Vesimiehentie 41 B, Helsinki | Siltamäki

                        
						

							89 000 €														 | 451 m2							 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
89 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalotontti

							

																												

								
									
								
							
Pinta-ala

								
451 m2

							

																				

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sam Kamras

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 837 3465

                                        
sam.kamras@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis rakennuspaikka kadun ihan perällä.


Tasainen paikka, jota ympäröi ihanan vehreät pihat. Naapuritalot ovat kuitenkin sijoitettu siten, että tontilla tuntuu oma rauha.



Tähän 451 m2 alueelle voit asemakaavan mukaan rakentaa 112,75 k-m2 suuruisen asuinrakennuksen yhteen tai kahteen kerrokseen. Lisäksi voit rakentaa 25 k-m2 taloustilaa / autosuojan.



Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön osakkeet (varainsiirtovero vain 1,5 %), jotka oikeuttavat hallitsemaan rakennuspaikan maa-aluetta. Paikalla purettavat asuinrakennus ja vaja. Varmista pankiltasi, että rakentamisen kohteeksi sopii myös asunto-osakeyhtiöpohjainen tontti.



Erinomaiset palvelut sekä liikuntamahdollisuudet ja urheilualueet kävelyetäisyydellä, kuten tennis- ja pallokenttä. Lähes kulman takana uimahalli, terveysasema, lähikauppa ja paljon muuta.



Nauti iltakävelystä Kauriinpuistossa. Ja aamun vireyteen tukea lähistön uimahallissa. Lapset löytävät helposti kävellen kouluun. Lyhyt matka päiväkotiin, joita on alueella useita.



Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:

sam.kamras@remax.fi

040 837 3465

Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesimiehentie 41 B 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443224

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuksen käyttämä rakennusoikeus 100 k-m2. Kokonaisala 134 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 82 m2 (asuinpinta-ala)

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Enintään 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaupan kohteena olevilla osakkeilla ei ole velkaa. Huoneiston 41B osuus kuluista vuonna 2024 (veden perusmaksu, jätehuolto, kiinteistövakuutus, tien kunnossapito, kirjanpito) 723,64 euroa. Lisäksi koko yhtiötä koskeva vuoden 2025 kiinteistövero on 1064,48 euroa, joka maksetaan 41A:n kanssa puoliksi, jolloin kaupan kohteen osakkeiden osuus on 532,24 euroa. Sähkö- ja vesikulut maksetaan käytön mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan rakennuksen ja siihen liittyvän tekniikan kunnossapidosta vastaa se osakkeenomistaja, jonka omistamiin osakkeisiin kyseinen rakennus kohdistuu. Lukuunottamatta pientä osaa yhteisistä putkista. Rakennus A vastaa A-B välillä olevan aidan kunnossapidosta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Polttopuut eivät kuulu kauppaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vesimiehentie 41

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-15-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Huoneisto A

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56-110

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
451 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Ilmoitettu pinta-ala käsittää myytävän kaupan kohteen maanpinta-alan, joka on 451 m2. Taloyhtiön maa-alueen eli koko tontin kokonaispinta-ala on 810 m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
112,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AO, II / 500, e=0,25. Tälle paikalle saa rakentaa yhden asunnon. Rakennus voi olla enintään 2-kerroksinen. Kaupan kohteen rakennusoikeus 112,75 k-m2 + talous / autosuoja 25 k-m2 / asunto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Suutarilan kirjasto noin 260 m. Suutarilan terveysasema noin 300 m. Siltamäen ostoskeskus noin 400 m (Alepa, K-Market, uimahalli, pizzeria, ravintoloita). Kauriinpuisto noin 650 m. Helsingin Kissahotelli noin 700 m. Suutarilan hammashoitola noin 800 m. Tenniskenttä / liikuntapuisto / Frisbeegolf-rata noin 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Helsingin Bändikoulu noin 280 m. Suutarinkylän peruskoulu noin 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Seulanen noin 260 m. Päiväkoti Vaskiniitty noin 850 m. Päiväkoti Himmeli noin 850 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 230 m (linja: 701). Lähin bussipysäkki noin 290 m (linjat: 79, 79N, 611)

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää