Kauriintie 4 P, Helsinki | Siltamäki

                        
						

							128 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+las.terassi+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
128 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
94 008,36 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Siltamäen alueella Helsingissä, jossa luonto ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, sillä se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siihen kuuluu lasitettu terassi sekä oma piha.


Vuonna 1972 valmistunut rakennus on hyvässä kunnossa, ja siinä on kaukolämpö joka vaihtuu maalämmöksi (on tekeillä jo) sekä monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto.



Keittiössä on modernit varusteet, kuten integroitu astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa ja miellyttävää. Asunnon kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Lasitettu terassiparveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja nauttimiseen.



Siltamäen alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, jotka tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Lähistöllä oleva metsä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille Helsinkiä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet.



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Varaa oma esittelyaika.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 289
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauriintie 4 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489249

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+las.terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 991,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
522,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
195,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasauslaskutus 2 x vuodessa huomioiden ennakot.  Lämminvesitasaus 10,35 m3, kylmävesitasaus 4,65 m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesitaso

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Muovimatot vaihdetaan laminaateiksi/askeleriste, keittiön
kaapistot/allas uusitaan/lattiamateriaali vinyyliksi, keittiön ovi poistetaan ja ovi aukkoa avarretaan, asennetaan apk, eteisen kaapistot uusitaan

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltamänty

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Lappalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@siltamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 207 401 230

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jousimiehentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-kate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Talo 28 kylmäkompressorin uusiminen, talot 28, 30 kalvopaisuntosäiliö uusiminen, julkisivusaumaus
2023: Viilun käyttöönotto
2022: Käyttövedenkiertopumppujen uusiminen (Talo 28, 29 ja 30 on uusittu käyttöveden pumppu.), käyttövesi-, sähkö- ja KPH saneeraus, talot 28 ja 31 iv-kone, talojen 29 ja 33 lämmityspiirin pumppujen uusiminen, kaapeli-TV verkkoon liittyminen
2021: Vesivuotovaroittimet
2020: Piirustusten digitalisointi (dvg - kvs suunnittelu.)
2019: Haitta-ainekartoitus, jätekatoksen huoltomaalaus, padotusventtiilit
2018: Leikkialueiden turvahiekkojen vaihto, viallisten leikkivälineiden poisto/uusiminen, 3kpl vastuksia vaihdettu talon 33 kiukaaseen
2017: Viemärisaneeraus, enkopur-käsittely, talo 34, IV - koneiden uusiminen, laajakaistayhteys
2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusiminen, porraslippojen korjaus, kattoturvatuotteet
2015: Kattojen kuntotarkastus, X ja Z porraslaattojen korjaus, antennimaston uusiminen, lämmönjakohuoneen seinien ja lattian maalaus, antennijärjestelmän tarkastus
2014: Lämmönsiirtimien uusiminen, Compact Eco IV-järjestelmä, Alapohjien tuuletusjärjestelmä, parvekkeiden huoltokorjauksia, 
2013: Julkisivujen kuntotutkimus
2012: Talojen välisten viemäreiden sukitus, parvekkeiden korjauksia, talon 33 saunan peruskorjaus,  Kaukolämmön säätölaitteet uusittiin ja porrashuoneiden lukitus, ulkovalot, ilmanvaihto ja saunan ohjaus liitettiin rakennusautomaatioon
2011:  Talojen 28, 29, 30 ja 31 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys,  Porraskäytävien alatasanteiden laatoituksien purku ja tasanteiden pinnoitus purun jälkeen,  Ulko-ovien koodilukitusten asennus, talot 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
2010: Kellarikäytävän ja pyöräsuojien maalaus 2009-2010, elementtikorjauksia, talo 32 saunaosaston peruskorjaus
2009: Kuivaushuoneen kunnostus, pysty- ja JV-pohjaviemärin pesu ja painehuuhtelu, talo 30 saunaosaston peruskorjaus, putkistojen kuntokartoitus
2007: Lintuesteiden asennus, toisen jätehuoneen hankinta, Tallinnan 3 analogiset antennit
2006: Jätehuoneen laajennus, Bauer vedenkäsittelylaitteisto
2005 Bauer vedenpuhdistuslaitteisto (Asennus käyttöveteen.)
2004: Talojen 29 ja 30 rännikaivojen asennus
2003: Lukkojen uusiminen, talojen 31 ja 32 pihakäytävien asfaltointi ja rännikaivojen asennus syöksytorvien alle.)
2001: Talon 33 pihakäytävän asfaltointi ja ulkoportaiden korjaus, talojen 32, 33 ja 34 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja etelä- ja länsipuolen ikkunoiden elementtien pielien korjaus
1992 Kattopinnoitteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
2025 Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti, maalämmön toteutus 
2026 Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti, maalämmön toteutus 
2027 Pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen, yleisten tilojen kunnostusta 
2028 Leikkipihojen ja -välineiden kunnostaminen tarvittaessa
2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
201

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 724 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12143-12240

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 089 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää