo 23
2010 Talon 24 päädyn korjaus
2009 Putkistojen kuntokartoitus
2009 Kulkuluiskan asennus
2009 Räystäskourujen uusiminen
2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
2009 Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu
2009 Tonttiviemärin korjaus
2007 Bauer-laitteisto, patteriverkostoon 
2006 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto,  käyttöveteen
2005 Väestönsuojan varauloskäynnin korjaus
2005 Pihakäytävien asfaltointi
2004 Lintuesteiden asennus
2003 Lukostomuutos, Abloy Excec
2002 Etuikkunoiden asennus
1992 Elementtien saumaus
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, aloitettu
2026 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus jatkuu
2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen
2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
225

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 285 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17746- 17848

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
21 044 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin asemakaava. Julkisivusaneerauksen suunnittelu tiedote 2022: Siltamäen ostoskeskushankkeen kaavamuutoshakemus jätetään todennäköisesti tämän kevään tai kesän aikana. Asiasta päätetään Siltakeskus Oy:n yhtiökokouksessa sekä Siltamäen Huollon ylimääräisessä yhtiökokouksessa huhtikuun 2022 aikana.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Siltamäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Helsingissä, joka sijaitsee Pohjois-Helsingissä, lähellä Tammistoa ja Tapaninvainiota. Siltamäki houkuttelee erityisesti perheitä, pariskuntia ja keski-ikäisiä asukkaita, jotka arvostavat alueen rauhallisuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vaikka Siltamäki on asuinalue, se sijaitsee kätevästi lähellä vilkkaampia alueita, kuten Tammistoa, jossa on laajat kaupalliset palvelut. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja pääsy moottoriteille, joten kulkeminen keskustaan ja muille Helsingin alueille on sujuvaa. Siltamäki tunnetaan myös turvallisena ja yhteisöllisenä paikkana, jossa on useita ulkoilualueita ja puistoja. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja muita perheiden arkea tukevia palveluja. Kaiken kaikkiaan Siltamäki tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan elää.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Siltamäki ja sen ympäristö, erityisesti Tammisto, tarjoavat monipuoliset palvelut asukkailleen. Siltamäessä on peruspalveluja kuten ruokakauppoja, ravintoloita, apteekki, kirjasto, uimahalli ja terveysasema. Tammistossa sijaitsee laaja kauppakeskittymä, jossa on useita kodinkoneliikkeitä, lemmikkieläin- ja urheilutarvikeliikkeitä, kierrätysliikkeitä sekä liikkeet kodin kunnostukseen ja remontointiin. Alueella on myös 24h eläinsairaala, vaateliikkeitä, ravintoloita, liikuntapalveluja sekä useita päivittäistavarakauppoja. Hyvät liikenneyhteydet ja pysäköintimahdollisuudet tekevät asioinnista vaivatonta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Siltamäen ala-aste
Suutarilan ala-aste
Suutarinkylän peruskoulu
Helsinge skola
Helsinge gymnasium
Helsingin medialukio
Stadin ammattiopisto
Perho Liiketalousopisto Malmi
Haaga-Helia ammattikorkeakoulu - Malmin kampus

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Luova päiväkoti Tähti Tammi
Päiväkoti Seulanen
Päiväkoti Himmeli
Päiväkoti Vaskiniitty
Päiväkoti Kaskisavu
Päiväkoti Perttu
Daghemmet Staffan
LTI Daycare Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Siltamäki sijaitsee Pohjois-Helsingissä ja tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla. Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet muihin Helsingin osiin, ja lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Siltamäki sijaitsee lähellä Tuusulanväylää, joka tarjoaa nopeat yhteydet muun muassa Kehä I:lle ja Kehä III:lle, tehden alueelta helpon pääsyn sekä Helsingin keskustaan että muille pääkaupunkiseudun alueille. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja alueelta on suora yhteys moottoriteille. Lisäksi Siltamäestä on lyhyt matka Helsingin lentokentälle, joka on helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää