Kohdenumero: 80303974 Sörnäinen, Helsinki

							
Franzéninkatu 3

						

						
Kerrostalo,
1h+kk

						

							

								

									
										
									
									
25 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1937									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
132,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
177 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
175 520,35 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.10.2023 17:00–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Samuli Lahokoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 367 9735

									
samuli.lahokoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Yksiö todella hyvällä sijainnilla Helsingin Sörnäisissä! Tämä 25 neliön asunto sijaitsee kuusikerroksisen talon viidennessä kerroksessa ja tarjoaa loistavan pohjan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: tilavaan huoneeseen mahtuu mukavasti sekä sängylle että sohvalle omat paikkansa.


Yhtiössä on tehty putkiremontti, minkä yhteydessä kylpyhuone on remontoitu tyylikkääksi. Sijainti on aivan loistava, sillä asunto sijaitsee keskustan tuntumassa, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Myös kaikki päivittäiset palvelut löytyvät aivan vierestä.



Sörnäisten alue on tunnettu trendikkäästä ilmapiiristään, monipuolisista palveluistaan ja viihtyisistä kahviloistaan ja ravintoloistaan.  



Mikäli etsit citykotia tai haluat sijoittaa suositulla alueella, tämä helmi on juuri sinulle. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!



MYYNTI JA LISÄTIEDOT

Samuli Lahokoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 367 9735

samuli.lahokoski@remax.fi

RE/MAX Casa Alto



Onko oma asunto tai kiinteistö myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Samuli Lahokoski

									
050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3312247-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Franzéninkatu 3 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303974

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
177 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 479,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 080 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
159,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
132,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
27 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 12,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Franzeninkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Kauria

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.kauria@hansaisännöinti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 202 2909

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden tiivistykset ja korjaukset 2021, yleisten tilojen lukosto uusittu 2020, poistoilmanvaihtokanavien nuohous, palo-ovien uusiminen ullakolle 2019, lämmönsiirrin, vesikaton uusiminen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2018, ruostuneiden patterien (16kpl) uusiminen 2016, ullakkorakentamisen rakennuslupa (pvm 13.5.2014) 2014, ullakkorakentamisen suunnittelu 2013-2014, lumiesteiden asennus molemmille lappeille 2011, korjauksia julkisivuun ja vanhaan piippuun 2010, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2009, pesutuvan saneeraus ja ilmankuivausjärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2007, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2006-2007, hissikoneistojen peruskorjaus 2001-2002, vesikaton maalaus 2001, julkisivu 1995, kaukolämpölaitteet 1994, antennijohdot 1994, sähkönousut 1982

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Maalaus kadunpuoli tiilenpunainen ja sisäpiha musta
2023 Ikkunoiden huoltomaalaus ja pihaovien huoltomaalaus
2023 Potaikon kunnostuksen sisustussuunnittelu
2024 Poistokanavien puhdistus/nuohous
2024-2025 Julkisivun kunnostus, odottaa energiaselvityksen valmistumista
2025 Hissi koneistojen peruskorjaus
2025-2026 Piha-alueiden kunnostus/parannus

Katso tarkempi listaus korjaustarveselvityksestä 2023-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
86

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
104-104

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1011.7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää