Pertunpellonraitti 5 D, Helsinki | Siltamäki

                        
						

							209 000 €							 | 59,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, kh/s, wc/khh, terassi/piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
209 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
209 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Sunikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 948 953

                                        
arja.sunikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kodikas saunallinen rivitalokaksio, rauhallisella alueella Siltamäessä.


Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu näkymä suojaisalle takapihalle, jossa voi nauttia kesäpäivistä osittain katetulla terassilla.


Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein. Makuhuoneessa ja eteisessä on paljon säilytystilaa. 



Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.  Erillisessä wc:ssä on paikka pyykinpesukoneelle.



Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Asunnon etupihan edessä on ihastuttava taloyhtiön yhteinen keidas, oleskelupaikka niin aikuisille kuin lapsille, myös grillikota on asukkaiden käytössä.



Sijainti on erinomainen: alueella on loistavat ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet, ja peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, ja lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Lisätietoja ja näyttövaraukset:

Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

REA/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pertunpellonraitti 5 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437879

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kh/s, wc/khh, terassi/piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: heti / sop.mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2014 taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suojaisalle omalle taka- ja etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 20 €/kk, autopaikka 10 €/kk.
Varsinainen yhtiökokous 17.6.2025 valtuutti hallituksen perimään yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai olla perimättä. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tilikauden aikana enintään osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2014 taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ikkuna on asunnon suojaisalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa koko seinän kokoinen kaapisto. Ikkunat asunnon etupihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu terassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä etupihalla tilava kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tapaninkulo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0040-0176-006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hakunilan Huolto Oy / Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjut Syrjänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marjut.syrjanen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 779 2312

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kaunnuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Väestönsuoja 2012
Peltikaton uusiminen 2012
KPH-korjaukset 14 kpl 2004-2014
Lukituksen uusiminen. Pihaportit kiinteistölle 2013
IV-kanavien nuohous ja säätö 2014
Aidan korjaus. Pyöräsuojan ja roskakatoksen maalaus. Kattoremontti. Peltikaton maalaustyöt. Leikkikentän kaivonkansirakenne. Vesikaton korjaus. Pesulan ovipumpun uusiminen. Pihavarastojen maalaus. 2025
Kylpyhuoneiden korjaukset 2025-2026
Puuaita D-päätyyn. Räystäät, parvekkeiden katot ja porrasnousujen elementtien maalaus. Kiipeilyesteet aidan päälle. Lisävalaisintolppa parkkipaikalle. 2016
Peltikaton maalaus. Pesukone uusittu pesulaan. Vierasautopaikoille kyltit 2017
Lämmitystermostaatit katselmoitu, vialliset vaihdettu 2018
Autokatoksien paikkakorjaus, maalaus. Kiipeilyteline uusi. Pihan työt. Huoneistojen väliaitojen korjauksia 2019
Lämmönsiirtimen uusinta 2020
Hiekkalaatikko nappuloille
Julkisivuelementtien saumaus. Piha-alueen istutuksia uusittu 2021 -2022
Peltikaton maalaus. Kph-korjaus, viimeinen. Puuosien maalaukset, julkisivut, portaikot 2022
Sokkelin kaivuu ja patolevyjen asennus (B 27) 2023
Huippuimurien toiminnan tarkastus ja viallisten uusiminen 2023
Pihan kalusteet ja leikkivälineet, tarkistus. Ikkunoiden ja ovien kunnon tarkistus ja tiivistys. IV-huippuimureiden tarkistus. Toisen kerroksen parvekkeiden ja 3 väliaidan puuosien maalaus 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 PIHA-ALUEEN PÄÄLLYSTEET, kivituhka
2025 SALAOJIEN TARKASKUSKAIVOJEN ESIIN KAIVUU
2025 SALAOJIEN KUVAUS JA HUUHTELU TARVITTAESSA
2025 ALAPOHJIEN TARKISTUSLUUKKUJEN/KÄYTÄVIEN TEKO
2025-2025 ALAPOHJIEN TARKISTUS
2025 PALOVAROITTIMET, yhtiön vastuulle 1.1.2024 - 31.12.2025
AIDAT 2026-2029
Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arviolta eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta, kun on päätetty
urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RASITEET: Naapuritontilla n:o 5 on pysyvä oikeus korvauksetta käyttää tontin n:o 6 pysäköintialuetta tontin ajoneuvoliikennettä sekä jalan- ja pyöränkulkua varten. Tonttien haltijat vastaavat puoliksi puhtaana- ja kunnossapitokustannuksista. Sopimus
23.2.1994." "Tontilla n:o 6 on viemäröintioikeus naapuritontin n:o 5 kautta. Sopimus 3.8.1993."
PARVEKELASITUS: Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa
uudelle omistajalle.
TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITO: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksissä korjauksista, tulevat
tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Hallituksen vastuuvakuutus ja asukkaiden ryhmätapaturmavakuutus ovat Howden Finland Oy:ssä.

Remontti-/muutostyöilmoitukset: Osakkaan velvollisuutena on ilmoittaa kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä (ei koske maalausta tai tapetointia) isännöitsijätoimistoon. Osakas vastaa ilmoitettujen muutostöiden loppuunsaattamisesta. Osakkaalla on myös velvollisuus ilmoittaa remontin valmistumisesta isännöitsijätoimistolle. Mahdollinen lopputarkastus sovitaan erikseen/tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14393-14696

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueen ulkoilumaastot ovat erinomaiset, peruspalvelut löytyvät läheltä ja pääset kätevästi moneen suuntaan mm. Jumbo, Tammisto, Malmi, lentoasema.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-kauppa taloyhtiön veressä. Kattavat palvelut Tammistossa (2,5 km) ja Kauppakeskus
Jumbossa (4 km). Myös Malmin  kattavat palvelut posteineen, erikoisliikkeineen ja ravintoloineen (2,5 km) etäisyydellä. Terveysasema Suutarilassa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita peruskouluja reilun kahden kilometrin säteellä. Malmilla ja Pukinmäessä lukio ja ammatillisia oppilaitoksia. Kansainvälinen koulu Kartanonkoskella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat kulkuyhteydet busseilla, omalla autolla sekä junalla Tapanilasta tai Malmilta. Myös poikittaisliikenteen bussit Itäkeskus/Espoo.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Eteisen kaapin ja makuuhuoneen oven karmeissa on kulumaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää