Siltakyläntie 2 J, Helsinki | Siltamäki

                        
						

							224 000 €							 | 81 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+wc+kph+s+terassi+ulkovarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
224 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
214 885,09 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Pelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 508 1250

                                        
kristiina.pelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava rivitaloasunto hyvien liikenneyhteyksien varrelta!


Tämä kaksikerroksinen päätyasunto hurmaa reilunkokoisilla oleskelutiloilla ja rauhallisella ympäristöllä. Isossa, erillisessä keittiössä mahtuu kokkailemaan useampi henkilö yhtäaikaa. Keittiössä on runsaasti lasku-ja kaappitilaa. Olohuone on suuri ja siitä pystyy jakamaan erilleen esimerkiksi työskentelytilan. Olohuoneesta on käynti upealle terassipihalle grillailemaan ja nauttimaan auringosta.

Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna ja kylpyhuone. Kylpyhuone on remontoitu ajattomin värein. Asumismukavuutta lisäävät hyvät säilytystilat kuten ulkovarasto.



Asunto-oy Siltakyläntie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat,

kuten hyvin varustellun kuntosalin, pyörävaraston, pesutuvan ja kaksi saunaa, joista toisen yhteydessä on viihtyisät oleskelutilat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavia korjauksia on tehty ajallaan. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja, joita riittää kaikille huoneistoille.



Siltamäki on rauhallinen alue, jossa kaikki palvelut ovat helposti saatavilla. Alueella on erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Siltamäessä on useita upeita puistoja kuten Siltakylän rantapuisto, jossa pääset Keravanjoen vartta pitkin lenkkeilemään. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Vieressä sijaitseva Tammiston kauppa-alue palveluineen lisää monipuolista palvelutarjontaa. Siltamäki sijaitsee aivan Kehä III ja Tuusulanväylän tuntumassa ja sieltä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet henkilöille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Rowhouse in the peaceful residential area Siltamäki for sale. Two bedrooms, large living room, kitchen, bathroom/utility room, sauna, toilet, outside storage and terrace. Ideal location, excellent connections and public transport by bus. Very peaceful surroundings, yet you can find many activities. Book your own private showing. Welcome!



YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi

Service also in English.



Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.



Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltakyläntie 2 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484677

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kylmän ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+kph+s+terassi+ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormi), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta näkymät omalle terasille (ilmansuunta: etelä). Näkymä etupihan puolelta taloyhtiön nurmialueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 114,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
529 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
124 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 15 € / kk, toinen autopaikka 20 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormi), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerran eteisaulan ja tuulikaapin lattiamateriaali vinyyli, seinät maalattu. Portaiden alapuolella on säilytystilaa, portaiden alapuolella lattiassa on muovimatto, jonka päällä muotoonleikattu eteismatto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi kattaa koko piha-alueen. Terassiin on maisemoitu istutusalueet. Istutusalueella kasvaa tuijia (timanttituija ja kartiotuija), alppiruusupensaat, kaksi vadelmapensasta ja hunajamarjapensas.
Huoneiston etupihalla on toinen terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston sisäänkäynnin vieressä on kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Maalattu osa eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneiden seinistä
2026 Alakerran wc:n ja keittön hanat vaihdettu
2019 Alakerran vessan allaskaappi ja peili vaihdettu
2018 Vinyylilattian asennus keittiöön ja eteiseen
2008/2009 Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ei välitöntä remonttitarvetta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Siltakyläntie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jaettu vastuualueet, ei vuoroja erikseen. Myytävän huoneiston rivitalon vastuualueena on asuntoihin johtava pihatie sekä sivuilla ja edessä oleva nurmikko.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
983 872 558

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja kerhohuone, kuntosali, lasten leikkipaikkoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
On jokaiselle huoneistolle 1 kpl autopaikkoja, yhteensä 56 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2024 Sisäänkäyntiovien kunnostus
2024 Latausinfran sähkösuunnitelma
2024 Talousrakennus 2:n saunan kunnostus
2024 Peltikattotyöt
2023 Latausinfran selvitys
2023 Polkupyöräkatoksen rakentaminen
2023 Käyttövesisuodattimen asennus
2023 Energiaselvitys ja E-lukulaskenta (energiatehokkuuselvitys)
2023-> Varastojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen (talkoilla vuosittain)
2023-> Aluelämpöputkielementtien, sekä käyttövesiputkien kunnon seuranta
2021 Numerovalaisimien kupujen uusinta
2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, huoneistokohtaisia korjauksia
2020 Julkisivupesu, jäkälien poisto rakennusten päädyistä
2020 Alkuperäisten / huonokuntoisten wc-istuinten uusiminen
2019 Kylpyhuoneremonttien 3. vaihe, 16 kpl
2018 Kylpyhuoneremontin suunnittelu
2018 Varastojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen (talkoilla)
2018 Kasvillisuuden poistaminen seinustoilta
2018 Ikkunoiden huoltokorjauksia
2018 Pihavalaisimien muuttaminen led-valaisimiksi
2017 Kerhohuoneen laajennus
2017 Julkisivujen huoltomaalaus
2016 Pesulan kone uusittu
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 Ikkunoiden alalistojen vaihto
2015 Kylpyhuoneiden uusiminen, 15 kpl
2014 Huoltorakennuksen peruskorjaus
2014 Kylpyhuoneiden uusiminen, 15 kpl
2013 Kylpyhuoneremontin 2. vaiheen suunnittelu
2013 Patteriverkoston lämmönsäätö
2013 Räystäskourujen lisäys
2012 Pihakalusteiden ja leikkipaikkojen kunnostus
2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2011 Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien sekä linjasulkujen ja säätöventtiilien uusiminen
2010 Kuntokartoitus, sähkö
2009 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2008 Kylpyhuoneiden uusiminen
2008 Saunojen kiukaiden uusiminen
2007 Märkätilojen kuntoarvio
2007 Vesikattojen uusiminen
2005-2006 Pohjaviemäreiden kannakointi
2003 Poistoilmakoneiden kunnostus
2003 Antenniverkon kunnostus
2002 Lukitus uusittu
1996 Julkisivupaneloinnin osittainen uusiminen
1994 Peruskuntoarvio
1994 Lämmönvaihdin uusittu
1993 Julkisivukunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (vuosille 2025-2029)
2025 Palovaroittimet, vesijohtoverkon tilan kunnon selvittäminen ulkoelementistä, yläpohjien lisäeristämisen suunnittelu ja varastojen korjaukset
2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus, ulkoalue suunnitelman noudattaminen Innogreen, yläpohjien lisäeristäminen, ulkovarastojen paneelien uusimista
2027-29 Pihatöitä, puuosien korjausta, sadevesikaivojen painaumien korjausta yms. kunnossapitoon liittyviä toimia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13473-13782

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 547 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 354,11 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran korotusperuste: elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava, sitova tonttijako. Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa K-Market Töyrynummi kävellen noin 500 metrin päässä, alle kilometrin päästä löytyy myös Alepa Siltamäki. Suutarilan terveysasema alle 900 metriä, Suutarilan kirjasto 1,3 km. Alueella on erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kuten Siltamäen liikuntapuisto ja Siltamäen ulkokuntosali. Siltamäessä on useita upeita puistoja kuten Siltakylän rantapuisto, jossa pääset Keravanjoen vartta pitkin lenkkeilemään.
Vieressä sijaitseva Tammiston kauppa-alue palveluineen lisää monipuolista palvelutarjontaa

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Siltamäen ala-aste löytyy toiselta puolelta tietä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä useampi päiväkoti kuten Luova Päiväkoti Tähti Tammi (alle 500 metriä), Päiväkoti Himmeli (alle 700 metriä), Päiväkoti Perttu (alle 600 metriä)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Siltamäki sijaitsee aivan Kehä III ja Tuusulanväylän tuntumassa ja sieltä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan. Lähimmät bussipysäkit viereisen Suutarilantien varrella.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston piha-alue on päällystetty kokonaan terassilla. Talon päädyssä on taloyhtiön nurmialue, jota kukaan ei käytä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää